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重慶房產(chǎn)典當(dāng)借款是指借款人運(yùn)用自己或第三方產(chǎn)業(yè)的借款類型,。作為個(gè)人綜合消費(fèi)的典當(dāng)物，以典當(dāng)?shù)姆椒w還,下面小編就帶大家了解一下相關(guān)內(nèi)容,。
房產(chǎn)典當(dāng)借款和住宅按揭借款的區(qū)別是什么,？
一、借款利率不同,。
典當(dāng)借款利率為套利率4.75%+64個(gè)基點(diǎn)=5.39%,，第二套利率4.75%+113個(gè)基點(diǎn)=5.88%；
房產(chǎn)典當(dāng)借款銀行LPR4.75%+211基點(diǎn)=6.86%,，或更高,。每一家銀行都不同。
二、用途不同,。
房子典當(dāng)：用途,。剩余的錢只能用來買房子了。
住宅按揭借款：可用于消費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營,，堅(jiān)決不允許用于房地產(chǎn)和股票市場,，一旦發(fā)現(xiàn)借款用途與借款申請時(shí)不符，將被銀行回收,，要求提早還款,。
三、歸還借款的方法不適用,。
房產(chǎn)典當(dāng)借款：只要兩種還款方法，即等額本息,，等額本金,；房子典當(dāng)：可供挑選的歸還方法。按月歸還本息,，如期歸還本金,，按年歸還利息，按月歸還利息,，如期歸還本金,，按年歸還利息，有多種還款方法,。
四,、不同的還款期限。
房產(chǎn)典當(dāng)借款長期限為30年,；住宅按揭借款期限長為10年,，有營業(yè)執(zhí)照的可延長20年。
五,、人行征信陳述顯示的狀況有所不同,。
房產(chǎn)典當(dāng)借款是指個(gè)人住宅借款；房子典當(dāng)是指一種消費(fèi)借款或經(jīng)營借款,。
房產(chǎn)典當(dāng)借款利率是多少,？
（1）房產(chǎn)典當(dāng)借款年利率一般6%起，如果是信任房產(chǎn)典當(dāng)借款年利率在18%左右,，典當(dāng)房產(chǎn)典當(dāng)借款月利率在3%左右,。
（2）以所購住宅作為典當(dāng)或質(zhì)押物在銀行辦理典當(dāng)借款，銀行辦理典當(dāng)借款必須出具住宅買賣合同,、住宅按揭協(xié)議,、住宅按揭借款合平等；年利率一般6%起。
（3）信任房產(chǎn)典當(dāng)借款是將委托人存入的資金,按其(或信任計(jì)劃中)指定的目標(biāo),、用途,、期限、利率與金額等發(fā)放借款,，融資方以房產(chǎn)典當(dāng)作為信任借款的擔(dān)保方法,。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右。
（4）典當(dāng)房產(chǎn)典當(dāng)借款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)典當(dāng)給典當(dāng)行,交付一定份額費(fèi)用和利息,，取得當(dāng)金并在約好期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,、費(fèi)用、歸還當(dāng)金,、贖回當(dāng)物的行為,。利息加其他各項(xiàng)綜合費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
