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重慶明星產(chǎn)品之商業(yè)銀行-房產(chǎn)抵押貸款：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：50萬(wàn)-2000萬(wàn)
月利息：0.46%起
期限范圍：1-30年
還款方式：到期還款
放款時(shí)間：10個(gè)工作日
很高額度：2000萬(wàn)
費(fèi)用說(shuō)明：無(wú)
申請(qǐng)條件
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1,、年齡條件：22-60
2、流水條件：有無(wú)流水均可
3,、信用條件：征信空白可做
4,、房產(chǎn)條件：評(píng)估價(jià)不能低于100萬(wàn)
5、接受一次抵押,、二次抵押
6,、接受抵押物：住宅、商鋪,、辦公樓,、廠房等
所需材料
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款所需材料：
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票,、基金,、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)
其他說(shuō)明
額度很高為評(píng)估價(jià)格的70%,，部分銀行可接受二次抵押貸款
銀行房產(chǎn)抵押貸款,，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為銀行辦理貸款的抵押品。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,，而在未還清本息之前,，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,，銀行可將房屋出售,，以抵消欠款。,。
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農(nóng)戶可以申請(qǐng)的貸款種類有很多，今天小編想介紹其中的一種——農(nóng)戶小額信用貸款,。申請(qǐng)農(nóng)戶小額信用貸款必須經(jīng)過(guò)農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定,、辦理貸款證(卡)和辦理小額信貸三個(gè)階段。那么今天小編就為各位借款人具體說(shuō)明辦理農(nóng)戶小額貸款的這三個(gè)步驟,。
一,、農(nóng)戶小額信用貸款辦理步驟一：農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定
借款人申請(qǐng)農(nóng)戶小額信用貸款之后，信用社會(huì)根據(jù)農(nóng)戶個(gè)人信用,、還款記錄,、所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)能力,、償債能力等指標(biāo)制定具體的評(píng)定辦法,，建立農(nóng)戶信用評(píng)定制度。
信用社會(huì)建立該農(nóng)戶貸款檔案,。農(nóng)戶貸款檔案包括以下項(xiàng)目：姓名,、身份證件號(hào)碼、住址,、聯(lián)系方式等,；從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要內(nèi)容、收入狀況,、家庭實(shí)有資產(chǎn)狀況等,；還款的歷史記錄；所在村委會(huì)組織的意見(jiàn)；信用社信貸經(jīng)辦人員意見(jiàn),。
農(nóng)戶信用評(píng)定等級(jí)分為優(yōu)秀．較好,、一般三個(gè)檔次。具體等級(jí)設(shè)定及標(biāo)準(zhǔn)由各地信用社聯(lián)社根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定,。
二,、農(nóng)戶小額信用貸款辦理步驟二：辦理貸款證(卡)
信用社根據(jù)農(nóng)戶的信用評(píng)定的結(jié)果：優(yōu)秀、較好,、一般,，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，發(fā)放貸款證(卡),。貸款證(卡)以農(nóng)戶為單位發(fā)放,，一戶一證。農(nóng)戶不得將貸款證(卡)出租,、出借或轉(zhuǎn)讓,。
信用社每?jī)赡陮?duì)評(píng)定的農(nóng)戶信用等級(jí)審查一次。對(duì)農(nóng)戶信用程度發(fā)生變化的,，信用社應(yīng)及時(shí)變更信用評(píng)定等級(jí)及相應(yīng)的貸款限額,。如農(nóng)戶隨意變更貸款用途，出租,、出借或轉(zhuǎn)讓貸款證(卡),，信用社將收回貸款證(卡)，并取消該農(nóng)戶的小額信用貸款資格,。
三,、農(nóng)戶小額信用貸款辦理步驟三：辦理小額信貸
持有貸款證(卡)的農(nóng)戶可以憑貸款證(卡)及有效身份證件，到信用社營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)直接辦理限額內(nèi)的貸款,。信用社的信貸人員也可以到持貸款證(卡)的農(nóng)戶家中發(fā)放貸款,。信用社應(yīng)以戶為單位設(shè)立持貸款證(卡)農(nóng)戶登記臺(tái)賬。貸款證(卡)上記載的貸款發(fā)放情況應(yīng)與信用社的登記臺(tái)賬一致,。
這就意味著,，只要農(nóng)民持有貸款證(卡)無(wú)需經(jīng)過(guò)層層審核、批準(zhǔn)程序,，就可以直接獲取核定額度范圍內(nèi)的貸款,。
關(guān)于農(nóng)戶小額信用貸款的辦理步驟，大家是否都了解清楚了,？先等待銀行對(duì)借款人進(jìn)行農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定,，之后銀行會(huì)給借款人辦理貸款證（卡），接下來(lái)借款人就可以順利辦理農(nóng)戶小額信用貸款了,。
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申請(qǐng)條件
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1,、年齡條件：22-60
2、流水條件：有無(wú)流水均可
3,、信用條件：征信空白可做
4,、房產(chǎn)條件：評(píng)估價(jià)不能低于100萬(wàn)
5、接受一次抵押,、二次抵押
6,、接受抵押物：住宅、商鋪,、辦公樓,、廠房等
所需材料
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5.收入證明
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7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票,、基金,、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)
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三,、農(nóng)戶小額信用貸款辦理步驟三：辦理小額信貸
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這就意味著,，只要農(nóng)民持有貸款證(卡)無(wú)需經(jīng)過(guò)層層審核、批準(zhǔn)程序,，就可以直接獲取核定額度范圍內(nèi)的貸款,。
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