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滿足如下條件之一即可辦理
1,、本地人,，有穩(wěn)定工作，或有收租,。
2,、外地人，在有穩(wěn)定工作,，租房或自己有房,。
3、本人,，或配偶,，或父母，或直系親屬在有商品房,。
4,、優(yōu)良行業(yè)（公務(wù)員/醫(yī)生/教師/國(guó)企/央企/事業(yè)單位上班的員工）。
5,、外地人,，在做生意且有辦公場(chǎng)地，就算沒房沒車也可以
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房產(chǎn)典當(dāng)借款是指借款人運(yùn)用自己或第三方產(chǎn)業(yè)的借款類型,。作為個(gè)人歸納消費(fèi)的典當(dāng)物,，以典當(dāng)?shù)姆绞絻斶€,下面小編就帶我們了解一下相關(guān)內(nèi)容。
房產(chǎn)典當(dāng)借款年限分類情況
1,、房子的特點(diǎn)是屬于商業(yè)用房的
運(yùn)用商業(yè)用房作物典當(dāng)物處理房產(chǎn)典當(dāng)借款不光大部分銀行都不樂意做,而且其可貸年限也相對(duì)較短,具體要求為商業(yè)用房已運(yùn)用年限+授信期限≤
30,如果你的房子現(xiàn)已運(yùn)用10年了,那理論上多能夠貸20年,但由于商業(yè)用房的實(shí)踐房產(chǎn)典當(dāng)借款多可貸5年的規(guī)則,所以這種房子一般能貸個(gè)
3-5年,現(xiàn)在全國(guó)對(duì)商業(yè)用房借款管理較為嚴(yán)厲
2,、房子的特點(diǎn)是住所的
運(yùn)用一般的商品房住所為典當(dāng)物處理房產(chǎn)典當(dāng)借款的借款年限規(guī)則需要符合兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn),以年限少的為準(zhǔn),一個(gè)是借款人年齡+授信期限≤60,也便是
說假如您現(xiàn)在20歲,理論上多能夠貸40年,但由于房產(chǎn)典當(dāng)借款多能夠貸30年的規(guī)則,因此依照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)多能貸到30年,另一個(gè)是房子已運(yùn)用
年限+授信期限≤40,也便是說如果房子現(xiàn)已運(yùn)用20年了,則多能夠貸20年
3、自建房,、平房的
自建房,、平房在正規(guī)銀行一般是處理不了房產(chǎn)典當(dāng)借款業(yè)務(wù)的,但房子價(jià)值的確較大且的確擁有所有權(quán)證明的,在借款金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人那里是能夠 處理房產(chǎn)典當(dāng)借款的,借款年限一般是和放款機(jī)構(gòu)商定的,期限一般比較短為1-3年
4、借款人處理房產(chǎn)典當(dāng)借款確定借款期限還與借款人的個(gè)人資質(zhì)有必定的關(guān)系,如借款人個(gè)人信用,、財(cái)物狀況,、還款才能、典當(dāng)物的變現(xiàn)才能,、 借款人還款才能等,不過都這些都能夠解說操作,對(duì)借款期限影響不會(huì)太大
房產(chǎn)典當(dāng)借款利率是多少,？
（1）房產(chǎn)典當(dāng)借款年利率一般6%起，如果是信任房產(chǎn)典當(dāng)借款年利率在18%左右,，典當(dāng)房產(chǎn)典當(dāng)借款月利率在3%左右,。
（2）以所購(gòu)住宅作為典當(dāng)或質(zhì)押物在銀行處理典當(dāng)借款，銀行處理典當(dāng)借款必須出具住宅買賣合同,、住宅按揭協(xié)議,、住宅按揭借款合同等；年利率一般6%起,。
（3）信任房產(chǎn)典當(dāng)借款是將委托人存入的資金,按其(或信任方案中)指定的對(duì)象,、用途、期限,、利率與金額等發(fā)放借款,，融資方以房產(chǎn)典當(dāng)作為信任借款的擔(dān)保方式。利率加費(fèi)用一般年經(jīng)利率在18%左右,。
（4）典當(dāng)房產(chǎn)典當(dāng)借款是指當(dāng)戶將其房產(chǎn)典當(dāng)給典當(dāng)行,交付必定比例費(fèi)用和利息,，取妥當(dāng)金并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,、費(fèi)用、償還當(dāng)金,、換回當(dāng)物的行為,。利息加其他各項(xiàng)歸納費(fèi)用合并約為月利率3%左右。
