20萬投資甚么項(xiàng)目好？如今支出都高起來了,，20萬拿來做生意如今也不算多了,，隨意做點(diǎn)甚么小生意都需求幾萬十幾萬的。想要投資一個項(xiàng)目,，必需要看本地的狀況，和項(xiàng)目自身的優(yōu)勢和優(yōu)勢,。如今小編分享一下本身總結(jié)的20萬合適投資的項(xiàng)目,，希望對你有所啟示。

綜合洗浴中心

首先要較為準(zhǔn)確地預(yù)算綜合洗浴中心的籌建費(fèi)用,，然后預(yù)測將來能夠的銷售支出,，再就是投資報(bào)答剖析,。詳細(xì)到籌建一家綜合洗浴中心來講，應(yīng)斟酌以下幾方面的要素：1)綜合洗浴中心的天文地位;2)交通條件;3)周邊環(huán)境;4)場所的大小及構(gòu)造,。綜合洗浴中心層次要稍高一些,，桑拿浴的裝修次要是木制桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的內(nèi)部安插應(yīng)非常講求：1)奢華;2)創(chuàng)新;3)給人好的覺得,。最近幾年來,，隨著科技的提高，市場上呈現(xiàn)了各種電腦控制的推拿器,，其次要種類有：1)身體性能調(diào)理推拿器;2)水療美容推拿床;3)電動推拿椅,。綜合洗浴中心人員在裝備上次要有以下幾個環(huán)節(jié)：1)人員招聘;2)人員培訓(xùn);3)詳細(xì)人員崗位裝備。一個龐大的綜合洗浴中心在運(yùn)營業(yè)員辦理上必然要抓好,，從組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立到辦事推行戰(zhàn)略上都要四平八穩(wěn),。

器械健身房

器械健身房場空中積要求不大，裝修上只需求復(fù)雜,、清潔,，墻面要求有鏡子，空中以木板或地毯為好,。健身房經(jīng)常使用的器械裝備有：1)氣力訓(xùn)練器;2)跑步練習(xí)器[3)劃艇訓(xùn)練器;4)臺階練習(xí)器;5)摹擬游泳訓(xùn)練器;6)溜冰練習(xí)器,。在運(yùn)營過程當(dāng)中要增強(qiáng)順序化辦理，行將顧客消費(fèi)進(jìn)程即熬煉進(jìn)程詳細(xì)的分紅幾個步驟,，將任務(wù)人員按進(jìn)程分紅幾個小組,，讓其各司其職，同心同德,。還可專門延聘一名教練,，對主人停止專業(yè)的健身健美訓(xùn)練。在定價(jià)戰(zhàn)略上,，宜采取群眾化價(jià)錢,，擴(kuò)展顧客量，實(shí)行薄利多銷并且在熬煉工夫上停止迷信計(jì)劃和布置,。

古玩店

據(jù)業(yè)內(nèi)人士流露,，古玩業(yè)近20年來一路紅火，均勻利潤超越很多行業(yè),。投資古玩利高卻急不得,。有句話說古玩店是3年不倒閉，倒閉吃3年;據(jù)深圳市文物研討會副會長高占交引見,，古玩的貶值潛力宏大,，投資古玩必要有四個條件：1)懂古玩;2)要有古玩的辨別才能;3)有必然的經(jīng)濟(jì)實(shí)力;4)有很好的運(yùn)營技能。但最小的店鋪不克不及小于10平方米,，別的需求有保險(xiǎn)柜,、各種寶貝格等,，營業(yè)員必需曉得古玩知識，用20萬元資金投資古玩也能夠,，但會做得很累,，資金多些貨也押得起，不愁等不到好買家,。

自助洗衣店

采取投幣啟動洗衣機(jī),，干洗機(jī)，洗衣進(jìn)程由消費(fèi)者本身操作,，洗衣加烘干1小時,，便利，快捷,，衛(wèi)生,，合適在大專院校左近，住戶集中的居民區(qū),，病院,，賓館等人口密集地域開設(shè)。該項(xiàng)目在日,，韓及歐美等興旺國度已十分盛行,，但在國際還剛剛起步，所之前景十分寬廣,。早期購置裝備,，租用門面的啟動資金需求20萬元。

小型跑馬場

跑馬局面積大約需一二十畝擺布,，左近必需帶有任務(wù)間,，可供改建成辦公室和馬廄，對馬的種類其實(shí)不需太苛求,，花2000-3000元就能夠買到一匹征服的馬,，供普通的小型馬場運(yùn)用就足夠了。別的,，你還得配下馬勒,、馬鞍等乘具。這幾項(xiàng),，總共還用不了2萬元,，其中1萬元擺布用于購置馬匹，3000-4000元買馬具,，再加上幾千元的運(yùn)費(fèi),，你就能夠買上4-5匹馬并將它們運(yùn)回北方了。在買馬的同時,，你還應(yīng)當(dāng)在本地物色一位馴馬師,，在買馬時你可以請他幫著挑選馬匹，以包管馬的質(zhì)量,，然后延聘他到你的馬場任務(wù),，幫償照料馬匹。至于平常的馬飼料,，你也大可沒必要擔(dān)憂,，北方盛產(chǎn)的稻草、玉米,，再加上一些苜蓿,、豆莢皮、胡蘿卜,、糠麩,、青草等，就足以把馬兒養(yǎng)得膘肥體健,。跑馬的免費(fèi)可定在每跑1圈5元,，節(jié)假日8元，先生適當(dāng)優(yōu)惠,。這樣的價(jià)錢既能包管收益,，又具有較強(qiáng)的競爭力。除跑馬以外,，還可以弄些諸如馬術(shù)扮演,、騎馬攝影之類的特點(diǎn)活動的運(yùn)營項(xiàng)目。據(jù)初步測算,，辦一個小型跑馬場,，1年便可發(fā)出投資，第二年開端將無數(shù)萬元的凈支出,。

桌上球藝室

桌上足球盛行于歐美,、西北亞地域已有20年光景。桌上足球游藝室展現(xiàn)給人們的是一張只要半個乒乓球桌大小的足球場,，游戲者可分2人對打或4人對打,，經(jīng)過兩邊的幾根鐵制把持桿來控制場內(nèi)的前鋒、后衛(wèi)及守門員,，或拉,、或旋轉(zhuǎn)、或停球,、或帶球,、或射門來完成游戲。租間20平方米以上的房屋作店面，月租金約600元,，置辦桌上足球臺5臺,，每臺1600元，操持營業(yè)執(zhí)照及運(yùn)營答應(yīng)證1000元,，購置桌,、椅一套需500元，雇請守臺小工1位,，月工資400元,，總投資在1萬元擺布。經(jīng)濟(jì)效益剖析：這類游藝室普通每天最少營業(yè)12個小時,，按每盤10分鐘,，免費(fèi)1元計(jì)，早每天每張球臺的支出是72元,，5張球臺每天的營業(yè)額是360元,，月收益為7200元，,，年毛利為8.64萬元,。除去年店面租金7200元，年工人工資4800元,，年水,、電費(fèi)用6000元，年應(yīng)交納的各種稅費(fèi)3000元,，年可獲純利6.5萬元,，月均勻收益5000元擺布，投資回收期為2個月,。這類店最好建在各大,、中學(xué)校及居民區(qū)左近。

野外保存俱樂部

俱樂部可在臨街處租一間門面房,，在樓上或院里的外面作為訓(xùn)練室,，租金每一年大約在5-8萬元擺布，注冊,、復(fù)雜裝修2萬元,，購置野外保存用品3萬元，延聘員工及活動資金10萬元,，投資預(yù)算為20萬元,。按每周組織2次野外保存活動，每次以2組15人計(jì)算,，每人每次免費(fèi)300元,，一周營業(yè)額為9000元，月收益在20萬元以上。裝備足夠的受過專業(yè)訓(xùn)練的教練,、醫(yī)生,、導(dǎo)游、救生員及其他任務(wù)人員是必不成少的,。

咖啡屋

要運(yùn)營一家咖啡專賣店,，地點(diǎn)以人群聚集的地域?yàn)樽詈脳l件,，同時這些人越忙,，流通率也越高，因而車間左近或購物街最為合適,。除開店租金外,，必需預(yù)備必然的周轉(zhuǎn)資金。銷售現(xiàn)磨現(xiàn)煮的咖啡,，它的重點(diǎn)是采取新穎豆,，包管質(zhì)量地道。銷售時必然要請顧客確認(rèn)煎豆的日期,，表示質(zhì)量確切良好,，獲得顧客的信任。同時,，從業(yè)人員的表面應(yīng)充溢生機(jī),，店內(nèi)要清潔，讓顧客有清爽,、萎靡不振之感,。專賣店除有咖啡豆以外，還有研磨機(jī),、煮咖啡機(jī),、咖啡杯等等相干商品，要有一名對產(chǎn)品有著充沛了的專業(yè)人員,，并輕車熟路的展示運(yùn)用辦法以此帶動銷售,，才干使銷售額大幅上升。顧客不單挑剔滋味,，同時也重視氛圍,，在俗氣的場所品味咖啡，對增進(jìn)咖啡的銷路十分有幫忙,。

到大理開酒吧

優(yōu)勢：大理是旅游勝地,，那里不管平常還是節(jié)假日都游客眾多，特別以年老報(bào)酬主,，而酒吧是必不成少的搶手消費(fèi)場所,，因而選擇在大理開酒吧是一項(xiàng)不錯的選擇。且他是大理本地人，熟習(xí)其天文環(huán)境,，理解中央特點(diǎn),，又可失掉其父母及親朋好友的幫忙與扶持。并且大理的店面租金低,，開店的本錢不是很高,，風(fēng)險(xiǎn)也就隨之下降。應(yīng)用這些優(yōu)勢,，置信成效會不錯,。

優(yōu)勢：投資者已在北京定居，在大理開酒吧,，近程辦理效果不佳,，北京大理兩邊跑，交通費(fèi)用又成為很大的擔(dān)負(fù);大理屬于自然景色區(qū),，酒水的來源必定源自周邊的大城市,，運(yùn)輸費(fèi)用高和物流費(fèi)用高是投資開店的優(yōu)勢;投資者一下子交滿兩年的房租，有點(diǎn)投機(jī)的滋味,，風(fēng)險(xiǎn)不校最重要的,，大理的酒吧鱗次櫛比，數(shù)量太多,，且如今的年老人口味共同,，挑剔性強(qiáng)，假如所開的酒吧很單調(diào),，與其他酒吧大致相反,，沒有本身共同的食品、位置,、節(jié)目等吸引群眾的特點(diǎn),，則難免很容易遭到游客的熱鬧和其他酒吧的競爭排擠。

結(jié)論：屬于掌控性較大的投資類型,，成功概率70%擺布,。

炒樓

優(yōu)勢：炒樓除對市場熟習(xí)，更重要的是憑著和開發(fā)商的關(guān)系,，沒有關(guān)系,，千萬不要冒然入市。憑著和開發(fā)商關(guān)系入市的,，普通都和開發(fā)商有十分鐵的關(guān)系,，事前征得開發(fā)商贊同。由于關(guān)系好,，一旦樓盤賣得不太如意,，開發(fā)商也會全額退還押金,。

優(yōu)勢：很多城市的樓市已顯現(xiàn)必然的疲態(tài)，隨意問一問房產(chǎn)中介,，雖然中高級價(jià)位的二手新居或毛坯新居房源甚多,，雖然掛牌的人都是在本錢上加價(jià)很多，看似漲了,，但鮮有人問津,，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前,，其增值的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字,。因而，除非和開發(fā)商有著親哥們般的關(guān)系,，肯定其房屋售不出去可以退房的,，最好不要湊熱烈，也不要忽視市場已收回的風(fēng)險(xiǎn)信號,，別總想著賺取差價(jià)之類的壞事。畢竟炒樓不像炒股,，不但所需的資金量大,，并且兩者的風(fēng)險(xiǎn)不成同日而語，一旦被套牢,，解套的周期必定要比股市長很多,。

結(jié)論：屬于投機(jī)且風(fēng)險(xiǎn)很大的投資。

成功能夠性50%,。

開鹵煮店

優(yōu)勢：吃是永世不衰的話題,，據(jù)市場調(diào)查，十一國慶時期,，單十月二日一天,，北京市餐飲市場銷售額為600多萬元，比去年同期下跌8%,，因而選擇標(biāo)的目的是正確的,。一樣是做面條，人家可以做出紅火的面酷,，一碗餛飩能賣4元也能賣100元,，創(chuàng)業(yè)不在做甚么，而是怎樣做,。鹵煮制造辦法復(fù)雜,，省去了高薪延聘廚師的費(fèi)事，小鋪面積不求大,，所需雇員少,，本錢較小,，收益奏效快。

優(yōu)勢：官方特點(diǎn)小吃店,，保存也許不難,，但做大也不容易。首先最好能開在鬧市或旅游地周邊,，以吸引活動客源,，居民區(qū)蔭蔽不說，并且上不了層次,，要想可以打知名聲,，則需求久長的努力了。并且古代人嘴挑剔,，官方小吃已是走投無路,，加上人們對本身的身體更是百般庇護(hù)，關(guān)心備至,，因而對小店的衛(wèi)生要求極高,。

結(jié)論：屬于憑興味喜好的小本投資，成功概率70%,。

購置分紅型保險(xiǎn)

優(yōu)勢：資金分配比擬公道,。購置分紅型保險(xiǎn)是一個比擬穩(wěn)妥的投資方式，短時間投資保險(xiǎn)的預(yù)期年收益率為3%-6%,，中長時間為5%-10%,，無事分紅，有事保證,，并附加安康疾病保證,。到二級市場購置國債，一是可以避免稅,，二是每一年有一個保底的投資收益率,，普通年收益率在3%-4%。

優(yōu)勢：每一年的投資報(bào)答不是很高,，估量在3%-10%擺布,。

結(jié)論：風(fēng)險(xiǎn)絕對較小，十萬元經(jīng)過若干年的投資,，聚沙成塔也是十分可不雅的,，屬于穩(wěn)妥保底型的投資方案，可行性99%,。

開特性記念品店

優(yōu)勢：屬于一石二鳥的抱負(fù)創(chuàng)業(yè)之路,，很契合古代社會潮流中的自在職業(yè)人創(chuàng)業(yè)之舉。應(yīng)用自身的便當(dāng)條件,，操作較為復(fù)雜,，虧盈雖不大,，但足以換來必然的不錯的支出，和沒法用金錢來權(quán)衡的肉體享用,。

優(yōu)勢：供應(yīng)不具有不變性和延續(xù)性,。去非洲的路費(fèi)絕不成小覷，團(tuán)體所帶回的飾品數(shù)量亦極為無限,，且國人模擬力極強(qiáng),，本錢昂貴，有又廉價(jià)又美觀的東西,，又非國際超級名品,，誰在意你是否是從非洲背回來的!

結(jié)論：屬于可行性不大的一次性投資類型，成功的能夠性為10%,。

運(yùn)營團(tuán)體網(wǎng)站

優(yōu)勢：網(wǎng)站的投入較小,，不需求很大的固定資產(chǎn)，并且目的群很寬廣,，沒有地域限制,，只需看到的，都會有收益,。假如做得大,，還可以樹立一些廣告協(xié)作業(yè)務(wù)。另外,，網(wǎng)站傳送信息的方式比圖冊、報(bào)紙等快捷便利,，且更新頻率十分迅速,，易被群眾承受和愛好。

優(yōu)勢：辦此類網(wǎng)站的風(fēng)險(xiǎn),，就是競爭劇烈,。網(wǎng)絡(luò)泡沫時期已過來，做網(wǎng)站已不是太能賺錢的新興產(chǎn)業(yè),。除幾個著名的門戶網(wǎng)站,，團(tuán)體網(wǎng)站、范圍較小不具競爭才能的小網(wǎng)站,，很難知名,，沒有申明在外，點(diǎn)擊率就成問題,。并且,，假如沒有很好的商業(yè)運(yùn)作手腕，短少籌劃的話,，網(wǎng)站一旦建成,，很容易處于一種停滯階段,，既沒有資金的耗費(fèi)，也沒有資金的回流,，成為死網(wǎng),，最初只能吞沒在商業(yè)網(wǎng)站的大潮中。

結(jié)論：屬于風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)較高的投資類型,，成功概率為40%,。

加盟服裝店

優(yōu)勢：現(xiàn)今服裝消費(fèi)崇尚特性，穿著趨向休閑化,、多樣化,、特性化，香港來的僅此一件的服裝,，恰恰捉住了人們的不與別人同的虛榮心思,。況且由于可以自費(fèi)出差，進(jìn)貨的路費(fèi)被省下,，所以本錢下降了許多,，是個不錯的創(chuàng)業(yè)選擇。

優(yōu)勢：很分明的一點(diǎn),，就是服裝本錢高,，使得定價(jià)不能不更高，而喜歡在公家小店里購置服裝的人,，大多是抱著貪圖廉價(jià)淘貨的心思,，加上商場之間由于競爭而瘋狂降價(jià)的行動，使得人們看到相反低價(jià)位的服裝,，就會發(fā)生花這么多錢還不如到商場里買牌子貨的心思,。

結(jié)論：時機(jī)與風(fēng)險(xiǎn)共存，做好的話投資報(bào)答相當(dāng)可不雅,，成功概率50%-60%,。

做寵物生意

優(yōu)勢：隨著生死水平的延續(xù)進(jìn)步，和家庭范圍的減少,，豢養(yǎng)寵物已成為愈來愈多都市人生活的一部份,，中國的寵物消費(fèi)也隨之構(gòu)成范圍。專家以為,，按照規(guī)律,，一個國度的人均國際消費(fèi)總值(GDP)在3000-8000美元之間，寵物行業(yè)就會疾速開展,。中國一些沿海城市已到達(dá)這個程度,。因而，雖然中國各大城市政府都履行了嚴(yán)厲的寵物豢養(yǎng)限制條例,，實(shí)踐上寵物量最近幾年來卻有增無減,。因而可知,，寵物行業(yè)在中國還是大有錢途

優(yōu)勢：這類小范圍家庭型的寵物配種業(yè)，由于場地,，范圍,，客源，配種周期等要素,，年投資報(bào)答不是太高,。

結(jié)論：屬于低風(fēng)險(xiǎn)的投資，雖然沒有高風(fēng)險(xiǎn)高報(bào)答那末安慰,，但是,，假如投資者熱中于養(yǎng)寵物的話，也是不錯的選擇,。成功率80%,。