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重慶抵押消費貸款
貸款利率：3.0%起
貸款額度：10-100萬
放款時間：3-10個工作日
貸款期限：1-10年
申請條件
年齡22-60周歲
房產(chǎn)、住宅,、別墅,、辦公、商鋪均可
房齡30年以內(nèi)
其他借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人及其父母或子女
貸款介紹
抵押消費貸款是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的,、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式,。該款項可用于各種消費，如買房,、裝修,、家庭各種消費,，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租,。在抵押過程中,，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款,，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房,，并優(yōu)先得到償還。
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隨著社會的不斷發(fā)展，人們的生活發(fā)生了巨大的改變,，年輕人的消費觀念越來越超前,。過去的人們攢一輩子錢才買一套房子，如今選擇貸款買房則更為普遍?；〝?shù)百萬買的房子,，在裝修上絕對是不能隨隨便便。因此,，為了順應(yīng)購房者的這一需求,，重慶各大銀行陸續(xù)推出了裝修貸款的業(yè)務(wù)。
一般來說,，到銀行申請貸款都會有一系列審核和門檻,，想要獲批高額度并不是那么容易的。因此,，為了吸引業(yè)主們的注意,，“大額度”、“門檻低”,、“審批快”這些詞匯頻頻出現(xiàn)在網(wǎng)貸的廣告語當(dāng)中,，這種只要動動手指就能足不出戶貸款的操作，贏得了很多人的青睞,。雖然信用消費有諸多好處,，但在方便大眾生活的同時，也暗含著一些不安全的因素,，一不小心就容易上當(dāng)受騙,。
近日，一個主打裝修貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺宣布倒閉,，上千名業(yè)主的裝修貸款被卷跑,。大部分業(yè)主的房子只裝到一半，甚至開沒有開始裝,，就被迫停工了,。業(yè)主表示，現(xiàn)在不僅房子沒裝成,，還天天被銀行催債,，搞得焦頭爛額,。當(dāng)初本來打算用11萬來裝修,，結(jié)果平臺居然給貸了27萬，現(xiàn)在回憶起來,，平臺又不是活雷鋒,，也怪自己太貪心才會上當(dāng)受騙。
其實,，“裝修貸”作為一種新的商業(yè)模式,，設(shè)計初衷是好的，它能夠?qū)崿F(xiàn)裝修業(yè)主、裝修公司以及銀行三方資源互贏互利的目的：裝修公司獲得了更多裝修業(yè)務(wù)機會,；裝修業(yè)主低成本使用了銀行裝修貸款,，緩解了裝修資金壓力；銀行則增加了個人裝修貸款業(yè)務(wù)量,。但是,，由于互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺運營管理不規(guī)范以及盲目擴張等問題，出現(xiàn)倒閉,、跑路等現(xiàn)象,，引發(fā)了不少問題。這類打著“免息”旗號的公司,，實際上是利用“裝修貸”托管模式進(jìn)行了變相融資,，資金鏈風(fēng)險巨大，從中損害消費者權(quán)益,。
根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》等相關(guān)監(jiān)管規(guī)定,，銀行辦理個人貸款業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格審查借款人的借款用途,、償還能力,。此外，銀行也有義務(wù)對合作機構(gòu)進(jìn)行審慎的風(fēng)險評估,。不少業(yè)主表示,，在辦理“裝修貸”過程中，銀行業(yè)務(wù)員在明知施工實際金額,、且不少業(yè)主償還能力不足的情況下,，依舊鼓勵業(yè)主多申請貸款，這是違反條例的不道德行為,，應(yīng)當(dāng)加強管理才行,。
很多人都分不清貸款裝修和裝修分期貸款的區(qū)別是什么，具體適合哪一種,，還要看自身狀況,。對于資金不夠充足的剛需客戶，分期顯然是最優(yōu)選擇,。而對于資金充足的客戶要不要分期,，就要做一番比較分析了。目前主要分為四種不同渠道：裝修公司分期貸款,、銀行分期貸款,、第三方公司分期貸款、信用卡分期,。前三種為裝修分期貸款,，后者屬于裝修貸款,。
銀行裝修分期貸款是目前最主流的裝修分期貸款，建行,、工行,、中行等銀行幾乎都有家裝貸，較大的裝修公司裝修平臺也都傾向于和銀行進(jìn)行裝修分期貸款的合作,。
第三方公司裝修貸的審批簡單,，放款快也成為了不少裝修公司合作的首選。
裝修公司分期貸款除了與銀行合作裝修,，個別實力雄厚或母公司有金融服務(wù)的裝修公司,，也有在推出自營的分期貸款業(yè)務(wù)。
信用卡分期對于裝修公司沒有提供合作貸款機構(gòu),，或者自己找工人施工無合同,，無發(fā)票無法向銀行申請貸款的情況，就可以選擇信用卡貸款裝修,。
其實細(xì)算起來,，不同的裝修貸利息比房貸要高出1-3倍，表面上看起來并不劃算,，但很多人依舊會選擇分期也不無道理,。如果手里資金充裕，辦理分期后把錢全部存進(jìn)收益利率與貸款利率持平的活期理財產(chǎn)品,。雖然此種方案最后也無盈余,，但是能讓資金處于活期狀態(tài)，有任何高收益投資或突發(fā)急用資金都可以立即取出使用,。
