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雖然現(xiàn)在房價很高，可是有很多人依然選擇貸款買房,，畢竟有些房子是剛需,，由于房貸期限長，所以在還款過程中可能會出現(xiàn)各種各樣的問題,。有很多人想了解,，貸款的房子可不可以加名字，今天我們就來介紹一下,。
 


一,、貸款的房子可以加名字嗎？
 
從目前的規(guī)定來看,，如果貸款房子還沒有還完,，那么就不能直接加名字,，這一點大家要注意一下。
 
在法律上,，并不是簡單加名字的事,，專業(yè)名詞叫“房屋所有權變更登記”，我國有規(guī)定,，不動產在抵押,、查封、凍結等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的,。
 
貸款中的房子還處于抵押的狀態(tài),，所以只能等全部還完后再加名字。
 


二,、有貸房怎么加名字？
 
如果實在想加名字,，那么唯一的辦法,，只能選擇提前結清。,純私人放款,
 
1,、向銀行申請?zhí)崆敖Y清,，不同銀行的規(guī)定不同，如果貸款時間太短,，可能要交違約金,。
 
2、去銀行辦理提前結清手續(xù),，領取結清證明各種疑難戶快速放款額度高,，特批渠道，全國接單,，當天放款,，點位低。為您解燃眉之急--百分百下款!,急您所需,，當時放款,。。,、他項權證等資料,。
 
3、拿銀行出具的資料和房產證,、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù),。
 
4、現(xiàn)產權人及共有人帶上身份證,、戶口本,、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續(xù),。
 


總之，大家在貸款買房前,，最好先考慮一下房子所屬的問題,，中途想加名字是比較麻煩的事，需要經過很多的流程審批,，不同情況下加名字的手續(xù)不同,，大家可以咨詢一下銀行。