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去銀行貸款20萬(wàn)需要什么條件，貸五千到一萬(wàn)的小額貸款　一般貸款買(mǎi)房只能選擇開(kāi)發(fā)商指定的銀行,，并且要先交首付款才能貸款,，如果批不下來(lái)首付款可能不會(huì)給退，為此很多人就想自己找銀行辦理房貸,，等貸款下來(lái)后直接全款刷卡買(mǎi)房,，就沒(méi)有那么大風(fēng)險(xiǎn)了。下面,，我們就來(lái)討論討論,。

買(mǎi)房子能自己選擇貸款銀行嗎？
 
可以,。大家試試去辦直客式個(gè)人住房貸款,，即貸款人不通過(guò)開(kāi)發(fā)商，直接自己找銀行辦理個(gè)人住房貸款,，并提交相關(guān)資料,，如借款人及配偶身份證件、還款能力證明,、真實(shí)有效合法的購(gòu)房合同等,，銀行對(duì)貸款人資質(zhì)、資料進(jìn)行審批,，通過(guò)后把貸款的錢(qián)劃到貸款人賬戶(hù)上,。
 
貸款人等錢(qián)有車(chē)就能做,，車(chē)都可以，額度高,，較高11成,，手續(xù)簡(jiǎn)單，期限：可借一個(gè)月至三年,，可隨時(shí)借隨時(shí)還,，提前結(jié)。,前期無(wú)任何費(fèi)用,，不放款不收取任何費(fèi)用,。,溫馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企業(yè)信用貸款、首貸,、無(wú)還本續(xù)貸,。,各種疑難戶(hù)快速放款額度高，特批渠道,，全國(guó)接單,，當(dāng)天放款，點(diǎn)位低,。為您解燃眉之急--百分百下款!,。到賬后，就可以去售樓部刷卡全款買(mǎi)房,，然后再每個(gè)月還貸給銀行,。
 
而做直客式個(gè)人住房貸款的銀行也有不少，有不少人在銀行選擇方面就會(huì)犯愁,，那么選擇哪家銀行貸款好呢？
 
可以參考四點(diǎn)：
 
1,、看利率：
 
很多人買(mǎi)的是首套房,，會(huì)比較關(guān)注首套房貸利率優(yōu)惠，畢竟各家銀行的折扣是不同的,，通常會(huì)優(yōu)先考慮折扣高利率低的銀行,。但有的人可能因?yàn)橛杏馄谟涗浽冢瑫?huì)導(dǎo)致房貸利,按揭房信用貸款能貸多少,率上浮,，這就要多找?guī)准毅y行咨詢(xún)下,，選擇利率低的銀行可以省不少利息。
 
2,、看貢獻(xiàn)：
 
這個(gè)指貸款人的貢獻(xiàn),，其實(shí)就是和銀行的業(yè)務(wù)往來(lái)，看看自己的信用卡,、代發(fā)工資,、理財(cái)產(chǎn)品,、存款等等是哪些銀行的，優(yōu)先考慮這些銀行,，給銀行做了貢獻(xiàn)的,，個(gè)人綜合評(píng)估會(huì)相對(duì)高點(diǎn)，批貸也稍微容易些,。
 
3,、看額度：
 
不同的銀行對(duì)同一個(gè)貸款人授信額度不同，對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)批貸額度高,，首付款可以少交些,，如果額度低，可能就買(mǎi)不了房,。為此,，可以多找?guī)准毅y行對(duì)比，選額度比較高的那家,。
 
4,、看年限：
  個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限30年，具體年限除了和貸款人資質(zhì)有關(guān)外,，還要看銀行,，不同銀行對(duì)同一貸款人提供的貸款年限也可能不同，選擇適當(dāng)?shù)姆抠J期限,，有助于減輕還貸壓力,。