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公務員貸款
 
額度范圍：5萬-100萬  年利息：4%起  還款方式：等額還款  放款時間：3—7天  很高額度：100萬  

申請條件：
1.全國主要城鎮(zhèn)的各級國家行政機關中除工勤人員等無編制以外的工作人員;
2.授信到期時未退休且實際年齡不超過55周歲(男性不超過60周歲);
3.具有按期償還貸款本息的能力;
4.在貸款人所在地有固定住所,、常住戶口或有效居住證明;
5.個人資信狀況良好;
6.合作機構規(guī)定的其他條件
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在貸款買房時,，銀行會對還款能力不足，或者是工作不穩(wěn)定的貸款人,，要求他們增加共同還款人,，來作為按時還款的保證。而有很多人擔心共同還款人會影響首套房認定,，自己貸款買房不能享受房貸利率優(yōu)惠,，下面就一來討論討論。 

 

1,、共同還款人的義務和權利：

一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性,，因此要求貸款人增加一名共同還款人來增加審批通過率,。可以成為共同還款人的對象包括,，貸款人同戶口下的直屬親戚：如父母,、子女和兄弟姐妹；或者是非親屬,，比如：同事,，好友。

不管是誰成為共同還款人，都必須在貸款人無法還款時,，為其履行還款義務,。畢竟共同還款人屬于第二債務人，貸款人不能履行還款義務的時候,，這筆債務就等于是轉移到了共同還款人的名下,。如果再逾期不還，則會上共同借款人征信,。

2,、共同還款人影響首套房認定嗎？

在不同城市,，首套房認定標準有認房不認貸,、認貸不認房,、認貸又認房三種情況,，如果是按認貸不認房實施的話，共同還款人是否影響首套房認定,，這個要看其是否擁有房屋產權,。

如果房產證上沒有共同還款人的名字，表示共同還款人無法享有房屋產權,，自己名下沒有房子貸款買房是可以認定為首套房的,，因為不是主貸人。房產證上有共同還款人的名字,，那么就享有房屋的產權,，如此再買房就不能算首套房了。