房屋抵押貸款
有房產(chǎn)證即可
1-10年隨便選擇
利息一萬一個(gè)月32元,,隨時(shí)可提前結(jié)清,,沒有違約金。
資料:房產(chǎn)證,,身份證,,戶口本,婚姻證明,。
程序:提交資料-評(píng)估價(jià)值,,審核資料-在銀行簽合同-審核通過,,房管局抵押-放款。
社?;蚬e金斷繳有什么影響,?
(1)影響貸款
如果你在未來一年內(nèi)不急著貸款買房,公積金斷繳影響暫時(shí)不大,,
你的公積金賬戶還是你的賬戶,,只要賬戶余額充足,且滿足提取條件,,還是可以照常提取使用的,!
但如果你近期打算買房,公積金斷繳將直接影響著你的貸款資格和貸款額度,!
貸款資格取消:前面保貝說了,,公積金貸款買房的前提,是需要按時(shí)并足額繳納公積金半年以上,,且申請(qǐng)時(shí)處于繳納狀態(tài),!有的城市要求時(shí)間甚至更長(zhǎng),達(dá)到一年,,如北京,。
一旦斷繳,哪怕只間斷了一個(gè)月,,就意味著你無法申請(qǐng)住房貸款,!
貸款額度降低:公積金貸款的額度和咱們的賬戶余額是掛鉤的!你賬戶上的錢越多,,可以借到的貸款也就越高,;相反地,你賬戶余額錢越少,,可貸額度也就越低,。我們致力于為貸款企業(yè)和個(gè)人提供貸款咨詢及貸款服務(wù):辦理流程:電話預(yù)約--申報(bào)資料--提交審核--驗(yàn)資驗(yàn)證--簽訂合同--提取現(xiàn)金--到期還貸。
如果此時(shí)我們想要買房,,只有兩個(gè)選擇:
要么選擇利率更高的商業(yè)貸款,,白白多掏幾十萬的房貸利息;
要么從頭再來,,再連續(xù)足額繳納公積金半年以上,,但以當(dāng)前的房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì),你等得了公積金貸款,,房?jī)r(jià)等得了你嗎,?
當(dāng)然,一些城市也支持公積金補(bǔ)繳,,可以攜帶在職證明,、勞動(dòng)合同等相關(guān)材料前往公積金中心申請(qǐng),,但流程有多么復(fù)雜,保貝這里就不過多描述了,,大家自行想象……
所以不到萬不得已,,千萬千萬不要斷繳公積金,尤其是對(duì)于想要貸款買房的朋友,!
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(2)積分落戶資格取消
很多一線城市的政策都是與社保繳費(fèi)年限掛鉤的,
如果你想要在當(dāng)?shù)芈鋺?,有的城市甚至要求連續(xù)繳納24個(gè)月或60個(gè)月的社保才能辦理落戶,,如北京,一旦斷繳就要重新開始,,哪怕中間補(bǔ)繳也不行,!
(3)買車,、買房受限
同時(shí),,對(duì)于非本地戶口而言,如果想要在當(dāng)?shù)刭I車買房,,也對(duì)社保繳納有著嚴(yán)格要求,,
如深圳,想要買車搖號(hào)需要連續(xù)繳納醫(yī)保2年才有資格,,買房則是需要連續(xù)繳納5年及以上的社保,。
(4)影響孩子上學(xué)
以鄭州為例,外地戶口的孩子如果想要報(bào)考本市重點(diǎn)高中,,需要家長(zhǎng)一方連續(xù)繳納社保一年以上,。
也就意味著,家長(zhǎng)如果不是本地戶口,,又沒有在鄭州繳納社保,,或繳納社保不滿一年,那么考生第一批次中的其他省級(jí)示范高中都不能正常報(bào)考,。
除此之外,,部分小學(xué)甚至幼兒園也會(huì)對(duì)社保有要求,,大家可以咨詢下當(dāng)?shù)氐膶W(xué)校。
所以說,,不到萬不得已,,社保千萬千萬不要斷繳!以免影響了咱們安居大業(yè)的順利進(jìn)行,。
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