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重慶推薦產(chǎn)品之個(gè)人信用貸款：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：2-50萬
月利息：0.35%起
期限范圍：12-36個(gè)月
還款方式：等額還款
放款時(shí)間：1天
很高額度：50萬
費(fèi)用說明：無
申請(qǐng)條件
-個(gè)人信用貸需 滿足以下一項(xiàng)即可申請(qǐng)：
1,、上班滿6個(gè)月以上,，有社保；
2,、繳納公積金滿6個(gè)月以上,；
3、購(gòu)買壽險(xiǎn)保單1年以上,；
4,、有按揭貸款還款滿1年以上；
5,、名下有房產(chǎn),；
所需材料
-個(gè)人信用貸所需材料：
1、身份證明文件：中國(guó)大陸居民身份證
2,、住址證明文件：戶口簿,，或本人最近三個(gè)月中任意一個(gè)月的金融產(chǎn)品對(duì)賬單（如：信用卡），或公用事業(yè)繳費(fèi)單（如：水電煤賬單）,，或房產(chǎn)證,；非本市戶籍還另需提供居住證或暫住證。
3,、收入證明文件：下述三者任選二：（1）本人銀行發(fā)薪記錄（如：存折或銀行流水）,；（2）近三個(gè)月個(gè)人所得稅稅單；（3）公司出具的收入證明（如工資單或勞動(dòng)合同）,。
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申請(qǐng)過抵押貸款的都知道,，申請(qǐng)抵押貸款時(shí),，銀行會(huì)讓借款人簽一份抵押貸款保險(xiǎn)。那么您是否知道抵押貸款保險(xiǎn)其內(nèi)含的法律意義,。今天小編就為大家好好講講抵押貸款保險(xiǎn)的法律意義,。
一、抵押貸款保險(xiǎn)對(duì)借款人的意義
對(duì)于借款人而言,，抵押貸款保險(xiǎn)最重要的意義在于該保險(xiǎn)增加借款人的還款來源,，在房產(chǎn)(抵押物)因不可抗力等事由遭受毀損時(shí)降低借款人的還款壓力。
根據(jù)保險(xiǎn)合同,，在房屋抵押期間,，如房屋發(fā)生火災(zāi)、爆炸，暴風(fēng),、暴雨,、臺(tái)風(fēng)、垮塌,、洪水雷擊,、泥石流、雪災(zāi),、雹災(zāi),、冰凌、龍卷風(fēng),、崖崩,、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷,、空中運(yùn)行物體墜落以及外來不屬于被保險(xiǎn)人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌等情形,，保險(xiǎn)公司應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付相應(yīng)的賠償金，補(bǔ)償借款人因房屋毀損而遭受的損失,，增加了借款人的還款來源,。
此外，抵押貸款保險(xiǎn)可以降低貸款銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn),，由此銀行更積極參與住房抵押貸款市場(chǎng),，從而使廣大消費(fèi)者更容易獲得銀行貸款購(gòu)買住房。
二,、抵押貸款保險(xiǎn)對(duì)貸款銀行的意義
作為抵押權(quán)人,，貸款銀行為了防止因抵押物(房產(chǎn))滅失而喪失抵押權(quán)，有必要通過保險(xiǎn)降低抵押物的滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn),。
根據(jù)抵押權(quán)的物上代位性,，抵押物滅失、毀損而受賠償金時(shí),，該賠償金應(yīng)為抵押權(quán)物的替代物,，抵押權(quán)人對(duì)該替代物享有優(yōu)先受償權(quán)?！稉?dān)保法》第五十八條對(duì)此也作了明確規(guī)定：“抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。
目前我國(guó)住房貸款期限多在20年以上,，在如此長(zhǎng)的期限內(nèi)，若因抵押物(房產(chǎn))發(fā)生滅失或毀損導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降或喪失,，貸款銀行的抵押權(quán)益以及借款人的還款能力勢(shì)必受到重大影響,。抵押貸款保險(xiǎn)制度可以在一定程度上保障貸款銀行的權(quán)益，降低借款人的違約風(fēng)險(xiǎn)。
三,、抵押貸款保險(xiǎn)對(duì)保險(xiǎn)公司的意義
保險(xiǎn)公司通過抵押貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)參與我國(guó)住房金融市場(chǎng),，一方面開拓了保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)管理能力，另一方面分散了住房金融市場(chǎng)中貸款銀行和購(gòu)房人所承擔(dān)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。
綜上所述,，大家也都了解了抵押貸款保險(xiǎn)分別對(duì)借款人、貸款銀行和保險(xiǎn)公司有不同的法律意義,。也就代表著當(dāng)我們借款人申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候,，辦理抵押貸款保險(xiǎn)的重要性。
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二,、抵押貸款保險(xiǎn)對(duì)貸款銀行的意義
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三,、抵押貸款保險(xiǎn)對(duì)保險(xiǎn)公司的意義
保險(xiǎn)公司通過抵押貸款保險(xiǎn)業(yè)務(wù)參與我國(guó)住房金融市場(chǎng),，一方面開拓了保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)管理能力，另一方面分散了住房金融市場(chǎng)中貸款銀行和購(gòu)房人所承擔(dān)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn),。
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