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網(wǎng)貸借不到錢怎么辦,,急需借錢可以找我

   日期:2021-07-08     來源:416382234    作者:416382234    瀏覽:51    違規(guī)舉報(bào)
 
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公務(wù)員貸款
 

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申請(qǐng)條件:
1.全國主要城鎮(zhèn)的各級(jí)國家行政機(jī)關(guān)中除工勤人員等無編制以外的工作人員;
2.授信到期時(shí)未退休且實(shí)際年齡不超過55周歲(男性不超過60周歲);
3.具有按期償還貸款本息的能力;
4.在貸款人所在地有固定住所,、常住戶口或有效居住證明;
5.個(gè)人資信狀況良好;
6.合作機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件
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銀行在審核貸款的時(shí)候關(guān)注哪些方面呢,?這個(gè)問題可以從兩方面來找答案,,一方面是貸款產(chǎn)品本身,另一方面是銀行的角色,。銀行做為一家專業(yè)的金融機(jī)構(gòu),,向大眾吸收資金,再將資金運(yùn)用出去,,表面上做著資金買賣的生意,,實(shí)質(zhì)上經(jīng)營的是風(fēng)險(xiǎn)。銀行可以向公眾吸收資金,,是因?yàn)槠浍@得監(jiān)管機(jī)構(gòu)許可,,自身具備很強(qiáng)的風(fēng)控能力。一些未獲得許可的個(gè)人或者組織吸收存款,,就會(huì)被定義為非法集資,,因?yàn)槠渖胁痪邆漭^強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)把控能力,很有可能將吸收的資金投資于一些高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目,,導(dǎo)致儲(chǔ)戶本金損失,,引發(fā)群體事件。我們根據(jù)貸款的進(jìn)程,,從以下幾個(gè)方面闡述銀行審核要點(diǎn):
1)貸款用途
貸款資金是用于個(gè)人消費(fèi)還是做生意,?如果是個(gè)人消費(fèi),,銀行會(huì)進(jìn)一步審核具體的消費(fèi)項(xiàng)目,比如房屋裝修,、買家具家電,、旅游、醫(yī)療,、留學(xué)等,,主要看消費(fèi)的金額與貸款額度是否匹配,消費(fèi)的支付方式是一次性的還是分多次的,,來確定你的提款方式和還款方式,。為了保證貸款資金用途申請(qǐng)的用途,需要你提供相關(guān)的用途材料,,比如:用途合同、收據(jù),、發(fā)票等,;
如果你的貸款用途是用于公司經(jīng)營周轉(zhuǎn),這個(gè)還是太籠統(tǒng),,需要進(jìn)一步確定你是用途支付貨款,,房屋租金,繳納保證金,,支付員工工資,,開新店等哪些方面,只要是與公司經(jīng)營相關(guān)的都可以,。貸款需要有明確的用途,,且需要提供相應(yīng)材料,銀行大多數(shù)情況下回根據(jù)用途進(jìn)一步管控支付路徑,,需要將貸款資金直接匯入上游公司(經(jīng)營性貸款超過50萬,,消費(fèi)貸款超過30萬,都需要受托支付,,特殊情況除外),。因此,在放款的時(shí)候,,銀行還會(huì)要求你提供上游公司的三方收款卡,。
2)擔(dān)保方式
由于信息的不對(duì)稱,銀行為了將信貸風(fēng)險(xiǎn)降至很低,,一般都會(huì)要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保,。絕大多數(shù)銀行都能夠接受房屋抵押擔(dān)保貸款,就是說你可以將自己名下的資產(chǎn)抵押于銀行,,在滿足相應(yīng)條件下,,都可以從銀行獲取貸款,。這里的資產(chǎn)包括:住房,、別墅,、公寓,、商鋪、寫字樓,、廠房,、土地等不動(dòng)產(chǎn),,也包括銀行理財(cái)、上市公司股票,、保險(xiǎn)單等金融資產(chǎn),,甚至包括存貨、原材料,、專利等企業(yè)資產(chǎn)。根據(jù)資產(chǎn)的流動(dòng)性排序,,流動(dòng)性越強(qiáng)(資產(chǎn)變成現(xiàn)金越快成本越低),抵押擔(dān)保能力越強(qiáng),,銀行給的抵押成數(shù)就越高,,貸款出來的額度也就越大,。
得益于大數(shù)據(jù),,信用體系建設(shè)等方面,銀行獲取的個(gè)人信息其實(shí)越來越多,,在一定程度上解決了信息不對(duì)稱的問題。銀行會(huì)根據(jù)客戶的資信情況,,給與一些優(yōu)質(zhì)客戶信用貸款,而且往往手續(xù)十分簡便,。信用貸款大多數(shù)遵循小額分散的原理(類似保險(xiǎn)行業(yè)中的大數(shù)法則),主要為消費(fèi)性的信用貸款居多,,金額一般在30萬以內(nèi)。雖然為信用,,大多數(shù)能獲取信用貸款額度的借款人,,其收入和資信能力基本上都能完全覆蓋銀行給與的貸款額度,因而,,逾期風(fēng)險(xiǎn)較低。
3)還款來源
銀行一般關(guān)注兩個(gè)還款來源,,排在第一位的是借款人自己的收入,,是最主要的還款來源,,包括借款人工資收入或企業(yè)經(jīng)營收入,。第二還款來源為借款人提供的擔(dān)保方式。在實(shí)際貸款中,,銀行經(jīng)常會(huì)遇到很多借款人說“我房子值100萬,在銀行貸款50萬肯定沒問題??!”這個(gè)時(shí)候,,銀行的客戶經(jīng)理一臉懵逼,,表示很無奈,,“這是什么邏輯,?”。銀行不是典當(dāng),,不收抵押資產(chǎn),抵押資產(chǎn)只會(huì)在貸款違約(也就是你還不起錢的時(shí)候)進(jìn)行處置(這是銀行最不想做的事情),,你這樣的說辭,有可能讓銀行誤以為你是來賣房子的,。
銀行只會(huì)根據(jù)擬提供的資料,來核實(shí)確認(rèn)你的收入情況,,確保你的收入能夠覆蓋你的貸款。并根據(jù)你的貸款金額和你的收入情況,,來匹配恰當(dāng)?shù)倪€款方式,。比如,,你申請(qǐng)了一筆消費(fèi)貸款100萬,但是你的年收入為20萬,,這個(gè)時(shí)候,,銀行會(huì)將你的貸款做分期還款處理,,確保你每年的本息還款金額不超過10萬,,控制你的收入償債比在50%以內(nèi),,這是比較安全的比率(不能讓你貸款后沒有基本的生活保障),。
4)風(fēng)險(xiǎn)排查
銀行會(huì)通過多個(gè)渠道和途徑,,來核實(shí)你的貸款風(fēng)險(xiǎn),,包括但不限于:征信、工商,、法院執(zhí)行、房屋抵押記錄,、大數(shù)據(jù)等,。
征信是最重要的工具之一,,也是我們最熟知的方式,。主要是征信里面涵蓋的情況本來就很全面,,包含了你的個(gè)人基礎(chǔ)信息,、婚姻情況、職業(yè)信息,、居住信息、負(fù)債信息,、公積金信息以及查詢記錄,,里面體現(xiàn)出來的每一個(gè)信息,可以與你提供的貸款資料作證,,也可以單獨(dú)分析你的履約能力。比如你過往貸款的還款情況,,逾期次數(shù),很多銀行要求的是最近兩年內(nèi)不能有“連三累六”(連續(xù)逾期3期,,累計(jì)逾期次數(shù)6次),超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)被拒貸,。你的信用卡使用情況,,最近6個(gè)月每月平均用款金額較大,,透露出的信息是你可能最近比較缺錢,,在用信用卡補(bǔ)缺口(考慮負(fù)債的時(shí)候會(huì)將這一部分負(fù)債計(jì)入總負(fù)責(zé)中),。你征信最近一個(gè)月查詢記錄頻繁嗎?最近征信查詢記錄較多,,透露出你在很多地方申請(qǐng)貸款,到處抓錢,,銀行也知道真是的原因你不會(huì)告訴ta,所以,,索性將貸款條件再提高一些,貸款時(shí)間在壓一壓,,或者跟謹(jǐn)慎的核查你的貸款資料,,最終你不申請(qǐng)了或者銀行拒貸了,。
另外,,大多數(shù)銀行信貸系統(tǒng)直接對(duì)接了工商局,、法院以及房管局,能夠直接從這些部門獲取你的相關(guān)信息,,你企業(yè)經(jīng)營是否正常,名下有沒有投資公司,,有無法院訴訟,、執(zhí)行情況,,名下房屋抵押沒有,,抵押給誰了,?……每一次核查,都是為了找出你的貸款存在哪些潛在風(fēng)險(xiǎn),。
以前有遇到借款人羞于對(duì)朋友家人說自己在銀行借款,,覺得借款是一件不光彩的事情。其實(shí),,合理運(yùn)用銀行杠桿是一件十分考驗(yàn)個(gè)人智慧以及個(gè)人自身?xiàng)l件的事情,,能夠從銀行申請(qǐng)到貸款,說明你的信用還是不錯(cuò)的,??匆豢船F(xiàn)在的居民負(fù)債率,相信持有這種觀點(diǎn)的人應(yīng)該只是很少一部分了,。

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