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雖然現(xiàn)在房價(jià)很高，可是有很多人依然選擇貸款買房,，畢竟有些房子是剛需,，由于房貸期限長，所以在還款過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題,。有很多人想了解,，貸款的房子可不可以加名字，今天我們就來介紹一下,。
 


一,、貸款的房子可以加名字嗎？
 
從目前的規(guī)定來看,，如果貸款房子還沒有還完,，那么就不能直接加名字，這一點(diǎn)大家要注意一下,。
 
在法律上,，并不是簡單加名字的事，專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,，我國有規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的,。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字,。
 


二、有貸房怎么加名字,？
 
如果實(shí)在想加名字,，那么唯一的辦法，只能選擇提前結(jié)清。,,
 
1,、向銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清,，不同銀行的規(guī)定不同，如果貸款時(shí)間太短,，可能要交違約金,。
 
2、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù),，領(lǐng)取結(jié)清證明應(yīng)急周轉(zhuǎn),，流程簡單，條件寬松,，可上門辦理,，沒有任何前期。,個(gè)人貸款,誠信靠譜,當(dāng)天放款,。前期0費(fèi)用誠信服務(wù),、顧客至上。,。,、他項(xiàng)權(quán)證等資料。
 
3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證,、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。
 
4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù),。
 


總之,，大家在貸款買房前，最好先考慮一下房子所屬的問題,，中途想加名字是比較麻煩的事,，需要經(jīng)過很多的流程審批，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行,。