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如今選擇商業(yè)銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的消費(fèi)者越來越多,大大便利了消費(fèi)者經(jīng)濟(jì)的需求,,也推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。那么大家知不知道我國的商業(yè)銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)是怎么發(fā)展起來的?它的發(fā)展特點(diǎn)是什么,?小編今天就帶大家來了解一下我國商業(yè)銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的前世今生,。
一、我國商業(yè)銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程
我國商業(yè)銀行消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)始于20世紀(jì)90年代,,大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:
1,、啟動(dòng)階段
時(shí)間為20世紀(jì)90年代。最早主要是深圳等沿海部分地區(qū)個(gè)別商業(yè)銀行辦理的以個(gè)人樓宇按揭貸款為主的消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),。
2,、快速發(fā)展階段
時(shí)間為1997~2004年。20世紀(jì)90年代中后期,,亞洲金融危機(jī)使我國經(jīng)濟(jì)受到?jīng)_擊,,出口下降,國內(nèi)有效需求不足,,消費(fèi)增長乏力物價(jià)持續(xù)下跌,,整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)明顯的通貨緊縮趨勢。為刺激消費(fèi)需求,,擴(kuò)大內(nèi)需,,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,國家采取了一系列積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,,七次降低利率并開征利息稅,,降低商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金,并積極鼓勵(lì)商業(yè)銀行發(fā)展個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),。
3,、趨于成熟和規(guī)范階段
時(shí)間為2005年至今。隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展,,各商業(yè)銀行進(jìn)一步深化股份制改革,按照建立現(xiàn)代金融企業(yè)制度的要求,著力完善公司法人治理結(jié)構(gòu),,逐步健全內(nèi)控制度,,轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制,建立健全相關(guān)監(jiān)測考評(píng)機(jī)制,,有力地推動(dòng)了消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的規(guī)范發(fā)展,。
消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)在品種結(jié)構(gòu)、服務(wù)水準(zhǔn),、經(jīng)營規(guī)模,、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面不斷完善和提高。個(gè)人貸款系列產(chǎn)品涵蓋個(gè)人消費(fèi),、理財(cái),、投資、經(jīng)營領(lǐng)域的各項(xiàng)需求,,為客戶提供優(yōu)質(zhì),、高效的全程服務(wù)。
了解了我國消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展歷程,,那么讓我們一起來了解一下它的發(fā)展特點(diǎn)吧,。
二、我國銀行個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展特點(diǎn)
縱觀我國個(gè)人消費(fèi)信貸的發(fā)展軌跡,,有以下特點(diǎn):
一是誕生和發(fā)展方式帶有濃厚的外部政策性因素,。消費(fèi)信貸是在國家政策的倡導(dǎo)、宣傳,、推廣中快速發(fā)展的,。
二是雖然起步晚,但是增長速度快,,擴(kuò)張迅速,。
三是形成了以住房貸款為主體,由汽車消費(fèi)貸款,、綜合消費(fèi)貸款,、助學(xué)貸款等多種貸款品種組成的綜合貸款體系,已經(jīng)達(dá)到了規(guī)?;?jīng)營的水平,。
四是貸款結(jié)構(gòu)獨(dú)具特色。借款人以中青年為主,,以工薪階層為主,,貸款期限以中期貸款為主。
二次抵押貸款
貸款利率:5.65%
貸款額度:10-500萬
放款時(shí)間:3-5個(gè)工作日
貸款期限:1-20年
申請(qǐng)條件
年齡 18-65周歲
房產(chǎn),、住宅、別墅均可
房齡 20年以內(nèi)
條件 原貸款已連續(xù)還款12個(gè)月以上(注:原貸款為按揭,、抵押均可受理)
用途 經(jīng)營,、消費(fèi)均可申請(qǐng)
貸款介紹
二次抵押貸款是指將已做抵押的房產(chǎn)再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,,節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié),。
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房,;
2,、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3,、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房,;
4,、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人,;
5,、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管,;
6,、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,,配套設(shè)施齊全,,具有較大的升值潛力。
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1,、啟動(dòng)階段
時(shí)間為20世紀(jì)90年代。最早主要是深圳等沿海部分地區(qū)個(gè)別商業(yè)銀行辦理的以個(gè)人樓宇按揭貸款為主的消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),。
2,、快速發(fā)展階段
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一是誕生和發(fā)展方式帶有濃厚的外部政策性因素,。消費(fèi)信貸是在國家政策的倡導(dǎo)、宣傳,、推廣中快速發(fā)展的,。
二是雖然起步晚,但是增長速度快,,擴(kuò)張迅速,。
三是形成了以住房貸款為主體,由汽車消費(fèi)貸款,、綜合消費(fèi)貸款,、助學(xué)貸款等多種貸款品種組成的綜合貸款體系,已經(jīng)達(dá)到了規(guī)?;?jīng)營的水平,。
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