鄭州有沒有不要手機服務(wù)密碼的貸款，那些網(wǎng)貸不上征信具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）個人貸款,誠信靠譜,當(dāng)天放款,。前期0費用誠信服務(wù),、顧客至上。通過專業(yè)的,、個性化的,、一對一顧問式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)個人的服務(wù)平臺,。還款方式?jīng)Q定資金的利用率,，包括到期一次還本付息、先息后本,，等額本息,，等本等息。前2種還款方式,，資金利用率高，短期內(nèi)對現(xiàn)金流影響比較小,。后2種還款方式的資金利用率只有50%左右,，而且月還款額比較大，號稱現(xiàn)金流殺手,，優(yōu)質(zhì)的信用貸一般是指前2種還款方式的貸款產(chǎn)品,，資金利用率高，還款靈活,。申請信用貸時會查詢個人信用報告,，大部分貸款機構(gòu)對征信的要求是當(dāng)月不能有逾期，2年內(nèi)不能連三累六,，個人負(fù)債不能過高,，信用卡刷卡額度不能超過總額度的70%等。建議大家申請信用貸的思路是數(shù)量大于質(zhì)量,，多申請幾家銀行的信用貸,，通過數(shù)量提高信用貸總額度。不要只申請一家銀行的,。
鄭州常規(guī)產(chǎn)品之 房產(chǎn)抵押貸款：
一．產(chǎn)品介紹
貸款額度：5—5000萬
貸款利率：0.33%—0.49%
還款方式：先息后本,、隨借隨還、等額還款,、免過橋
貸款期限：1—30年
二．產(chǎn)品優(yōu)勢
1.房產(chǎn)抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價的5—9成
2.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
3.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長可到30年
4.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人,、不需要律師費及公證)
5.住宅,、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓、廠房均可達(dá)到總值7成
6.征信寬松,，不看負(fù)債，不看小額,，第三方收款
7.不用買保險,、理財、不回存不質(zhì)押
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普通工薪階層買房,，籌錢就這兩種途徑，要么借錢,，要么貸款,，至于那種方式好，還真得掂量掂量,。
現(xiàn)狀分析
按您的說法,，省吃儉用三四年就能全款買房，說明您的收入狀況非常好,，也難怪有人會借給你錢,。假如按100萬的房款來說，您每年凈收入能達(dá)到30萬,，買房對您來說壓力不大,，所以，選擇全款還是貸款不是經(jīng)濟(jì)壓力問題，而是經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,。
所謂經(jīng)濟(jì)壓力問題,，是指購房經(jīng)濟(jì)壓力大，只能通過長期貸款分擔(dān)解決,；所謂經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,，是指如何有效利用資金，獲得更大的收益,。我們分兩種情況看看,。
借錢全款買房
朋友之間借錢一般適合應(yīng)急情況，就是俗話說的“救急不救貧”,，買房也在其列,。所以借錢買房適合短期，如果您確實三四年能夠還上,，還是可以考慮的,。
借錢買房的好處是利息低，甚至沒有利息,，但是欠了朋友的人情,，以后別人需要資金的時候，也要借錢給別人,。好處是增進(jìn)友情，缺點是今后相互之間的利益糾葛比較多,。
假如按借款100萬,，我們比較一下其中的利益差別。三年期國債收益率4%,，3年的利息收入大約是12萬元,，也就是說您借了別人的錢，等于別人贊助了你12萬的資金,；如果您的朋友理財能力比較強,，年化收益能達(dá)到10%，他借給這些錢,，3年要損失30萬元,；如果他的資金就放在銀行定期，每年利率只有1.5%,，三年的利息損失是4.5萬元,。
所以，借錢的人情賬很難算,，不同人的損失是不樣的,，我的觀點是盡量少借錢。
商業(yè)貸款20年買房
如果采用商業(yè)貸款買房，100萬20年5.3%的利率,，等額本金和等額本息兩種情況如下表,，等額本息方式下，每月還款6766.40元,，總利息62.39萬元,；等額本金首月還款8583.33元，之后每月遞減18.4元,，利息總計53.22萬元,。
根據(jù)您的收入狀況，兩種方式對您來說壓力都不大,，都可以選擇,，至于選哪一種，關(guān)鍵看你的理財能力,，如果你理財能力比較強,，手里資金理財收益率超過5.3%以上，就可以選擇等額本息,，相當(dāng)于貸款投資,；如果你的理財能力一般，收益率低于5.3%,，最好選擇等額本金,，甚至縮短貸款年限，有資金就提前還款,，因為閑錢在您手里不升值,，還要多付貸款利息。
結(jié)論
通過上面的分析,，您應(yīng)該清楚了,，像您這樣現(xiàn)金流比較充沛的購房者，選擇借款或者貸款,，關(guān)鍵看借錢的人情有多大,，如果借給您錢的人投資收益比貸款利息高，那就選擇貸款吧,，否則欠的人情太大了,；如果選擇貸款，也要看你的理財水平,，如果能超過貸款利率,，就貸的時間長一點，否則的就縮短貸款時間,，而且盡量選擇等額本金還款方式,。
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貸款利率：0.33%—0.49%
還款方式：先息后本,、隨借隨還、等額還款,、免過橋
貸款期限：1—30年
二．產(chǎn)品優(yōu)勢
1.房產(chǎn)抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價的5—9成
2.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
3.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年，最長可到30年
4.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人,、不需要律師費及公證)
5.住宅,、單身公寓,、單身宿舍,、別墅、寫字樓、廠房均可達(dá)到總值7成
6.征信寬松,，不看負(fù)債，不看小額,，第三方收款
7.不用買保險,、理財、不回存不質(zhì)押
鄭州有沒有不要手機服務(wù)密碼的貸款,，那些網(wǎng)貸不上征信具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）各類應(yīng)急貸款,，手續(xù)簡單，速度超快,，歡迎咨詢,。根據(jù)您的實際情況安排最佳方案！正規(guī)銀行貸款服務(wù)咨詢:專業(yè)房產(chǎn)貸款服務(wù)咨詢,疑難房產(chǎn)可做,房齡不限,。本公司與銀行機構(gòu)多年合作,，利息低，當(dāng)天可以借款服務(wù)咨詢服務(wù)咨詢,，無論你有什么困難我公司都可以給你盡量解決資金需求,，實力證明一切，歡迎前來公司實地考察,。10分鐘審核,，3分鐘到賬。有正常收入來源即可,。純線上操作,，手續(xù)簡單，到賬快,。
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現(xiàn)狀分析
按您的說法,，省吃儉用三四年就能全款買房，說明您的收入狀況非常好,，也難怪有人會借給你錢,。假如按100萬的房款來說，您每年凈收入能達(dá)到30萬,，買房對您來說壓力不大,，所以，選擇全款還是貸款不是經(jīng)濟(jì)壓力問題，而是經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,。
所謂經(jīng)濟(jì)壓力問題,，是指購房經(jīng)濟(jì)壓力大，只能通過長期貸款分擔(dān)解決,；所謂經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問題,，是指如何有效利用資金，獲得更大的收益,。我們分兩種情況看看,。
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假如按借款100萬,，我們比較一下其中的利益差別。三年期國債收益率4%,，3年的利息收入大約是12萬元,，也就是說您借了別人的錢，等于別人贊助了你12萬的資金,；如果您的朋友理財能力比較強,，年化收益能達(dá)到10%，他借給這些錢,，3年要損失30萬元,；如果他的資金就放在銀行定期，每年利率只有1.5%,，三年的利息損失是4.5萬元,。
所以，借錢的人情賬很難算,，不同人的損失是不樣的,，我的觀點是盡量少借錢。
商業(yè)貸款20年買房
如果采用商業(yè)貸款買房，100萬20年5.3%的利率,，等額本金和等額本息兩種情況如下表,，等額本息方式下，每月還款6766.40元,，總利息62.39萬元,；等額本金首月還款8583.33元，之后每月遞減18.4元,，利息總計53.22萬元,。
根據(jù)您的收入狀況，兩種方式對您來說壓力都不大,，都可以選擇,，至于選哪一種，關(guān)鍵看你的理財能力,，如果你理財能力比較強,，手里資金理財收益率超過5.3%以上，就可以選擇等額本息,，相當(dāng)于貸款投資,；如果你的理財能力一般，收益率低于5.3%,，最好選擇等額本金,，甚至縮短貸款年限，有資金就提前還款,，因為閑錢在您手里不升值,，還要多付貸款利息。
結(jié)論
通過上面的分析,，您應(yīng)該清楚了,，像您這樣現(xiàn)金流比較充沛的購房者，選擇借款或者貸款,，關(guān)鍵看借錢的人情有多大,，如果借給您錢的人投資收益比貸款利息高，那就選擇貸款吧,，否則欠的人情太大了,；如果選擇貸款，也要看你的理財水平,，如果能超過貸款利率,，就貸的時間長一點，否則的就縮短貸款時間,，而且盡量選擇等額本金還款方式,。
