溫州貸款公司都在哪里，全黑能下的貸款（當(dāng)天可到賬）,！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服微信：*（QQ同號(hào)）銀行房貸，信貸，車貸,，網(wǎng)貸，都有涉及渠道廣泛，民間借貸業(yè)務(wù)自主資金,，說(shuō)做就做,，免費(fèi)提供各類貸款業(yè)務(wù)的咨詢解答！為了申請(qǐng)優(yōu)質(zhì)的個(gè)人信用貸,，首先需要你自己籌備好個(gè)人資質(zhì),，其次建議大家有限申請(qǐng)銀行的信用貸產(chǎn)品。征信,、大數(shù)據(jù)：一般有當(dāng)前逾期,、連續(xù)3個(gè)月逾期、逾期超過(guò)六次基本無(wú)望,，“連3累計(jì)6”直接不用考慮,。年齡：網(wǎng)貸要求18以上，銀行信貸要求22以上,，一般都是到了 55歲就比較難辦理了,。
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滿足如下條件之一即可辦理
1,、本地人，有穩(wěn)定工作,，或有收租,。
2、外地人,，在有穩(wěn)定工作,，租房或自己有房。
3,、本人,，或配偶，或父母,，或直系親屬在有商品房,。
4、優(yōu)良行業(yè)（公務(wù)員/醫(yī)生/教師/國(guó)企/央企/事業(yè)單位上班的員工）,。
5,、外地人，在做生意且有辦公場(chǎng)地,，就算沒(méi)房沒(méi)車也可以
溫州貸款公司都在哪里,，全黑能下的貸款（當(dāng)天可到賬）！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服微信：*（QQ同號(hào)）一對(duì)一的貼心服務(wù)：成熟信息技術(shù)服務(wù)平臺(tái),，即使銀行貸款不成功,，也有成熟平臺(tái)提供相關(guān)服務(wù),。最優(yōu)質(zhì)的的信用貸在征信上是不顯示負(fù)債的，也就是以貸記卡的形式顯示,，并且沒(méi)有顯示該筆信用貸的借款額度,。個(gè)人貸款,誠(chéng)信靠譜,當(dāng)天放款。前期0費(fèi)用誠(chéng)信服務(wù),、顧客至上,。公司宗旨：互贏互利、服務(wù)百姓,、一諾千金,、誠(chéng)信第一。
普通工薪階層買房,，籌錢就這兩種途徑,，要么借錢，要么貸款,，至于那種方式好,，還真得掂量掂量。
現(xiàn)狀分析
按您的說(shuō)法,，省吃儉用三四年就能全款買房,，說(shuō)明您的收入狀況非常好，也難怪有人會(huì)借給你錢,。假如按100萬(wàn)的房款來(lái)說(shuō),，您每年凈收入能達(dá)到30萬(wàn)，買房對(duì)您來(lái)說(shuō)壓力不大,，所以,，選擇全款還是貸款不是經(jīng)濟(jì)壓力問(wèn)題，而是經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問(wèn)題,。
所謂經(jīng)濟(jì)壓力問(wèn)題,，是指購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力大，只能通過(guò)長(zhǎng)期貸款分擔(dān)解決,；所謂經(jīng)濟(jì)規(guī)劃問(wèn)題,，是指如何有效利用資金，獲得更大的收益,。我們分兩種情況看看,。
借錢全款買房
朋友之間借錢一般適合應(yīng)急情況,，就是俗話說(shuō)的“救急不救貧”,，買房也在其列。所以借錢買房適合短期,，如果您確實(shí)三四年能夠還上,，還是可以考慮的,。
借錢買房的好處是利息低，甚至沒(méi)有利息,，但是欠了朋友的人情,，以后別人需要資金的時(shí)候，也要借錢給別人,。好處是增進(jìn)友情,，缺點(diǎn)是今后相互之間的利益糾葛比較多。
假如按借款100萬(wàn),，我們比較一下其中的利益差別,。三年期國(guó)債收益率4%，3年的利息收入大約是12萬(wàn)元,，也就是說(shuō)您借了別人的錢,，等于別人贊助了你12萬(wàn)的資金；如果您的朋友理財(cái)能力比較強(qiáng),，年化收益能達(dá)到10%,，他借給這些錢，3年要損失30萬(wàn)元,；如果他的資金就放在銀行定期,，每年利率只有1.5%，三年的利息損失是4.5萬(wàn)元,。
所以,，借錢的人情賬很難算，不同人的損失是不樣的,，我的觀點(diǎn)是盡量少借錢,。
商業(yè)貸款20年買房
如果采用商業(yè)貸款買房，100萬(wàn)20年5.3%的利率,，等額本金和等額本息兩種情況如下表,，等額本息方式下，每月還款6766.40元,，總利息62.39萬(wàn)元,；等額本金首月還款8583.33元，之后每月遞減18.4元,，利息總計(jì)53.22萬(wàn)元,。
根據(jù)您的收入狀況，兩種方式對(duì)您來(lái)說(shuō)壓力都不大,，都可以選擇,，至于選哪一種，關(guān)鍵看你的理財(cái)能力,，如果你理財(cái)能力比較強(qiáng),，手里資金理財(cái)收益率超過(guò)5.3%以上,，就可以選擇等額本息，相當(dāng)于貸款投資,；如果你的理財(cái)能力一般,，收益率低于5.3%，最好選擇等額本金,，甚至縮短貸款年限,，有資金就提前還款，因?yàn)殚e錢在您手里不升值,，還要多付貸款利息,。
結(jié)論
通過(guò)上面的分析，您應(yīng)該清楚了,，像您這樣現(xiàn)金流比較充沛的購(gòu)房者,，選擇借款或者貸款，關(guān)鍵看借錢的人情有多大,，如果借給您錢的人投資收益比貸款利息高,，那就選擇貸款吧，否則欠的人情太大了,；如果選擇貸款,，也要看你的理財(cái)水平，如果能超過(guò)貸款利率,，就貸的時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn),，否則的就縮短貸款時(shí)間，而且盡量選擇等額本金還款方式,。
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