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推薦產(chǎn)品之公積金信用貸：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：1-30萬
月利息：0.3%起
期限范圍：1-3年
還款方式：等額還款
放款時(shí)間：2個(gè)工作日
很高額度：30萬
申請(qǐng)條件
公積金信用貸申請(qǐng)條件：
22-55周歲,、現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月以上,、征信良好
1、年齡22-55周歲,；
2,、在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月以上，繳納公積金滿6個(gè)月以上,；
3,、征信良好；
所需材料
公積金信用貸申請(qǐng)條件：
1,、身份證,；
2、6個(gè)月工資流水,；
3,、公積金賬戶
4、工作證明或者工作牌或者勞動(dòng)合同,；
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在無論你辦理什么樣的貸款，都需要經(jīng)過這個(gè)過程,。與各種貸款相比,，信用貸款是最簡(jiǎn)單的，而抵押貸款則稍微復(fù)雜一些,。那么商品房按揭貸款程序是怎樣的呢?住房貸款的期限是什么?很好借。
一,、商品房按揭貸款手續(xù)有哪些?
1.選擇一個(gè)屬性,。貸款人可以通過一些廣告或銷售人員的介紹來確認(rèn)所購買的商品房是否得到銀行的支持，從而順利辦理抵押貸款,。
2.提交申請(qǐng),。確認(rèn)所選房產(chǎn)能夠得到銀行支持后，即可向銀行提出申請(qǐng),，填寫《抵押貸款申請(qǐng)書》,。
3.銀行審核簽字。銀行收到申請(qǐng)請(qǐng)求后,，將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查,。符合銀行貸款條件的，雙方確認(rèn)沒有問題后向申請(qǐng)人發(fā)出貸款通知,，申請(qǐng)人可以簽訂購房合同,。
4.簽抵押合同,。在簽訂購房合同并取得支付房款的證明后，可按規(guī)定辦理《房屋抵押貸款合同》,，其中明確規(guī)定了貸款金額,、期限、利率和還款方式,。
5.辦理抵押登記手續(xù),。在完成之前的手續(xù)后，將這些合同拿到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記和備案手續(xù),。辦理成功后,，銀行將在指定賬戶發(fā)放貸款，并按照合同完成貸款,。
二,、住房貸款期限
住房貸款主要分為三種:商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款,。商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的長期貸款期限為30年,。每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限,、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定,。
借款人購房的，貸款期限不得超過30年;借款人購買商品房和“房”的,，貸款期限不得超過10年;借款人年齡加貸款年限不得超過70年,。
據(jù)了解，普通商業(yè)貸款和住房公積金貸款都相應(yīng)延長,。住房公積金貸款期限延長5年,，男性可以借款至65周歲，女性可以借款至60周歲;有的普通銀行商業(yè)貸款,，男性可以延長到70歲,，女性可以延長到65歲。
注:抵押貸款是指通過抵押進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù),。例如,，住房抵押貸款是一種個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，買方以購買的住房為抵押,，購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保,。
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很高額度：30萬
申請(qǐng)條件
公積金信用貸申請(qǐng)條件：
22-55周歲,、現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月以上,、征信良好
1、年齡22-55周歲,；
2,、在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月以上，繳納公積金滿6個(gè)月以上,；
3,、征信良好；
所需材料
公積金信用貸申請(qǐng)條件：
1,、身份證,；
2、6個(gè)月工資流水,；
3,、公積金賬戶
4、工作證明或者工作牌或者勞動(dòng)合同,；
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一,、商品房按揭貸款手續(xù)有哪些?
1.選擇一個(gè)屬性,。貸款人可以通過一些廣告或銷售人員的介紹來確認(rèn)所購買的商品房是否得到銀行的支持，從而順利辦理抵押貸款,。
2.提交申請(qǐng),。確認(rèn)所選房產(chǎn)能夠得到銀行支持后，即可向銀行提出申請(qǐng),，填寫《抵押貸款申請(qǐng)書》,。
3.銀行審核簽字。銀行收到申請(qǐng)請(qǐng)求后,，將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查,。符合銀行貸款條件的，雙方確認(rèn)沒有問題后向申請(qǐng)人發(fā)出貸款通知,，申請(qǐng)人可以簽訂購房合同,。
4.簽抵押合同,。在簽訂購房合同并取得支付房款的證明后，可按規(guī)定辦理《房屋抵押貸款合同》,，其中明確規(guī)定了貸款金額,、期限、利率和還款方式,。
5.辦理抵押登記手續(xù),。在完成之前的手續(xù)后，將這些合同拿到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記和備案手續(xù),。辦理成功后,，銀行將在指定賬戶發(fā)放貸款，并按照合同完成貸款,。
二,、住房貸款期限
住房貸款主要分為三種:商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款,。商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的長期貸款期限為30年,。每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限,、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定,。
借款人購房的，貸款期限不得超過30年;借款人購買商品房和“房”的,，貸款期限不得超過10年;借款人年齡加貸款年限不得超過70年,。
據(jù)了解，普通商業(yè)貸款和住房公積金貸款都相應(yīng)延長,。住房公積金貸款期限延長5年,，男性可以借款至65周歲，女性可以借款至60周歲;有的普通銀行商業(yè)貸款,，男性可以延長到70歲,，女性可以延長到65歲。
注:抵押貸款是指通過抵押進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù),。例如,，住房抵押貸款是一種個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，買方以購買的住房為抵押,，購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保,。
