網(wǎng)上什么貸款最容易下款,，借錢到賬快的平臺(tái),！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號(hào)）本公司一直專注金融服務(wù)行業(yè)，解決個(gè)人資金問題,，生意周轉(zhuǎn)難題本公司承諾：門檻低,，手續(xù)簡單，前期不出一分錢,、全程客戶資料保密?。」久赓M(fèi)操作,，若有意向請(qǐng)加微信或QQ咨詢,！感謝您的支持！10分鐘審核,，3分鐘到賬,。有正常收入來源即可。純線上操作,，手續(xù)簡單,，到賬快。望每個(gè)人都能選擇一家正規(guī)的平臺(tái),，原理套路,。利率決定你的融資成本，利率又分為實(shí)際利率和名義利率。名義利率是指貸款產(chǎn)品宣稱的利率,。實(shí)際利率是綜合考慮還款方式等因素后測(cè)算出來的利率,。優(yōu)質(zhì)信用貸的實(shí)際利率一般在4%-18%之間。
在貸款買房時(shí),，銀行會(huì)對(duì)還款能力不足,，或者是工作不穩(wěn)定的貸款人，要求他們?cè)黾庸餐€款人,，來作為按時(shí)還款的保證,。而有很多人擔(dān)心共同還款人會(huì)影響首套房認(rèn)定，自己貸款買房不能享受房貸利率優(yōu)惠,，下面就一來討論討論,。
1,、共同還款人的義務(wù)和權(quán)利：
一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足,、存在無法按時(shí)足量還款的可能性，因此要求貸款人增加一名共同還款人來增加審批通過率,?？梢猿蔀楣餐€款人的對(duì)象包括，貸款人同戶口下的直屬親戚：如父母,、子女和兄弟姐妹,；或者是非親屬，比如：同事,，好友,。
不管是誰成為共同還款人，都必須在貸款人無法還款時(shí),，為其履行還款義務(wù),。畢竟共同還款人屬于第二債務(wù)人，貸款人不能履行還款義務(wù)的時(shí)候,，這筆債務(wù)就等于是轉(zhuǎn)移到了共同還款人的名下,。如果再逾期不還，則會(huì)上共同借款人征信,。
2,、共同還款人影響首套房認(rèn)定嗎？
在不同城市,，首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有認(rèn)房不認(rèn)貸,、認(rèn)貸不認(rèn)房、認(rèn)貸又認(rèn)房三種情況,，如果是按認(rèn)貸不認(rèn)房實(shí)施的話,，共同還款人是否影響首套房認(rèn)定,，這個(gè)要看其是否擁有房屋產(chǎn)權(quán)。
如果房產(chǎn)證上沒有共同還款人的名字,，表示共同還款人無法享有房屋產(chǎn)權(quán),，自己名下沒有房子貸款買房是可以認(rèn)定為首套房的，因?yàn)椴皇侵髻J人,。房產(chǎn)證上有共同還款人的名字,，那么就享有房屋的產(chǎn)權(quán)，如此再買房就不能算首套房了,。
