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鄭州房產抵押貸一般條件：

年齡要求：22-60周歲,；
房產區(qū)域：淮安地區(qū),；
房產要求：本人名下本地全款商品房；
房齡要求：最長不超過30年,；
工作要求：本地工作或注冊經營滿12個月以上,；
信用要求：信用記錄良好，無不良逾期,，接受信用空白人士申請,。

所需材料
1.二代身份證
2.工作證明
3.征信報告
4.房產相關證明
5.收入證明

除此之外還有各類貸款可做，隨時可咨詢客服微信或者QQ【文章頂部或者底部可見】
鄭州私人借錢聯(lián)系方式,，這有百分百不拒的小額貸款,！具體操作詳情和更多貸款產品可聯(lián)系客服微信：*（QQ同號）我們提供正規(guī)銀行貸款服務信息咨詢和協(xié)助辦理，在銀行簽合同,，銀行放款,。我們在申請信用貸是，當然實際利率越低越好的,，建議大家申請的信用貸利率盡量不超過8%,。另外，通常不上征信的信用貸利率會高一些,，如果要使用,，建議大家申請的信用貸實際利率不要超過12%。一年365天,，全天24小時上班,，歡迎來電咨詢，實力操作,，真誠服務每一位客戶,！做借資服務咨詢我們是專業(yè)的，只要您一個電話全程為您服務,，節(jié)約您寶貴時間,。工作和收入穩(wěn)定。在銀行申請貸款,，銀行也會有一定的歧視,，如果申請人的工作不穩(wěn)定，總是換工作,，收入也不穩(wěn)定,，再加上沒有抵押物，基本上不能在銀行申請貸款,。而如果申請人目前有穩(wěn)定的工作和收入,，銀行會認為申請人有一定的還款能力，更愿意辦理貸款,。

在鄭州無論你辦理什么樣的貸款,，都需要經過這個過程,。與各種貸款相比，信用貸款是最簡單的,，而抵押貸款則稍微復雜一些,。那么商品房按揭貸款程序是怎樣的呢?住房貸款的期限是什么?很好借。
一,、商品房按揭貸款手續(xù)有哪些?
1.選擇一個屬性,。貸款人可以通過一些廣告或銷售人員的介紹來確認所購買的商品房是否得到銀行的支持，從而順利辦理抵押貸款,。
2.提交申請,。確認所選房產能夠得到銀行支持后，即可向銀行提出申請,，填寫《抵押貸款申請書》,。
3.銀行審核簽字,。銀行收到申請請求后,，將對申請人進行審查。符合銀行貸款條件的,，雙方確認沒有問題后向申請人發(fā)出貸款通知,，申請人可以簽訂購房合同。
4.簽抵押合同,。在簽訂購房合同并取得支付房款的證明后,，可按規(guī)定辦理《房屋抵押貸款合同》，其中明確規(guī)定了貸款金額,、期限,、利率和還款方式。
5.辦理抵押登記手續(xù),。在完成之前的手續(xù)后,，將這些合同拿到房地產管理中心辦理抵押登記和備案手續(xù)。辦理成功后,，銀行將在指定賬戶發(fā)放貸款,，并按照合同完成貸款。
二,、住房貸款期限
住房貸款主要分為三種:商業(yè)貸款,、公積金貸款和組合貸款。商業(yè)銀行個人住房貸款的長期貸款期限為30年,。每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據借款人的年齡,、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定,。
借款人購房的,，貸款期限不得超過30年;借款人購買商品房和“房”的,，貸款期限不得超過10年;借款人年齡加貸款年限不得超過70年。
據了解,，普通商業(yè)貸款和住房公積金貸款都相應延長,。住房公積金貸款期限延長5年，男性可以借款至65周歲,，女性可以借款至60周歲;有的普通銀行商業(yè)貸款,，男性可以延長到70歲，女性可以延長到65歲,。
注:抵押貸款是指通過抵押進行的一種貸款業(yè)務,。例如，住房抵押貸款是一種個人住房貸款業(yè)務,，買方以購買的住房為抵押,，購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保。