企業(yè)經(jīng)營性抵押貸款”是以中小企業(yè),、微型企業(yè)以及私營業(yè)主為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品,，幫助借款人融通資金，具有貸款審批時間短,、還款方式靈活的優(yōu)勢,。為了確保還款，申請信用貸時一般會評估申請人的工作狀況和還款能力,，一般要求在當(dāng)前單位工作滿1年以上,，需要連續(xù)繳納社保公積金，所在單位越優(yōu)質(zhì),，越容易申請到優(yōu)質(zhì)低息的信用貸,。
申請條件
年齡70周歲（含）以下的具有完全民事行為能力的自然人；能提供合法,、有效,、足值的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保；信用良好,，具備按時足額償還貸款本息的能力,。
貸款用途
企業(yè)經(jīng)營貸款僅限于借款人在投資經(jīng)營過程中的正常資金需求，不得用于證券,、期貨和股本權(quán)益性投資,，不得用于房地產(chǎn)項目開發(fā)以及用于國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目,。
擔(dān)保方式和貸款額度
企業(yè)經(jīng)營貸款抵押物需為個人（含第三人）或企業(yè)名下的住房、商用房,、商住兩用房,；貸款金額不得超過評估價值的80％。
貸款期限
貸款期限最長不超過20年,。
下面以上海地區(qū)的經(jīng)營性抵押貸款產(chǎn)品為例,，具體說下上海地區(qū)2020的優(yōu)勢產(chǎn)品與產(chǎn)品利率
口碑好的小額貸款app，正規(guī)小額貸款3000一般來說,，我們在申請信用貸時,，都希望申請到優(yōu)質(zhì)的信用貸,，利息要盡可能低,，月供壓力比較小，審核簡單,，額度高,，如何上征信等等。
銀行產(chǎn)品

銀行房抵產(chǎn)品一：
1.利率：年利率3.85%
2.還款方式：先息后本
3.期限：10年期
4.靈活性：隨借隨還,，不用不計息,，用多少算多少息
5.優(yōu)質(zhì)：利率上海最低
口碑好的小額貸款app，正規(guī)小額貸款3000規(guī)范化人性化運作,；憑公平公正,、誠信專業(yè)辦理業(yè)務(wù)，公司月息0.8,，年利息百分之8,，貸款1萬一年利息800，建立了牢固親密的合作關(guān)系,，雙方通過不斷的業(yè)務(wù)往來,，形成了良好的貸款基礎(chǔ)。
銀行房抵產(chǎn)品二,、
1.利率:年利率4.05%,、4.45%、4.65,、4.9%,、5.4%
2.還款方式：先息后本或者等額本息或者組合還貸方式
3.期限：20年期
4.成數(shù)：房子市值最高7成
5.靈活性：隨借隨還，不用不計息,，用多少算多少息
6,、優(yōu)勢：只要征信好和房子好，沒有公司營業(yè)執(zhí)照或者流水不足都有辦法
銀行房抵產(chǎn)品三
1.利率：年利率8%-9%
2.還款方式：三年先息后本或者最長10年等額本息
3.期限：1～10年期
4.成數(shù)：房子市值最高8成
5.優(yōu)質(zhì)：征信可以溝通,，可以做二抵 經(jīng)營貸500萬內(nèi) 真實經(jīng)營實體客戶 住宅最高8成 未成年也可不去份額 老人可最高80歲 商鋪辦公樓酒店式公寓6成
銀行產(chǎn)品四（二抵）
1.利率：年利率4.35
2.還款方式：20年等額本息
3.期限：20年
4.成數(shù)：房子市值最高8成
5.靈活性：隨還,，用多少算多少利息
5.優(yōu)質(zhì)：征信可以溝通,，可以做二抵 經(jīng)營貸500萬內(nèi) 真實經(jīng)營實體客戶 住宅最高8成 未成年也可不去份額 老人可最高80歲 商鋪辦公樓酒店式公寓6成
銀行產(chǎn)品五（二抵）
1.利率：年利率7.15%
2.還款方式：先息后本
3.期限：10年期
4.靈活性：隨還，用多少算多少利息
6.優(yōu)質(zhì)：成數(shù)高,、流水可溝通
房屋抵押,，是用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，快捷審批流程,，公司或幫您申請銀行,。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。

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