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重慶公積金貸款
額度范圍:5萬(wàn)—80萬(wàn) 年利息:3.33%起 還款方式:等額還款 放款時(shí)間:5—7天 很高額度:100萬(wàn)
申請(qǐng)條件:
1、1~5年期限貸款年利率為3.33%,6~30年期限貸款年利率為3.87%,。
2,、借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年,。
3,、目前單筆貸款很高額度為80萬(wàn)元;個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15%,,即92萬(wàn)元,,AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人,貸款金額可上浮30%,,即104萬(wàn)元,。
公積金很大貸款年齡65歲,月收入低于800元,,沒(méi)有還款能力,,不能貸款。月收入不變情況下:35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額,,35-65歲年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,,收入1700元以上為同一貸款額,。
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隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,,人們的生活發(fā)生了巨大的改變,,年輕人的消費(fèi)觀念越來(lái)越超前,。過(guò)去的人們攢一輩子錢才買一套房子,如今選擇貸款買房則更為普遍,?;〝?shù)百萬(wàn)買的房子,在裝修上絕對(duì)是不能隨隨便便,。因此,,為了順應(yīng)購(gòu)房者的這一需求,,重慶各大銀行陸續(xù)推出了裝修貸款的業(yè)務(wù)。
一般來(lái)說(shuō),,到銀行申請(qǐng)貸款都會(huì)有一系列審核和門檻,,想要獲批高額度并不是那么容易的。因此,,為了吸引業(yè)主們的注意,,“大額度”、“門檻低”,、“審批快”這些詞匯頻頻出現(xiàn)在網(wǎng)貸的廣告語(yǔ)當(dāng)中,,這種只要?jiǎng)觿?dòng)手指就能足不出戶貸款的操作,贏得了很多人的青睞,。雖然信用消費(fèi)有諸多好處,,但在方便大眾生活的同時(shí),也暗含著一些不安全的因素,,一不小心就容易上當(dāng)受騙,。
近日,一個(gè)主打裝修貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣布倒閉,,上千名業(yè)主的裝修貸款被卷跑,。大部分業(yè)主的房子只裝到一半,甚至開(kāi)沒(méi)有開(kāi)始裝,,就被迫停工了,。業(yè)主表示,現(xiàn)在不僅房子沒(méi)裝成,,還天天被銀行催債,,搞得焦頭爛額。當(dāng)初本來(lái)打算用11萬(wàn)來(lái)裝修,,結(jié)果平臺(tái)居然給貸了27萬(wàn),,現(xiàn)在回憶起來(lái),平臺(tái)又不是活雷鋒,,也怪自己太貪心才會(huì)上當(dāng)受騙,。
其實(shí),“裝修貸”作為一種新的商業(yè)模式,,設(shè)計(jì)初衷是好的,,它能夠?qū)崿F(xiàn)裝修業(yè)主、裝修公司以及銀行三方資源互贏互利的目的:裝修公司獲得了更多裝修業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),;裝修業(yè)主低成本使用了銀行裝修貸款,,緩解了裝修資金壓力;銀行則增加了個(gè)人裝修貸款業(yè)務(wù)量,。但是,,由于互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理不規(guī)范以及盲目擴(kuò)張等問(wèn)題,,出現(xiàn)倒閉、跑路等現(xiàn)象,,引發(fā)了不少問(wèn)題,。這類打著“免息”旗號(hào)的公司,實(shí)際上是利用“裝修貸”托管模式進(jìn)行了變相融資,,資金鏈風(fēng)險(xiǎn)巨大,,從中損害消費(fèi)者權(quán)益。
根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》等相關(guān)監(jiān)管規(guī)定,,銀行辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)時(shí),,應(yīng)嚴(yán)格審查借款人的借款用途、償還能力,。此外,,銀行也有義務(wù)對(duì)合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行審慎的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。不少業(yè)主表示,,在辦理“裝修貸”過(guò)程中,,銀行業(yè)務(wù)員在明知施工實(shí)際金額、且不少業(yè)主償還能力不足的情況下,,依舊鼓勵(lì)業(yè)主多申請(qǐng)貸款,,這是違反條例的不道德行為,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理才行,。
很多人都分不清貸款裝修和裝修分期貸款的區(qū)別是什么,,具體適合哪一種,還要看自身狀況,。對(duì)于資金不夠充足的剛需客戶,,分期顯然是最優(yōu)選擇。而對(duì)于資金充足的客戶要不要分期,,就要做一番比較分析了,。目前主要分為四種不同渠道:裝修公司分期貸款、銀行分期貸款,、第三方公司分期貸款,、信用卡分期。前三種為裝修分期貸款,,后者屬于裝修貸款,。
銀行裝修分期貸款是目前最主流的裝修分期貸款,建行,、工行,、中行等銀行幾乎都有家裝貸,,較大的裝修公司裝修平臺(tái)也都傾向于和銀行進(jìn)行裝修分期貸款的合作,。
第三方公司裝修貸的審批簡(jiǎn)單,,放款快也成為了不少裝修公司合作的首選。
裝修公司分期貸款除了與銀行合作裝修,,個(gè)別實(shí)力雄厚或母公司有金融服務(wù)的裝修公司,,也有在推出自營(yíng)的分期貸款業(yè)務(wù)。
信用卡分期對(duì)于裝修公司沒(méi)有提供合作貸款機(jī)構(gòu),,或者自己找工人施工無(wú)合同,,無(wú)發(fā)票無(wú)法向銀行申請(qǐng)貸款的情況,就可以選擇信用卡貸款裝修,。
其實(shí)細(xì)算起來(lái),,不同的裝修貸利息比房貸要高出1-3倍,表面上看起來(lái)并不劃算,,但很多人依舊會(huì)選擇分期也不無(wú)道理,。如果手里資金充裕,辦理分期后把錢全部存進(jìn)收益利率與貸款利率持平的活期理財(cái)產(chǎn)品,。雖然此種方案最后也無(wú)盈余,,但是能讓資金處于活期狀態(tài),有任何高收益投資或突發(fā)急用資金都可以立即取出使用,。