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沈陽(yáng)正規(guī)利息低的小額貸款 　一般貸款買房只能選擇開發(fā)商指定的銀行,，并且要先交首付款才能貸款,，如果批不下來(lái)首付款可能不會(huì)給退，為此很多人就想自己找銀行辦理房貸,，等貸款下來(lái)后直接全款刷卡買房,，就沒有那么大風(fēng)險(xiǎn)了。下面,，我們就來(lái)討論討論。

買房子能自己選擇貸款銀行嗎,？
 
可以,。大家試試去辦直客式個(gè)人住房貸款，即貸款人不通過(guò)開發(fā)商,，直接自己找銀行辦理個(gè)人住房貸款,，并提交相關(guān)資料，如借款人及配偶身份證件,、還款能力證明,、真實(shí)有效合法的購(gòu)房合同等，銀行對(duì)貸款人資質(zhì),、資料進(jìn)行審批,，通過(guò)后把貸款的錢劃到貸款人賬戶上。
 
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而做直客式個(gè)人住房貸款的銀行也有不少，有不少人在銀行選擇方面就會(huì)犯愁,，那么選擇哪家銀行貸款好呢,？
 
可以參考四點(diǎn)：
 
1、看利率：
 
很多人買的是首套房,，會(huì)比較關(guān)注首套房貸利率優(yōu)惠,，畢竟各家銀行的折扣是不同的，通常會(huì)優(yōu)先考慮折扣高利率低的銀行,。但有的人可能因?yàn)橛杏馄谟涗浽?，?huì)導(dǎo)致房貸利,個(gè)人貸款1萬(wàn),率上浮，這就要多找?guī)准毅y行咨詢下,，選擇利率低的銀行可以省不少利息,。
 
2、看貢獻(xiàn)：
 
這個(gè)指貸款人的貢獻(xiàn),，其實(shí)就是和銀行的業(yè)務(wù)往來(lái),，看看自己的信用卡、代發(fā)工資,、理財(cái)產(chǎn)品,、存款等等是哪些銀行的，優(yōu)先考慮這些銀行,，給銀行做了貢獻(xiàn)的,，個(gè)人綜合評(píng)估會(huì)相對(duì)高點(diǎn)，批貸也稍微容易些。
 
3,、看額度：
 
不同的銀行對(duì)同一個(gè)貸款人授信額度不同,，對(duì)貸款人來(lái)說(shuō)批貸額度高，首付款可以少交些,，如果額度低,，可能就買不了房。為此,，可以多找?guī)准毅y行對(duì)比,，選額度比較高的那家。
 
4,、看年限：
  個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限30年,，具體年限除了和貸款人資質(zhì)有關(guān)外，還要看銀行,，不同銀行對(duì)同一貸款人提供的貸款年限也可能不同,，選擇適當(dāng)?shù)姆抠J期限，有助于減輕還貸壓力,。