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我們知道,，目前房貸按性質(zhì)可分為三種,，公積金貸款、個(gè)人住房貸款,、組合貸款,，性質(zhì)不同，3月起的房貸利率計(jì)算方法也是不同的,。
1,、公積金貸款：
不用進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換，所我們的的優(yōu)勢(shì)：我們是正規(guī)貸款公司,，提供多種貸款形式,，短期，長(zhǎng)期都可以,，靈活方便,，與多家大型金融機(jī)構(gòu)，各大銀行均有長(zhǎng)期合作,，手續(xù)簡(jiǎn)單,，無任何前期費(fèi)用,，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)!,應(yīng)急周轉(zhuǎn)，流程簡(jiǎn)單,，條件寬松,，可上門辦理，沒有任何前期,。,。以不管是3月也好，還是其他時(shí)間也好,，都是和原來一樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，即5年以下2.75%，5年以上3.25%,，每月月供額要看選擇的還款方式,，比如是等額本金還款，還是等額本息還款,。
2,、個(gè)人住房貸款：
分為兩種計(jì)算方式。
1）3月沒有進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，1年以內(nèi)免費(fèi)提供較適合您的貸款方案，24小時(shí)免費(fèi)解答貸款各種疑問,。,有固定資產(chǎn),，有穩(wěn)定收入，家庭關(guān)系正常即可,，額度1-50萬,，30分鐘批復(fù)，隨借隨還,。,我們的優(yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單、審批迅速,、額度大,，專業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批，無后顧之憂,，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度,。,急您所需，當(dāng)時(shí)放款,。,。4.35%、1~5年4.75%,，5年以上4.9%,，每月月供額,，也是根據(jù)所選的還款方式來計(jì)算，等額本還是等額本息,。
2）3月已經(jīng)進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，新的房貸利率按照LPR+基點(diǎn)執(zhí)行，首先就得確定加點(diǎn)值,，即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR,，當(dāng)時(shí)5年以上LPR利率為4.8%，如果房貸利率是4.9%,，則加點(diǎn)值就是4.9-4.8%=0.1%,。
3、組合貸款：
分為兩部分計(jì)算,，公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,，住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的，還是未轉(zhuǎn)化的,，選擇相對(duì)應(yīng)的情況來計(jì)算,。
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我們知道,，目前房貸按性質(zhì)可分為三種,，公積金貸款、個(gè)人住房貸款,、組合貸款,，性質(zhì)不同，3月起的房貸利率計(jì)算方法也是不同的,。
1,、公積金貸款：
不用進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換，所我們的的優(yōu)勢(shì)：我們是正規(guī)貸款公司,，提供多種貸款形式,，短期，長(zhǎng)期都可以,，靈活方便,，與多家大型金融機(jī)構(gòu)，各大銀行均有長(zhǎng)期合作,，手續(xù)簡(jiǎn)單,，無任何前期費(fèi)用,，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)!,應(yīng)急周轉(zhuǎn)，流程簡(jiǎn)單,，條件寬松,，可上門辦理，沒有任何前期,。,。以不管是3月也好，還是其他時(shí)間也好,，都是和原來一樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，即5年以下2.75%，5年以上3.25%,，每月月供額要看選擇的還款方式,，比如是等額本金還款，還是等額本息還款,。
2,、個(gè)人住房貸款：
分為兩種計(jì)算方式。
1）3月沒有進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，1年以內(nèi)免費(fèi)提供較適合您的貸款方案，24小時(shí)免費(fèi)解答貸款各種疑問,。,有固定資產(chǎn),，有穩(wěn)定收入，家庭關(guān)系正常即可,，額度1-50萬,，30分鐘批復(fù)，隨借隨還,。,我們的優(yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單、審批迅速,、額度大,，專業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批，無后顧之憂,，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度,。,急您所需，當(dāng)時(shí)放款,。,。4.35%、1~5年4.75%,，5年以上4.9%,，每月月供額,，也是根據(jù)所選的還款方式來計(jì)算，等額本還是等額本息,。
2）3月已經(jīng)進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，新的房貸利率按照LPR+基點(diǎn)執(zhí)行，首先就得確定加點(diǎn)值,，即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR,，當(dāng)時(shí)5年以上LPR利率為4.8%，如果房貸利率是4.9%,，則加點(diǎn)值就是4.9-4.8%=0.1%,。
3、組合貸款：
分為兩部分計(jì)算,，公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,，住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的，還是未轉(zhuǎn)化的,，選擇相對(duì)應(yīng)的情況來計(jì)算,。
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