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雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高,，可是有很多人依然選擇貸款買房，畢竟有些房子是剛需，由于房貸期限長(zhǎng),，所以在還款過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,。有很多人想了解，貸款的房子可不可以加名字,，今天我們就來(lái)介紹一下,。
 


一、貸款的房子可以加名字嗎,？
 
從目前的規(guī)定來(lái)看,，如果貸款房子還沒(méi)有還完，那么就不能直接加名字,，這一點(diǎn)大家要注意一下,。
 
在法律上，并不是簡(jiǎn)單加名字的事,，專業(yè)名詞叫“房屋所有權(quán)變更登記”,，我國(guó)有規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)在抵押,、查封,、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字,。
 


二、有貸房怎么加名字,？
 
如果實(shí)在想加名字,，那么唯一的辦法，只能選擇提前結(jié)清,。,小額貸款,
 
1,、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆敖Y(jié)清，不同銀行的規(guī)定不同,，如果貸款時(shí)間太短,，可能要交違約金。
 
2,、去銀行辦理提前結(jié)清手續(xù),，領(lǐng)取結(jié)清證明個(gè)人貸款,誠(chéng)信靠譜,當(dāng)天放款。前期0費(fèi)用誠(chéng)信服務(wù),、顧客至上,。,規(guī)范化人性化運(yùn)作；憑公平公正,、誠(chéng)信專業(yè)辦理業(yè)務(wù),，公司月息0.8,，年利息百分之8，貸款1萬(wàn)一年利息800,，建立了牢固親密的合作關(guān)系,，雙方通過(guò)不斷的業(yè)務(wù)往來(lái)，形成了良好的貸款基礎(chǔ),。,我們的優(yōu)勢(shì):手續(xù)簡(jiǎn)單,、審批迅速、額度大,，專業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批,，無(wú)后顧之憂，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度,。,。、他項(xiàng)權(quán)證等資料,。
 
3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù),。
 
4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證、戶口本,、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶手續(xù),。
 


總之，大家在貸款買房前,，最好先考慮一下房子所屬的問(wèn)題,，中途想加名字是比較麻煩的事，需要經(jīng)過(guò)很多的流程審批,，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行。