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9.上年度及本年度最近月(含去年同期）增值稅申報(bào)表,，納稅憑證,；。

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一般情況下,，人們所講的租賃貸款就是融資租賃：當(dāng)一個(gè)公司需要貸款投資購(gòu)買設(shè)備時(shí)，租賃公司提供資金幫助公司購(gòu)買設(shè)備,，公司分期償還購(gòu)買設(shè)備的資金加上相應(yīng)的利息(租金),，當(dāng)租金全部還清后，公司以很少的名義價(jià)格購(gòu)買租賃物件的所有權(quán),。融資租賃將貸款和貿(mào)易結(jié)合起來(lái),，用融物的手段達(dá)到融資的目的。現(xiàn)在我們從租賃貸款的定義,，案例以及優(yōu)缺點(diǎn)來(lái)詳細(xì)介紹一下。
 
一,、租賃貸款定義解析
 
    盡管融資租賃不叫“貸款”,，但從資金運(yùn)作上和貸款沒(méi)有太大的區(qū)別，在銀行項(xiàng)目的審查中也是按照“固定資產(chǎn)貸款”的標(biāo)準(zhǔn)審查,。租賃公司是按照普通公司管理的,，從公司相互之間不能貸款的規(guī)定中，融資租賃是唯一可以打破這一戒律的“貸款”方式,，從而實(shí)現(xiàn)了一個(gè)公司可以向另一個(gè)公司收取利息的目的,。資金在公司間也具有時(shí)間屬性。
 
二,、租賃貸款案例及解析
 
    案例1,，上海某科技有限公司從事廣告設(shè)備和耗材的銷售及生產(chǎn)業(yè)務(wù)，因擴(kuò)大規(guī)模而急需增添設(shè)備,，但苦于資金周轉(zhuǎn)困難,，決定通過(guò)租賃貸款的方式來(lái)盤活公司的運(yùn)作,。該公司向金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司租賃了240萬(wàn)元的流水線生產(chǎn)設(shè)備，租期3年,，半年支付1次租金,，并自籌了融資額的20％作為租賃保證金。
 
    解析：這種方法既保證了公司的持續(xù)發(fā)展,，在資金問(wèn)題上又沒(méi)有“傷筋動(dòng)骨”,。
 
    案例2，某燃?xì)庥邢薰?，在建設(shè)“氣化站”過(guò)程中也遇到資金的瓶頸,。后來(lái)該公司一樣是采用了租賃貸款方式，向“金海岸”公司租賃了小區(qū)氣化站設(shè)備,，租期2年,，按季度支付租金。這樣一來(lái),，該公司只支付了24萬(wàn)元的租賃保證金,，就融來(lái)了120萬(wàn)元的設(shè)備，投入不多卻保證了企業(yè)的發(fā)展,。據(jù)了解,，這些設(shè)備租賃到期后，企業(yè)只再要出100元“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”,，就能獲得該套設(shè)備的產(chǎn)權(quán),。
 
    解析：可見，租賃貸款不需要公司拿出固定資產(chǎn)做抵押,，也不需要第三方擔(dān)保,。萬(wàn)一承租公司今后無(wú)力償還本金和利息，將由參與這次融資租賃合作的擔(dān)保公司代為償還剩余欠款的85％,。
  
三,、租賃貸款優(yōu)缺點(diǎn)
 
1、租賃貸款優(yōu)點(diǎn)
 
對(duì)于資金嚴(yán)重匱缺,，購(gòu)買能力不足的小公司來(lái)說(shuō),，租賃貸款具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)：
 
增加了融資的靈活性。租賃可以避免長(zhǎng)期借款籌資所附加的多種限制性條款,，為小公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供了更大的彈性空間,；租賃集“融資”與“融物”于一身，比舉債購(gòu)設(shè)備速度更快,，能使小公司盡快具備生產(chǎn)能力,；增強(qiáng)公司現(xiàn)金的流動(dòng)性。售后購(gòu)回協(xié)議的使用,，也可以將公司的現(xiàn)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金,，以補(bǔ)充小公司不夠充足的營(yíng)運(yùn)資本,，由此增強(qiáng)了小公司的現(xiàn)金流動(dòng)能力；百分之百籌資,。此外,，在辦理租賃貸款的時(shí)候，小公司只需定期支付一系列租金,，不必支付任何定金,。
 
避免設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)。隨著科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,，設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)大,，而多數(shù)租賃協(xié)議規(guī)定由承租人承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)，因而承租公司可免受這種風(fēng)險(xiǎn),；租金在整個(gè)租期內(nèi)分期支付,，可以減少不能償付的風(fēng)險(xiǎn)；租金可以從稅前收益中扣除,，因而可以抵減所得稅,。
 
2、租賃貸款缺點(diǎn)
 
租賃貸款的缺點(diǎn)表現(xiàn)在：資金成本比較高,。租金總額往往要超出設(shè)備買價(jià)許多,；在承租人財(cái)務(wù)困難時(shí)期，固定的租金支付也會(huì)構(gòu)成一項(xiàng)沉重的負(fù)擔(dān),。難于改良資產(chǎn),。還有就是未經(jīng)出租人同意，承租公司不得擅自對(duì)租賃資產(chǎn)加以改良,。
 
以上便是關(guān)于租賃貸款的一些詳細(xì)介紹,，企業(yè)在遇到資金困難的時(shí)候，可以考慮租賃貸款這樣的融資方式,。但是在辦理租賃貸款的時(shí)候,，一定要結(jié)合企業(yè)自身的條件，注意各種細(xì)節(jié)問(wèn)題,，這樣才可以很大限度的利用好資金。