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一般以借款人所購住房作為抵押物,。為保障抵押物的安全,，降低貸款風險，銀行通常要求借款人購買房屋抵押貸款保險,。那么借款人該如何投保呢,？投保之前，要注意些什么,？下面,，小編就為您具體介紹。
一,、辦理個人住房貸款保險前,，要了解該保險范圍
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險。凡因火災,、爆炸,，洪水等造成保險房屋損毀的都屬該險種保險責任,。同時還應了解其除外責任，包括：戰(zhàn)爭和軍事行動,，被保險人家屬成員的故意行為,，房屋本身質量低劣，其他不屬于保險責任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀,。
二,、辦理個人住房貸款保險前，要了解險種保險期限
要知道該險種保險期限是從貸款日零時起到約定貸款還清日24時止,。在保險費率和保險金額上,，保險人按年保險費率1％計算保險費。保險金額按照購房合同的實際價值確定,。
三,、辦理個人住房貸款保險前，要清楚被保險人的義務
（1）被保險人在投保時,，應將保險房屋的主要危險情況告知保險人,。
（2）被保險人必須在投保時一次交清保險費。
（3）被保險房屋增減,，地址變更或被保險人變動,，應及時通知保險人辦理變更手續(xù)。
四,、辦理個人住房貸款保險前,，要了解保險房屋受損的賠償率
償還處理上，被保險房屋因保險責任范圍內(nèi)的災害事故造成損毀時,，保險人按下列規(guī)定計算賠款：
（1）按保險房屋重置價值和年折舊率計算實際損失,，房屋年折舊率為3％,。保險金額低于出險時財產(chǎn)實際價值按比例計算賠款,。
（2）由于保險責任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的，保險人賠償維修加固費,，其很高額不超過受損房間保額的20％,。
五、辦理個人住房貸款保險前,，了解保險第一受益人是銀行
在受益人上,，要知道在貸款期間發(fā)生保險責任事故時，保險的第一受益人是貸款行,。
如被保險人提前還清貸款,，保險責任可延續(xù)至保險終止，保險的受益人則為被保險人,。如何投保,，這是居民在辦理個人住房貸款時應該仔細考慮的,。
了解了這辦理個人住房貸款保險前的五大要點，大家是否對于投保有了深入的認識,。也希望大家都能成功辦理投保,。
企業(yè)開票信用貸
額度范圍：10-150萬 月利息：1%起 期限范圍：1-3年 還款方式：等額還款 放款時間：7個工作日 很高額度：150萬
申請條件
企業(yè)開票信用貸的要求如下：
1,、企業(yè)成立3年以上 ,；
2、企業(yè)半年的開票收入大于300萬 ,；
3、企業(yè)及法人,、股東信用良好 ,；
4、股權要求：2年內(nèi)無重大股權變更,，6個月內(nèi)無非重大股權變更,。
所需材料
企業(yè)開票信用貸的要求如下：
1、營業(yè)執(zhí)照,、驗資報告,、章程
2、辦公場地租賃合同
3,、1年的年報和3個月的納稅申報表
4,、其他材料證明
其他說明：
該貸款種類是銀行在國內(nèi)推行的一種貸款產(chǎn)品，是一種無抵押純信用的企業(yè)經(jīng)營貸款,，很高貸款額度為150萬,，貸款期限由12、24,、36個月,。要求申請的企業(yè)經(jīng)營年限在3年以上?？商崆斑€款,，違約金為貸款剩余本金5%。
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一,、辦理個人住房貸款保險前,，要了解該保險范圍
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險。凡因火災,、爆炸,，洪水等造成保險房屋損毀的都屬該險種保險責任,。同時還應了解其除外責任，包括：戰(zhàn)爭和軍事行動,，被保險人家屬成員的故意行為,，房屋本身質量低劣，其他不屬于保險責任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀,。
二,、辦理個人住房貸款保險前，要了解險種保險期限
要知道該險種保險期限是從貸款日零時起到約定貸款還清日24時止,。在保險費率和保險金額上,，保險人按年保險費率1％計算保險費。保險金額按照購房合同的實際價值確定,。
三,、辦理個人住房貸款保險前，要清楚被保險人的義務
（1）被保險人在投保時,，應將保險房屋的主要危險情況告知保險人,。
（2）被保險人必須在投保時一次交清保險費。
（3）被保險房屋增減,，地址變更或被保險人變動,，應及時通知保險人辦理變更手續(xù)。
四,、辦理個人住房貸款保險前,，要了解保險房屋受損的賠償率
償還處理上，被保險房屋因保險責任范圍內(nèi)的災害事故造成損毀時,，保險人按下列規(guī)定計算賠款：
（1）按保險房屋重置價值和年折舊率計算實際損失,，房屋年折舊率為3％,。保險金額低于出險時財產(chǎn)實際價值按比例計算賠款,。
（2）由于保險責任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的，保險人賠償維修加固費,，其很高額不超過受損房間保額的20％,。
五、辦理個人住房貸款保險前,，了解保險第一受益人是銀行
在受益人上,，要知道在貸款期間發(fā)生保險責任事故時，保險的第一受益人是貸款行,。
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