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我們知道,目前房貸按性質(zhì)可分為三種,,公積金貸款,、個人住房貸款、組合貸款,,性質(zhì)不同,,3月起的房貸利率計算方法也是不同的。
1,、公積金貸款:
不用進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換,,所各種疑難戶快速放款額度高,特批渠道,,全國接單,,當(dāng)天放款,點位低,。為您解燃眉之急--百分百下款!,個人信用貸款,、車輛抵押、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們,。,。以不管是3月也好,還是其他時間也好,,都是和原來一樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,,即5年以下2.75%,5年以上3.25%,,每月月供額要看選擇的還款方式,,比如是等額本金還款,還是等額本息還款,。
2,、個人住房貸款:
分為兩種計算方式。
1)3月沒有進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,,同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,,1年以內(nèi)還款方式靈活,隨借隨還,,讓您還款完全無任何壓力,。,我們的的優(yōu)勢:我們是正規(guī)貸款公司,提供多種貸款形式,,短期,,長期都可以,,靈活方便,與多家大型金融機構(gòu),,各大銀行均有長期合作,,手續(xù)簡單,無任何前期費用,,誠信經(jīng)營!,我們的優(yōu)勢:手續(xù)簡單,、審批迅速、額度大,,專業(yè)團隊跟蹤審批,,無后顧之憂,實時報告審批進度,。,。4.35%、1~5年4.75%,,5年以上4.9%,,每月月供額,也是根據(jù)所選的還款方式來計算,,等額本還是等額本息,。
2)3月已經(jīng)進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,新的房貸利率按照LPR+基點執(zhí)行,,首先就得確定加點值,即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR,,當(dāng)時5年以上LPR利率為4.8%,,如果房貸利率是4.9%,則加點值就是4.9-4.8%=0.1%,。
3,、組合貸款:
分為兩部分計算,公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,,住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的,,還是未轉(zhuǎn)化的,選擇相對應(yīng)的情況來計算,。
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2,、個人住房貸款:
分為兩種計算方式。
1)3月沒有進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,,同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,,1年以內(nèi)還款方式靈活,隨借隨還,,讓您還款完全無任何壓力,。,我們的的優(yōu)勢:我們是正規(guī)貸款公司,提供多種貸款形式,,短期,,長期都可以,,靈活方便,與多家大型金融機構(gòu),,各大銀行均有長期合作,,手續(xù)簡單,無任何前期費用,,誠信經(jīng)營!,我們的優(yōu)勢:手續(xù)簡單,、審批迅速、額度大,,專業(yè)團隊跟蹤審批,,無后顧之憂,實時報告審批進度,。,。4.35%、1~5年4.75%,,5年以上4.9%,,每月月供額,也是根據(jù)所選的還款方式來計算,,等額本還是等額本息,。
2)3月已經(jīng)進行基準(zhǔn)定價轉(zhuǎn)換的,新的房貸利率按照LPR+基點執(zhí)行,,首先就得確定加點值,即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR,,當(dāng)時5年以上LPR利率為4.8%,,如果房貸利率是4.9%,則加點值就是4.9-4.8%=0.1%,。
3,、組合貸款:
分為兩部分計算,公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,,住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的,,還是未轉(zhuǎn)化的,選擇相對應(yīng)的情況來計算,。
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