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銀行是根據(jù)哪些綜合因素來確定給個人借款方案的呢？

其實,，不管條條框框如何,，都不外乎以下幾點：

1.考慮賣方房子實際狀況（評估價、房齡等）,；

2.結(jié)合借款人狀況（利率和銀行的選擇需求,，借款人的資信狀況）；

今日,，我們來著重講一下借款人資信狀況闡明：

（1）征信記載（信譽記載）,；逾期記載“連3累6（接連3次或累計6次）”的需要特殊溝通。

注：如非歹意逾期,，可去原銀行開具相關(guān)證明,；

（2）借款人實力、才能：

A類：工作單位：國企,、上市公司,、世界500強企業(yè)，知名企業(yè),、事業(yè)單位,、公務員、教師,、醫(yī)生,、金融行業(yè)等都算優(yōu)質(zhì) 買方集體；

B類：學歷：大學本科,、碩士,、博士、留學人員,，需供給學位證,、畢業(yè)證明材料以佐證；

C類：各類職稱證明,，從業(yè)資格證等級證明,；

D類：財物：車產(chǎn)證明（車輛行駛證、車輛登記證），房產(chǎn),；

E類：大額存款證明,、國債、股票,、基金、收益類保險等理財產(chǎn)品,，出租房子等固定收益,；