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常規(guī)產(chǎn)品之 房產(chǎn)抵押貸款：
一．產(chǎn)品介紹
貸款額度：5—5000萬
貸款利率：0.33%—0.49%
還款方式：先息后本,、隨借隨還,、等額還款、免過橋
貸款期限：1—30年
二．產(chǎn)品優(yōu)勢
1.房產(chǎn)抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價的5—9成
2.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
3.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年,，最長可到30年
4.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人、不需要律師費及公證)
5.住宅,、單身公寓,、單身宿舍、別墅,、寫字樓,、廠房均可達到總值7成
6.征信寬松，不看負債,，不看小額,，第三方收款
7.不用買保險、理財,、不回存不質(zhì)押
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如今商業(yè)銀行的個人消費信用貸款發(fā)展的很好，除了因為消費者的需求量大之外,，商業(yè)銀行本身對其的重視也有莫大的關(guān)系,。那么為什么商業(yè)銀行那么重視個人消費信用貸款呢？發(fā)展商業(yè)銀行個人消費信用貸款的意義是什么,？今天小編就為大家進行細致的分析,。
一、發(fā)展個人消費信用貸款有利于實現(xiàn)供需平衡,，促進經(jīng)濟有效增長
個人消費信用貸款從表面上看是社會購買力的提前實現(xiàn),，從實質(zhì)上分析，則是一種提高社會再生產(chǎn)能力的有效手段,。它有助于實現(xiàn)消費與生產(chǎn)的均衡,。積極發(fā)展個人消費信貸業(yè)務(wù)，從消費環(huán)節(jié)拉動經(jīng)濟增長,，有利于適應(yīng)買方市場需要,，有效解決生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)的問題，符合我國以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線的經(jīng)濟增長要求,。發(fā)展個人消費信用貸款,，有利于擴大社會投資資源,，不僅滿足了幫助消費者融資需求，實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費需求,，對啟動,、培育和繁榮消費市場也會起到催化和促進作用，對于擴大內(nèi)需,，推動國民經(jīng)濟持續(xù),、快速、健康,、穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義,。
二、發(fā)展個人消費信用貸款業(yè)務(wù)有利于我國經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展
個人消費信用貸款占居民儲蓄的比例越高,，儲蓄轉(zhuǎn)化為投資的數(shù)量就越大,。在發(fā)達國家很多老百姓既是債權(quán)人又是債務(wù)人。政府和銀行是美國居民很大的債權(quán)人和債務(wù)人,。這種政府,、銀行和居民互有債權(quán)、債務(wù)的關(guān)系比較有利于經(jīng)濟的協(xié)調(diào)和均衡發(fā)展,。長期以來,，我國的居民基本上是政府、企業(yè)和銀行的純債權(quán)人,，而不是債務(wù)人,，全部消費貸款余額占儲蓄存款總額的比例僅為8.9%，由此可見,，我國在利用個人消費信用貸款促進儲蓄轉(zhuǎn)化為投資方面大有文章可做,。
三、發(fā)展個人消費信用貸款業(yè)務(wù)有利于商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu),，提高資產(chǎn)質(zhì)量
從風(fēng)險度綜合分析來看,，個人消費信用貸款平均單筆貸款金額不大，風(fēng)險較為分散,，個人消費信用貸款的違約率也遠遠低于法人客戶的違約率,，個人客戶的風(fēng)險度比企業(yè)和政府機關(guān)的風(fēng)險度都要低，而且,，高端客戶的綜合回報率較高,。個人消費信用貸款是我國銀行業(yè)金融機構(gòu)實現(xiàn)盈利性目標的新的增長點，同時也足銀行業(yè)機構(gòu)改善資產(chǎn)質(zhì)量狀況,、調(diào)整信貸結(jié)構(gòu),、開展業(yè)務(wù)創(chuàng)新的重要突破口。
通過小編的分析，大家也看出了商業(yè)銀行對于個人消費信用貸款的重視度,，相信我國的個人消費信用貸款,，在未來會發(fā)展的更好。相信隨著我國國民經(jīng)濟的增長,，居民收入的不斷提高,，我國個人消費信用貸款的需求量會更加的大。
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貸款利率：0.33%—0.49%
還款方式：先息后本,、隨借隨還,、等額還款、免過橋
貸款期限：1—30年
二．產(chǎn)品優(yōu)勢
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2.房齡不超30年,，優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)可溝通
3.房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年,，最長可到30年
4.全球人士可做,不限國籍(外籍人士不用找擔(dān)保人、不需要律師費及公證)
5.住宅,、單身公寓,、單身宿舍、別墅,、寫字樓,、廠房均可達到總值7成
6.征信寬松，不看負債,，不看小額,，第三方收款
7.不用買保險、理財,、不回存不質(zhì)押
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一、發(fā)展個人消費信用貸款有利于實現(xiàn)供需平衡,，促進經(jīng)濟有效增長
個人消費信用貸款從表面上看是社會購買力的提前實現(xiàn),，從實質(zhì)上分析，則是一種提高社會再生產(chǎn)能力的有效手段,。它有助于實現(xiàn)消費與生產(chǎn)的均衡,。積極發(fā)展個人消費信貸業(yè)務(wù)，從消費環(huán)節(jié)拉動經(jīng)濟增長,，有利于適應(yīng)買方市場需要,，有效解決生產(chǎn)結(jié)構(gòu)和消費結(jié)構(gòu)不協(xié)調(diào)的問題，符合我國以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線的經(jīng)濟增長要求,。發(fā)展個人消費信用貸款,，有利于擴大社會投資資源,，不僅滿足了幫助消費者融資需求，實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的消費需求,，對啟動,、培育和繁榮消費市場也會起到催化和促進作用，對于擴大內(nèi)需,，推動國民經(jīng)濟持續(xù),、快速、健康,、穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義,。
二、發(fā)展個人消費信用貸款業(yè)務(wù)有利于我國經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展
個人消費信用貸款占居民儲蓄的比例越高,，儲蓄轉(zhuǎn)化為投資的數(shù)量就越大,。在發(fā)達國家很多老百姓既是債權(quán)人又是債務(wù)人。政府和銀行是美國居民很大的債權(quán)人和債務(wù)人,。這種政府,、銀行和居民互有債權(quán)、債務(wù)的關(guān)系比較有利于經(jīng)濟的協(xié)調(diào)和均衡發(fā)展,。長期以來,，我國的居民基本上是政府、企業(yè)和銀行的純債權(quán)人,，而不是債務(wù)人,，全部消費貸款余額占儲蓄存款總額的比例僅為8.9%，由此可見,，我國在利用個人消費信用貸款促進儲蓄轉(zhuǎn)化為投資方面大有文章可做,。
三、發(fā)展個人消費信用貸款業(yè)務(wù)有利于商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu),，提高資產(chǎn)質(zhì)量
從風(fēng)險度綜合分析來看,，個人消費信用貸款平均單筆貸款金額不大，風(fēng)險較為分散,，個人消費信用貸款的違約率也遠遠低于法人客戶的違約率,，個人客戶的風(fēng)險度比企業(yè)和政府機關(guān)的風(fēng)險度都要低，而且,，高端客戶的綜合回報率較高,。個人消費信用貸款是我國銀行業(yè)金融機構(gòu)實現(xiàn)盈利性目標的新的增長點，同時也足銀行業(yè)機構(gòu)改善資產(chǎn)質(zhì)量狀況,、調(diào)整信貸結(jié)構(gòu),、開展業(yè)務(wù)創(chuàng)新的重要突破口。
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