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銀行是根據(jù)哪些綜合因素來確定給個(gè)人借款方案的呢,？

其實(shí),，不管條條框框如何，都不外乎以下幾點(diǎn)：

1.考慮賣方房子實(shí)際狀況（評(píng)估價(jià),、房齡等）,；

2.結(jié)合借款人狀況（利率和銀行的選擇需求，借款人的資信狀況）,；

今日,，我們來著重講一下借款人資信狀況闡明：

（1）征信記載（信譽(yù)記載）；逾期記載“連3累6（接連3次或累計(jì)6次）”的需要特殊溝通,。

注：如非歹意逾期,，可去原銀行開具相關(guān)證明；

（2）借款人實(shí)力、才能：

A類：工作單位：國(guó)企,、上市公司,、世界500強(qiáng)企業(yè)，知名企業(yè),、事業(yè)單位,、公務(wù)員、教師,、醫(yī)生,、金融行業(yè)等都算優(yōu)質(zhì) 買方集體；

B類：學(xué)歷：大學(xué)本科,、碩士,、博士、留學(xué)人員,，需供給學(xué)位證,、畢業(yè)證明材料以佐證；

C類：各類職稱證明,，從業(yè)資格證等級(jí)證明；

D類：財(cái)物：車產(chǎn)證明（車輛行駛證,、車輛登記證）,，房產(chǎn)；

E類：大額存款證明,、國(guó)債,、股票、基金,、收益類保險(xiǎn)等理財(cái)產(chǎn)品,，出租房子等固定收益；