按照最新的房貸規(guī)定,，首套房通常是需要準備三成首付，二套房則至少需要準備40％,。另外,，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金,，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上,，這樣能幫助提高房貸通過率,。工作和收入穩(wěn)定。在銀行申請貸款,，銀行也會有一定的歧視,，如果申請人的工作不穩(wěn)定，總是換工作,，收入也不穩(wěn)定,，再加上沒有抵押物，基本上不能在銀行申請貸款,。而如果申請人目前有穩(wěn)定的工作和收入,，銀行會認為申請人有一定的還款能力，更愿意辦理貸款,。
貸款買房注意事項二：申請貸款前不要動用公積金
假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額,，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱悖@樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說,，你此時無法成功申請到公積金貸款。
貸款買房注意事項三：事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種方式,，等額本息和等額本金,。等額本金雖然利息少一些，但每月月供高,，壓力比較大,。等額本息總利息會高一些，但每月還款壓力小,。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式,。
貸款買房注意事項四：不要在借款起12月內提前還款
最好不要在貸款起最近的一年內提前還款！因為按照公積金貸款的有關規(guī)定,，部分提前還款應在還貸滿一年后提出,，并且貸款人的歸還的金額應不低于6個月的還款額。
貸款買房注意事項五：貸款后出租住房不要忘記告知承租人
如果你在貸款期間出租已經抵押的房屋,，你有義務將其以已抵押的事實書面告知承租人,。手機上小額貸款哪家好，請問網上貸款怎么貸呀品種全——提供房產抵押,、汽車抵押,、信用保單等豐富的品種。
貸款買房注意事項六：貸款還不上時要及時聯系銀行
如果在還款期間還款能力下降,，記住不要硬撐,，可以向銀行提出延長借款期限的申請。有些銀行,，經過調查發(fā)現情況屬實,，且確認貸款人沒有拖欠應還貸款本金,、利息，一般會受理該申請的,。
貸款買房注意事項七：貸款還清后不要忘記撤銷抵押
如果你還清全部貸款本金和利息了,，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區(qū)、縣的房地產交易核心撤銷抵押,。
貸款買房注意事項八：不要丟失借款合同和借據
由于貸款期限最長可達30年,，作為借款人，需妥善保管您的合同和借據,。在申請房屋按揭貸款時，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件,。額度是我們申請信用貸時最為關心的,。目前大部分信用貸的額度上限都是30萬，少數銀行的信貸額度上限是50萬-100萬,，不過對申請人資質要求較高,。
貸款買房注意事項九：選擇適合自己的銀行
選擇合適的銀行會給你省不少事。在選擇銀行時,，要記得考慮放款速度,、利率優(yōu)惠、提前還款的約定,、調息方式等因素,。
我們公司是大型的貸款服務平臺!業(yè)務覆蓋全省。規(guī)范化人性化運作,；憑公平公正,、誠信專業(yè)辦理業(yè)務，公司月息0.8,，年利息百分之8,，貸款1萬一年利息800，建立了牢固親密的合作關系,，雙方通過不斷的業(yè)務往來,，形成了良好的貸款基礎。

手機上小額貸款哪家好,，請問網上貸款怎么貸呀了解更多就聯系QQ：52713390,，也可加QQ：54242595（微信同號），解您燃眉之急,，無任何貸前費用,，服務好，速度快,，固定點位,，全網低點位,，所有都是先息后本，還款無壓力,。