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隨著人們對貸款的觀念發(fā)生改變,，如今越來越多人能夠接受用貸款解決資金周轉(zhuǎn)問題了,，銀行貸款產(chǎn)品也隨之多樣化。其中,，個人經(jīng)營性貸款主要是指銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn),、購置或更新經(jīng)營設(shè)備、支付租賃經(jīng)營場所租金,、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款,。辦理貸款前，了解其條件和流程等非常重要。那銀行個人經(jīng)營貸款的條件和流程分別是什么呢?接下來,，我們一起看看相關(guān)介紹吧!
一,、銀行個人經(jīng)營貸款的條件:
1、借款人年齡為18周歲—60周歲（小部分銀行可接受65周歲）,，是具有完全民事行為能力的自然人,，具備合法有效的身份證明;
2、個人信用記錄良好,，當前無逾期;
3,、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，可以按時償還貸款本息;
4,、借款人在貸款經(jīng)辦地區(qū)有房產(chǎn)（用他人房產(chǎn)也可,，但需經(jīng)對方同意）;
5、房產(chǎn)類型可以是住宅,、別墅,、商鋪、辦公樓,、工業(yè)廠房;
6,、借款人具有合法點經(jīng)營資格，能夠提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
7,、能夠提供合法的經(jīng)營場所和具體的用途;
8、銀行規(guī)定的其他條件,。
二,、銀行個人經(jīng)營貸款的辦理流程：
1、提前準備相關(guān)資料,，向銀行提交個人經(jīng)營性貸款申請;
2,、銀行指定的評估公司對抵押的房產(chǎn)進行價值評估;
3、銀行審核貸款材料,，確定借款人是否具備貸款資質(zhì),，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;
4,、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);
5,、銀行拿到抵押登記的他項權(quán)證后放款;
6、借款人按時還款,。
個人經(jīng)營貸款能有效解決人們在生產(chǎn)中遇到的資金周轉(zhuǎn)難題,，但要注意提前做好用款計劃，并理性評估還款能力,，以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款的風險,。此外,，各銀行的政策不同，貸款方案和成本也存在差異,，建議大家“貨比三家”,。
