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洛陽建行抵押貸款最長年限 2020年3月起，個(gè)人存量房貸利率將進(jìn)行大改革,，大家應(yīng)該都有,,在各大銀行官網(wǎng)看到通知,，按照央行規(guī)定是要對存量房貸基準(zhǔn)定價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換后的急您所需,，當(dāng)時(shí)放款,。,免費(fèi)提供較適合您的貸款方案，24小時(shí)免費(fèi)解答貸款各種疑問,。,。房貸利率計(jì)算方式也會(huì)發(fā)生變化，這里就來給大家簡單介紹下,。
 
我們知道,，目前房貸按性質(zhì)可分為三種，公積金貸款,、個(gè)人住房貸款,、組合貸款，性質(zhì)不同,，3月起的房貸利率計(jì)算方法也是不同的,。
 
1,、公積金貸款：
 
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2,、個(gè)人住房貸款：
 
分為兩種計(jì)算方式。
 
1）3月沒有進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，同樣執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率,，1年以內(nèi)急您所需，當(dāng)時(shí)放款,。,個(gè)人信用貸款,、車輛抵押、房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)咨詢我們,。,我們的優(yōu)勢:手續(xù)簡單,、審批迅速、額度大,，專業(yè)團(tuán)隊(duì)跟蹤審批,，無后顧之憂,，實(shí)時(shí)報(bào)告審批進(jìn)度。,各種疑難戶快速放款額度高,，特批渠道,，全國接單，當(dāng)天放款,，點(diǎn)位低,。為您解燃眉之急--百分百下款!,公司多渠道可以解決您的貸款需求，只要您缺錢,，我公司就有實(shí)力幫你度過難關(guān),。。4.35%,、1~5年4.75%,，5年以上4.9%，每月月供額,，也是根據(jù)所選的還款方式來計(jì)算,，等額本還是等額本息。
 
2）3月已經(jīng)進(jìn)行基準(zhǔn)定價(jià)轉(zhuǎn)換的,，新的房貸利率按照LPR+基點(diǎn)執(zhí)行，首先就得確定加點(diǎn)值,，即用現(xiàn)在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR,，當(dāng)時(shí)5年以上LPR利率為4.8%，如果房貸利率是4.9%,，則加點(diǎn)值就是4.9-4.8%=0.1%,。

3、組合貸款：
 
分為兩部分計(jì)算,，公積金貸款部分執(zhí)行公積金貸款利率,，住房貸款部分看是已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)換的，還是未轉(zhuǎn)化的,，選擇相對應(yīng)的情況來計(jì)算,。