重慶不看征信貸款平臺(tái)，快速借款5000,！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號(hào)）專業(yè)的,、個(gè)性化的、一對(duì)一顧問(wèn)式服務(wù),，創(chuàng)造企業(yè)個(gè)人的服務(wù)平臺(tái),。需要提供資金幫助者歡迎加微信或QQ咨詢!我們會(huì)在較快的時(shí)間內(nèi)為你排憂解難,！公司宗旨：互贏互利、服務(wù)百姓,、一諾千金,、誠(chéng)信第一。公司宗旨：互贏互利,、服務(wù)百姓,、一諾千金、誠(chéng)信第一,。信用記錄良好,。在銀行申請(qǐng)無(wú)抵押貸款，銀行會(huì)很看重申請(qǐng)人的信用記錄,，個(gè)人申請(qǐng)人的信用記錄很好,，沒(méi)有不良信用記錄，也不是征信空白,。會(huì)比較好在銀行申請(qǐng)貸款,。
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申請(qǐng)二手房貸款的消費(fèi)者,，可能對(duì)于申請(qǐng)所需材料、貸款額度,、貸款期限,、貸款利率等基本知識(shí)了解的很透徹。但是您了解二手房貸款發(fā)放的具體流程嗎？其實(shí)二手房貸款的發(fā)放分為三種情況,，今天小編就為您一一介紹,。
一、二手房貸款中,，不需要房屋中介提供擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
借款人不需要房屋交易中介提供擔(dān)保的,，銀行會(huì)直接向其發(fā)放貸款，發(fā)放流程為：
1,、貸款經(jīng)審批同意的,，貸款銀行與借款人簽訂個(gè)人住房抵押借款合同，辦理保險(xiǎn),、公證等手續(xù),；
2、貸款銀行出具個(gè)人住房貸款承諾書(shū),，承諾在借款人完成所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)后,，按合同約定發(fā)放貸款；
3,、售房人與借款人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，借款人同時(shí)辦理抵押登記，并將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由貸款銀行收?qǐng)?zhí),；
4,、借款人簽署劃款扣款授權(quán)書(shū)；
5,、貸款銀行填寫借據(jù)經(jīng)借款人簽章或按指印認(rèn)定后,，根據(jù)劃款扣款授權(quán)書(shū)的約定，將貸款劃到售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放,，售房人出具收款憑證,。
二,、二手房貸款中，由房屋交易中介公司擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
1,、借款人與同意為貸款提供階段性保證擔(dān)保的房屋交易中介公司(以下簡(jiǎn)稱交易中介)簽訂擔(dān)保協(xié)議,；
2、交易中介在貸款銀行處開(kāi)立專戶,，貸款銀行在接到借款人的申請(qǐng)和有關(guān)資料并審核無(wú)誤后,，與借款人簽訂個(gè)人住房抵押借款合同，與交易中介簽訂階段性擔(dān)保合同,，同時(shí)借款人,、售房人、交易中介與貸款銀行簽訂售房款委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議,；
3,、辦理房屋保險(xiǎn),、合同公證；
4,、貸款銀行將貸款劃到交易中介在貸款銀行開(kāi)立的專戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，交易中介出具收款憑證,；
5,、借款人與售房人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)；
6,、貸款銀行收到借款人交來(lái)的房屋他項(xiàng)權(quán)證后,，將售房款由專戶轉(zhuǎn)人售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶。
三,、二手房貸款中,，由住房置業(yè)擔(dān)保公司等保證人提供保證擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
1、貸款銀行,、借款人與同意為該貸款提供保證擔(dān)保的住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂個(gè)人住房保證借款合同,；
2、辦理借款合同公證,；
3,、借款人簽署劃款扣款授權(quán)書(shū)，授權(quán)貸款銀行將購(gòu)房首付款和貸款劃入售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放,，售房人出具收款憑證。
4,、個(gè)人二手房貸款的貸后管理,。貸后管理主要包括貸款資料歸檔、貸款償還,、貸款利率調(diào)整的處理,、提前還款處理、貸款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與判斷,、違約貸款的催收與處理等相關(guān)事宜,。
了解了二手房貸款的發(fā)放流程，相信大家也都了解了自己的貸款最終是通過(guò)什么來(lái)到了自己的手里,。關(guān)于二手房貸款的發(fā)放信息,，小編今天就說(shuō)到這里。也希望各位借款人在新家生活的開(kāi)心,。
重慶抵押經(jīng)營(yíng)貸款
貸款利率：3.5%起
貸款額度：10-5000萬(wàn)
放款時(shí)間：3-5個(gè)工作日
貸款期限：1-25年
申請(qǐng)條件
年齡22-60周歲
房產(chǎn)，住宅,、別墅、辦公,、商鋪均可
房齡25年以內(nèi)
其他企業(yè)成立1年以上
企業(yè)法人,、股東、實(shí)際控制人均可申請(qǐng)
貸款介紹
抵押經(jīng)營(yíng)貸款即企業(yè)以房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)資金用戶企業(yè)經(jīng)營(yíng),，銀行會(huì)對(duì)一些經(jīng)營(yíng)狀況好,、信用可靠的企業(yè)，授予一定時(shí)期內(nèi)一定金額的信貸額度,，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用,。綜合授信額度由企業(yè)一次性申報(bào)有關(guān)材料，銀行一次性審批,。企業(yè)可以根據(jù)自己的營(yíng)運(yùn)情況分期用款,，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便,，同時(shí)也節(jié)約了貸款成本,。銀行采用這種方式提供貸款，一般是對(duì)有工商登記,、年檢合格,、管理有方、信譽(yù)可靠,、同銀行有較長(zhǎng)期合作關(guān)系的企業(yè),?？捎糜冢捍l(fā)工資、支付貨款,、安裝設(shè)備,、房屋租金等項(xiàng)目
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一、二手房貸款中,，不需要房屋中介提供擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
借款人不需要房屋交易中介提供擔(dān)保的,，銀行會(huì)直接向其發(fā)放貸款，發(fā)放流程為：
1,、貸款經(jīng)審批同意的,，貸款銀行與借款人簽訂個(gè)人住房抵押借款合同，辦理保險(xiǎn),、公證等手續(xù),；
2、貸款銀行出具個(gè)人住房貸款承諾書(shū),，承諾在借款人完成所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)后,，按合同約定發(fā)放貸款；
3,、售房人與借款人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，借款人同時(shí)辦理抵押登記，并將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由貸款銀行收?qǐng)?zhí),；
4,、借款人簽署劃款扣款授權(quán)書(shū)；
5,、貸款銀行填寫借據(jù)經(jīng)借款人簽章或按指印認(rèn)定后,，根據(jù)劃款扣款授權(quán)書(shū)的約定，將貸款劃到售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放,，售房人出具收款憑證,。
二,、二手房貸款中，由房屋交易中介公司擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
1,、借款人與同意為貸款提供階段性保證擔(dān)保的房屋交易中介公司(以下簡(jiǎn)稱交易中介)簽訂擔(dān)保協(xié)議,；
2、交易中介在貸款銀行處開(kāi)立專戶,，貸款銀行在接到借款人的申請(qǐng)和有關(guān)資料并審核無(wú)誤后,，與借款人簽訂個(gè)人住房抵押借款合同，與交易中介簽訂階段性擔(dān)保合同,，同時(shí)借款人,、售房人、交易中介與貸款銀行簽訂售房款委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議,；
3,、辦理房屋保險(xiǎn),、合同公證；
4,、貸款銀行將貸款劃到交易中介在貸款銀行開(kāi)立的專戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放，交易中介出具收款憑證,；
5,、借款人與售房人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和抵押登記手續(xù)；
6,、貸款銀行收到借款人交來(lái)的房屋他項(xiàng)權(quán)證后,，將售房款由專戶轉(zhuǎn)人售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶。
三,、二手房貸款中,，由住房置業(yè)擔(dān)保公司等保證人提供保證擔(dān)保的貸款發(fā)放流程
1、貸款銀行,、借款人與同意為該貸款提供保證擔(dān)保的住房置業(yè)擔(dān)保公司簽訂個(gè)人住房保證借款合同,；
2、辦理借款合同公證,；
3,、借款人簽署劃款扣款授權(quán)書(shū)，授權(quán)貸款銀行將購(gòu)房首付款和貸款劃入售房人在貸款銀行開(kāi)立的賬戶上,，同時(shí)通知借款人貸款已經(jīng)發(fā)放,，售房人出具收款憑證。
4,、個(gè)人二手房貸款的貸后管理,。貸后管理主要包括貸款資料歸檔、貸款償還,、貸款利率調(diào)整的處理,、提前還款處理、貸款風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與判斷,、違約貸款的催收與處理等相關(guān)事宜,。
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