銀行企業(yè)經(jīng)營性貸款,，企業(yè)經(jīng)營性貸款分經(jīng)營性抵押貸款和信用貸款,。正規(guī)銀行貸款服務咨詢:專業(yè)房產(chǎn)貸款服務咨詢,疑難房產(chǎn)可做,房齡不限,！
以上海地區(qū)為例，小微企業(yè)信用類貸款主要分為納稅貸,、開票貸,、流水貸、擔?；鹳J款,、高新科技企業(yè)科技履約貸，這五類,。
一,、企業(yè)稅貸，銀行根據(jù)企業(yè)納稅情況做的企業(yè)信用貸款,，一般要求企業(yè)注冊兩年以上,，納稅等級為A、B級,，對于A,、B級達不到的企業(yè)，如果納稅等級為M或者C級也勉強有產(chǎn)品可以做,，要咨 詢的可以具體留 言問我,。企業(yè)年納稅要在一萬以上，沒有連續(xù)三個月以上不繳稅記錄,，企業(yè)沒有不良記錄和負面信息,，諸如法院官司、行政罰款,、被執(zhí)行名單等,。企業(yè)稅貸的產(chǎn)品特點是普遍還款方式都是一年期先息后本的，利息一般都比較低，極個別會略微高點,。做稅貸的基本都是銀行產(chǎn)品,，小微企業(yè)稅貸利息低但相對要求客戶是比較好的，因為在我們國 家納很多稅的小微企業(yè)大部分都算比較優(yōu)質(zhì)的,。
二,、企業(yè)開票貸，企業(yè)開票貸相對于稅貸的話要求相對低點,，銀行產(chǎn)品和機構產(chǎn)品都有,，有些機構產(chǎn)品一年開票100多萬就能做。開票貸的產(chǎn)品種類和還款方式也更多樣,，但利息一般來說都比較高點,，還款方式大部分也不是特別好，很多都是1～3年期等額本息的,，先息后本的開票貸產(chǎn)品利率也不低,，尤其等額本息對于小微企業(yè)其實壓力挺大的，因為小企業(yè)生意資金周轉(zhuǎn)沒有那么快,。下面舉個產(chǎn)品吧,，浦 發(fā)銀行和諾諾 金服有合作的一個浦 發(fā)開票貸，還款方式是等額本息12期,，銀行另外有2.5%風險保證金,，月息0.4%。就這個產(chǎn)品來說雖然利息不是特別高,，但是12期等額本息還款對于大部分小企業(yè)來說都壓力很大,。所以大部分經(jīng)營時間久，經(jīng)營的比較好的小微企業(yè)做稅貸的比較多,。
三,、流水貸，根據(jù)企業(yè),、個體工商戶的銀行流水的情況和結(jié)息情況給發(fā)放的信用貸款,，主要看企業(yè)流水的多少和一年的流水結(jié)息多少（部分機構也有pos機流水貸）。這類貸款一般單筆在30萬以下,，上個人征信,，不上企業(yè)征信（上企業(yè)征信的流水貸一般都在30萬以上）。
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四,、融資擔保基金貸款
融資擔?；鹳J款是擔?；鸸臼杖ＹM為小微企業(yè)做擔保，銀行審核放款的貸款產(chǎn)品,，利息一般比較低,，年利率4%～6%，額度一般比較大,，最低100萬到最高1000萬,。除了個別線上申請的擔保基金產(chǎn)品,，大部分擔?；甬a(chǎn)品申請流程比較繁瑣，一般最少審批要一個月,，銀行先要去銀行面談,，面談完沒問題，會去企業(yè)實地,，看企業(yè)具體從事什么行業(yè),，企業(yè)納稅,、財報,、開票都會看，由于擔?；鹳J款的業(yè)務相對人的作用力比較大,，除了企業(yè)本身好以外，和銀行人的關系也必不可少,。之后銀行審核通過過,，會提交到國 家擔保基金公司,，擔保公司覺得沒問題,，就會給予放款。
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五、科技履約貸
1,、科技履約貸是上海市科委與相關單位推出的科技型中小企業(yè)履約保證保險短期貸款,，通過企業(yè)購買履約保險的方式,，由國 家、銀行和保險公司共同分擔貸款風險,，目的是解決輕資產(chǎn)的科技型中小企業(yè)融資難問題,。
2、面向客群：凡符合上海市科委《上海市科技企業(yè)界定參考標準》范疇的本市中小企業(yè)（含內(nèi)資或外資）,，優(yōu)先支持主要產(chǎn)品或服務具有自主知識產(chǎn)權及核心競爭力的科技型中小企業(yè),。
3、科技履約貸單筆貸款金額一般為100-500萬元,，最高不超過800萬元,； 利率在人民銀行公布的同期貸款基準利率的基礎上，根據(jù)各借款企業(yè)的風險,，適當浮動,； 貸款期限為12個月以內(nèi)（含）。
能夠信貸的條件：社保,、公積金,、商業(yè)保單、打卡工資,、按揭房/車,、芝麻分、信用卡,、營業(yè)執(zhí)照,、流水等等，都可以作為信貸的條件,。

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