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很多人步入婚姻后，除了柴米油鹽的問(wèn)題,，當(dāng)然還會(huì)有財(cái)務(wù)方面的糾紛,。由于結(jié)婚后，很多財(cái)產(chǎn)都是共有的,，債務(wù)也是共同承擔(dān),，所以辦理一些重要的事情，需要雙方一起做決定,。有用戶(hù)打算抵押住房,，想了解妻子沒(méi)簽字合同生效嗎？今天我們就來(lái)簡(jiǎn)單聊一聊,。
 


一,、婚后購(gòu)買(mǎi)
 
有人說(shuō)，結(jié)婚以后買(mǎi)的房子,，辦理抵押貸款應(yīng)該可以自行處理,。其實(shí)并不是這樣的，根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn),，歸夫妻共同所有,，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán),。
 
如果住房只寫(xiě)了一個(gè)人的名字,，一般有兩種做法：
 
1、登記在誰(shuí)名下誰(shuí)來(lái)辦理抵押登記即可,，不需要妻子來(lái)簽字,。
 
2、即便登記在一方名下,，也需要其配偶出面一同辦理抵押登記,，其配偶需書(shū)面同意辦理抵押前期無(wú)任何費(fèi)用，不放款不收取任何費(fèi)用,。,我們的優(yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單,、審批迅速、額度大,，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批,，無(wú)后顧之憂(yōu)，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度,。,規(guī)范化人性化運(yùn)作,；憑公平公正,、誠(chéng)信專(zhuān)業(yè)辦理業(yè)務(wù),，公司月息0.8,，年利息百分之8，貸款1萬(wàn)一年利息800,，建立了牢固親密的合作關(guān)系,，雙方通過(guò)不斷的業(yè)務(wù)往來(lái)，形成了良好的貸款基礎(chǔ),。,。登記。
 
大多數(shù)城市都是需要雙方共同簽字的,，極個(gè)別特殊處理的,，建議先去咨詢(xún)一下交易中心。
 


二,、婚前購(gòu)買(mǎi)
 
很多人在結(jié)婚前就已經(jīng)買(mǎi)了房子,，房產(chǎn)權(quán)利人只有一人可以設(shè)立房產(chǎn)抵押權(quán)，不需要夫妻雙方出門(mén)辦理抵押登記,。不過(guò)很多銀行辦理抵押貸款,，需要雙方共同出面，因?yàn)橐话阄覀兊膬?yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單,、審批迅速,、額度大，專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批,，無(wú)后顧之憂(yōu),，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度。,前期無(wú)任何費(fèi)用,，不放款不收取任何費(fèi)用,。,各種疑難戶(hù)快速放款額度高，特批渠道,，全國(guó)接單,，當(dāng)天放款，點(diǎn)位低,。為您解燃眉之急--百分百下款!,。是雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，屬于共同負(fù)債,，要夫妻簽字才可以生,一無(wú)所有怎么貸款20萬(wàn),效,。
 
溫馨提醒：很多民間貸款公司也可以辦理抵押貸款，不一定需要夫妻共同簽字,。