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在很多人貸款買(mǎi)了房子,，打拼多年后有了一定的存款，把房貸還清后,，可能還會(huì)想貸款再買(mǎi)一套房子,，或者是貸款創(chuàng)業(yè)之類(lèi)的，就想知道這中間有沒(méi)有期限規(guī)定,，比如還完房貸要多久才能再貸款,，下面一起來(lái)討論討論。

其實(shí),，這個(gè)要看已經(jīng)還完的房貸的類(lèi)型，和想再貸款的類(lèi)型來(lái)決定的,。

一,、辦理的公積金貸款還清：

1、再辦理公積金貸款：

這個(gè)就有時(shí)間規(guī)定了,，一般是這個(gè)月還清公積金貸款后,，下個(gè)月就能獲得公積金貸款資格，但有個(gè)前提條件,，就是你在還清貸款的6個(gè)月之前都不能使用公積金,。

此外,，還需要滿足所在城市的公積金二套房貸款條件：

1）先結(jié)清首套房公積金貸款。

2）第二套住房貸款的首付比例不得低于60%,，具體看所在地的規(guī)定,。

3）貸款前連續(xù)繳存6個(gè)的住房公積金；

4）信用良好,，具備償貸能力,；

5）滿足公積金管理中心的其他規(guī)定。

2,、再辦理其它類(lèi)型貸款：

比如商業(yè)貸款買(mǎi)房,、個(gè)人信用貸款，就沒(méi)有時(shí)間限制,，你隨時(shí)還清公積金貸款,，滿足再次貸款條件就能馬上辦理。

二,、辦理的商業(yè)貸款還清：

不管再辦理的貸款是哪種類(lèi)型,，都沒(méi)有時(shí)間限制，只要滿足再次辦理的條件條件,，還清商貸后隨時(shí)都能辦理再次貸款,，并且有的還不用還清房貸就能再次貸款。

但是房貸還清了,，負(fù)債率降低了,，貸款通過(guò)率會(huì)比較高。