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個人信用貸款
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一般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全,，降低貸款風(fēng)險,，銀行通常要求借款人購買房屋抵押貸款保險。那么借款人該如何投保呢,？投保之前,，要注意些什么？下面,，小編就為您具體介紹,。
一、辦理個人住房貸款保險前,，要了解該保險范圍
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險,。凡因火災(zāi)、爆炸,，洪水等造成保險房屋損毀的都屬該險種保險責(zé)任,。同時還應(yīng)了解其除外責(zé)任，包括：戰(zhàn)爭和軍事行動,，被保險人家屬成員的故意行為,，房屋本身質(zhì)量低劣，其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀,。
二,、辦理個人住房貸款保險前，要了解險種保險期限
要知道該險種保險期限是從貸款日零時起到約定貸款還清日24時止,。在保險費(fèi)率和保險金額上,，保險人按年保險費(fèi)率1％計算保險費(fèi)。保險金額按照購房合同的實(shí)際價值確定,。
三,、辦理個人住房貸款保險前，要清楚被保險人的義務(wù)
（1）被保險人在投保時,，應(yīng)將保險房屋的主要危險情況告知保險人,。
（2）被保險人必須在投保時一次交清保險費(fèi)。
（3）被保險房屋增減,，地址變更或被保險人變動,，應(yīng)及時通知保險人辦理變更手續(xù),。
四、辦理個人住房貸款保險前,，要了解保險房屋受損的賠償率
償還處理上,，被保險房屋因保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故造成損毀時,，保險人按下列規(guī)定計算賠款：
（1）按保險房屋重置價值和年折舊率計算實(shí)際損失,，房屋年折舊率為3％。保險金額低于出險時財產(chǎn)實(shí)際價值按比例計算賠款,。
（2）由于保險責(zé)任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的,，保險人賠償維修加固費(fèi)，其很高額不超過受損房間保額的20％,。
五,、辦理個人住房貸款保險前，了解保險第一受益人是銀行
在受益人上,，要知道在貸款期間發(fā)生保險責(zé)任事故時,，保險的第一受益人是貸款行。
如被保險人提前還清貸款,，保險責(zé)任可延續(xù)至保險終止,，保險的受益人則為被保險人。如何投保,，這是居民在辦理個人住房貸款時應(yīng)該仔細(xì)考慮的,。
了解了這辦理個人住房貸款保險前的五大要點(diǎn)，大家是否對于投保有了深入的認(rèn)識,。也希望大家都能成功辦理投保,。
個人信用貸款
額度范圍：2-50萬 月利息：0.35%起 期限范圍：12-36個月 還款方式：等額還款 放款時間：1天 很高額度：50萬 費(fèi)用說明：月利息0.35%起
申請條件
個人信用貸需 滿足以下一項(xiàng)即可申請：
1、上班滿6個月以上,，有社保,；
2、繳納公積金滿6個月以上,；
3,、購買壽險保單1年以上；
4,、有按揭貸款還款滿1年以上,；
5、名下有房產(chǎn),；
所需材料
個人信用貸所需材料：
1、身份證明文件：中國大陸居民身份證
2、住址證明文件：戶口簿,，或本人最近三個月中任意一個月的金融產(chǎn)品對賬單（如：信用卡）,，或公用事業(yè)繳費(fèi)單（如：水電煤賬單），或房產(chǎn)證,；非本市戶籍還另需提供居住證或暫住證,。
3、收入證明文件：下述三者任選二：（1）本人銀行發(fā)薪記錄（如：存折或銀行流水）,；（2）近三個月個人所得稅稅單,；（3）公司出具的收入證明（如工資單或勞動合同）。
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一般以借款人所購住房作為抵押物。為保障抵押物的安全,，降低貸款風(fēng)險,，銀行通常要求借款人購買房屋抵押貸款保險。那么借款人該如何投保呢,？投保之前,，要注意些什么？下面,，小編就為您具體介紹,。
一、辦理個人住房貸款保險前,，要了解該保險范圍
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險,。凡因火災(zāi)、爆炸,，洪水等造成保險房屋損毀的都屬該險種保險責(zé)任,。同時還應(yīng)了解其除外責(zé)任，包括：戰(zhàn)爭和軍事行動,，被保險人家屬成員的故意行為,，房屋本身質(zhì)量低劣，其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀,。
二,、辦理個人住房貸款保險前，要了解險種保險期限
要知道該險種保險期限是從貸款日零時起到約定貸款還清日24時止,。在保險費(fèi)率和保險金額上,，保險人按年保險費(fèi)率1％計算保險費(fèi)。保險金額按照購房合同的實(shí)際價值確定,。
三,、辦理個人住房貸款保險前，要清楚被保險人的義務(wù)
（1）被保險人在投保時,，應(yīng)將保險房屋的主要危險情況告知保險人,。
（2）被保險人必須在投保時一次交清保險費(fèi)。
（3）被保險房屋增減,，地址變更或被保險人變動,，應(yīng)及時通知保險人辦理變更手續(xù),。
四、辦理個人住房貸款保險前,，要了解保險房屋受損的賠償率
償還處理上,，被保險房屋因保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故造成損毀時,，保險人按下列規(guī)定計算賠款：
（1）按保險房屋重置價值和年折舊率計算實(shí)際損失,，房屋年折舊率為3％。保險金額低于出險時財產(chǎn)實(shí)際價值按比例計算賠款,。
（2）由于保險責(zé)任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的,，保險人賠償維修加固費(fèi)，其很高額不超過受損房間保額的20％,。
五,、辦理個人住房貸款保險前，了解保險第一受益人是銀行
在受益人上,，要知道在貸款期間發(fā)生保險責(zé)任事故時,，保險的第一受益人是貸款行。
如被保險人提前還清貸款,，保險責(zé)任可延續(xù)至保險終止,，保險的受益人則為被保險人。如何投保,，這是居民在辦理個人住房貸款時應(yīng)該仔細(xì)考慮的,。
了解了這辦理個人住房貸款保險前的五大要點(diǎn)，大家是否對于投保有了深入的認(rèn)識,。也希望大家都能成功辦理投保,。
