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雖然現(xiàn)在房價很高,可是有很多人依然選擇貸款買房,,畢竟有些房子是剛需,,由于房貸期限長,所以在還款過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題,。有很多人想了解,,貸款的房子可不可以加名字,今天我們就來介紹一下,。
一,、貸款的房子可以加名字嗎?
從目前的規(guī)定來看,,如果貸款房子還沒有還完,,那么就不能直接加名字,這一點大家要注意一下,。
在法律上,,并不是簡單加名字的事,專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,,我國有規(guī)定,,不動產(chǎn)在抵押、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的,。
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),,所以只能等全部還完后再加名字。
二,、有貸房怎么加名字,?
如果實在想加名字,那么唯一的辦法,,只能選擇提前結(jié)清,。,純私人放款,
1、向銀行申請?zhí)崆敖Y(jié)清,,不同銀行的規(guī)定不同,,如果貸款時間太短,可能要交違約金,。
2,、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù),領(lǐng)取結(jié)清證明個人貸款,誠信靠譜,當(dāng)天放款,。前期0費用誠信服務(wù),、顧客至上。,有車就能做,,車都可以,,額度高,,較高11成,,手續(xù)簡單,期限:可借一個月至三年,,可隨時借隨時還,,提前結(jié)。,。,、他項權(quán)證等資料。
3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證,、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù)。
4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù),。
總之,,大家在貸款買房前,最好先考慮一下房子所屬的問題,,中途想加名字是比較麻煩的事,,需要經(jīng)過很多的流程審批,,不同情況下加名字的手續(xù)不同,大家可以咨詢一下銀行,。
雖然現(xiàn)在房價很高,可是有很多人依然選擇貸款買房,,畢竟有些房子是剛需,,由于房貸期限長,所以在還款過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題,。有很多人想了解,,貸款的房子可不可以加名字,今天我們就來介紹一下,。
一,、貸款的房子可以加名字嗎?
從目前的規(guī)定來看,,如果貸款房子還沒有還完,,那么就不能直接加名字,這一點大家要注意一下,。
在法律上,,并不是簡單加名字的事,專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,,我國有規(guī)定,,不動產(chǎn)在抵押、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的,。
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),,所以只能等全部還完后再加名字。
二,、有貸房怎么加名字,?
如果實在想加名字,那么唯一的辦法,,只能選擇提前結(jié)清,。,純私人放款,
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4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù),。
總之,,大家在貸款買房前,最好先考慮一下房子所屬的問題,,中途想加名字是比較麻煩的事,,需要經(jīng)過很多的流程審批,,不同情況下加名字的手續(xù)不同,大家可以咨詢一下銀行,。
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