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鄭州房產(chǎn)抵押汽車抵押貸款咨詢24小時在線服務(wù)
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“租賃貸款”和一般銀行貸款都是為公司融通資金,，并收取一定利息，幫助公司達到投資技術(shù)設(shè)備,，擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的目的,。“租賃貸款”也被形象地比喻為“借雞生蛋，賣蛋買雞”,，即通過租借設(shè)備的療式來維持生產(chǎn)或擴大發(fā)展,，從而產(chǎn)生效益，再把生產(chǎn)所得的資金償還租金并最終獲得設(shè)備的所有權(quán),。從表面上看,，“租賃貸款”是借物，而實質(zhì)上還是借資,，只是融資的方式較為獨特,。
與一般銀行貸款相比，“租賃貸款”是以物為載體的融資,，可根據(jù)客戶的實際要求進行相應(yīng)的變動,，因此融資方式更為靈活。具體地講，“租賃貸款”與銀行貸款的區(qū)別主要有：
一,、租賃貸款和銀行貸款的區(qū)別概述
“租賃貸款”在某種含義上類似于過去的固定資產(chǎn)貸款,，但有一些區(qū)別：“租賃貸款”是借款和借物融合在一起的信用,；銀行貸款是單一的借款信用,。“租賃貸款”資金融通期限長，一般在3年以上,；銀行貸款主要是流動資金貸款,。“租賃貸款”不用一次性還本付息，而以分期付款方式支付租金,，還可根據(jù)客戶的現(xiàn)金狀況調(diào)整付款方式,。“租賃貸款”資金利用緊湊無貸款空置付息。
二,、租賃貸款和銀行貸款合同標的不同,。
銀行貸款中的貸款合同的標的是資金。而“租賃貸款”信用中的租賃合同的標的是技術(shù)設(shè)備,。
三,、租賃貸款和銀行貸款產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同
銀行信用貸款中銀行失去了對資金的所有權(quán)、擁有債權(quán),；租賃融資在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權(quán),，承租方僅有使用權(quán)。租賃融資通過融資避免了資金挪用現(xiàn)象的發(fā)生,，有效防止了資本形成過程中的資金轉(zhuǎn)移,，具有較強的約束力。
四,、租賃貸款和銀行貸款提供信用的要求不同,。
銀行提供信用貸款一般要求借款公司有一定數(shù)量的自有資金，按規(guī)定要占借款額的30％,，租賃融資則無此限制,。
五、租賃貸款和銀行貸款資金回收方式不同,。
銀行貸款的資金回收方式對于借款公司往往感到還款壓力大,。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數(shù)額及閱距時同比較靈活,，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),。
以上就是租賃貸款和銀行一般貸款的區(qū)別了，一些小企業(yè)如果在融資的過程中,，利用租賃貸款進行融資也是一種不錯的途徑,。
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商家資質(zhì)：
（一）房押借款：全款商品房、未全款商品房,、商鋪,、寫字樓等，費率0.35-1.68%,房產(chǎn)評估8成,！
所需材料： 房產(chǎn)證,、身份證
（二）房信用借款：個人名下銀行未全款商品房，費率0.86-1.2%,額度15-50萬,，額度2-60萬,！
所需材料：房產(chǎn)材料、半年個人流水,、 工作證明或營業(yè)執(zhí)照
（三）汽車活押：費率0.9%-1.48%,，全國車牌可做，評估價10成款額度3-80萬,、
所需材料：只需車的全套材料
（四）精英借款：鄭州上班(本省內(nèi)上班都可以申請),，公務(wù)員、事業(yè)單們,、國企,、上市公司、大型企業(yè)基層以上管理,，現(xiàn)單位工作滿6個月以上,，月平均打卡工資滿2000以上，利息0.78-1.89%,，額度2-50萬
所需材料：身份證,、工作證明、社保公積金明細。
（五）憑執(zhí)照借用借款：營業(yè)執(zhí)照一年以上,，較近半年個人流水平均每月3萬塊,，利息0.98-1.9%.
（六）稅信用借：費率0.4-0.6%，企業(yè)評級C級以上,，額度10-500萬
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“租賃貸款”和一般銀行貸款都是為公司融通資金,，并收取一定利息，幫助公司達到投資技術(shù)設(shè)備,，擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的目的,。“租賃貸款”也被形象地比喻為“借雞生蛋，賣蛋買雞”,，即通過租借設(shè)備的療式來維持生產(chǎn)或擴大發(fā)展,，從而產(chǎn)生效益，再把生產(chǎn)所得的資金償還租金并最終獲得設(shè)備的所有權(quán),。從表面上看,，“租賃貸款”是借物，而實質(zhì)上還是借資,，只是融資的方式較為獨特,。
與一般銀行貸款相比，“租賃貸款”是以物為載體的融資,，可根據(jù)客戶的實際要求進行相應(yīng)的變動,，因此融資方式更為靈活。具體地講，“租賃貸款”與銀行貸款的區(qū)別主要有：
一,、租賃貸款和銀行貸款的區(qū)別概述
“租賃貸款”在某種含義上類似于過去的固定資產(chǎn)貸款,，但有一些區(qū)別：“租賃貸款”是借款和借物融合在一起的信用,；銀行貸款是單一的借款信用,。“租賃貸款”資金融通期限長，一般在3年以上,；銀行貸款主要是流動資金貸款,。“租賃貸款”不用一次性還本付息，而以分期付款方式支付租金,，還可根據(jù)客戶的現(xiàn)金狀況調(diào)整付款方式,。“租賃貸款”資金利用緊湊無貸款空置付息。
二,、租賃貸款和銀行貸款合同標的不同,。
銀行貸款中的貸款合同的標的是資金。而“租賃貸款”信用中的租賃合同的標的是技術(shù)設(shè)備,。
三,、租賃貸款和銀行貸款產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同
銀行信用貸款中銀行失去了對資金的所有權(quán)、擁有債權(quán),；租賃融資在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權(quán),，承租方僅有使用權(quán)。租賃融資通過融資避免了資金挪用現(xiàn)象的發(fā)生,，有效防止了資本形成過程中的資金轉(zhuǎn)移,，具有較強的約束力。
四,、租賃貸款和銀行貸款提供信用的要求不同,。
銀行提供信用貸款一般要求借款公司有一定數(shù)量的自有資金，按規(guī)定要占借款額的30％,，租賃融資則無此限制,。
五、租賃貸款和銀行貸款資金回收方式不同,。
銀行貸款的資金回收方式對于借款公司往往感到還款壓力大,。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數(shù)額及閱距時同比較靈活,，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),。
以上就是租賃貸款和銀行一般貸款的區(qū)別了，一些小企業(yè)如果在融資的過程中,，利用租賃貸款進行融資也是一種不錯的途徑,。
