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“租賃貸款”和一般銀行貸款都是為公司融通資金，并收取一定利息,，幫助公司達到投資技術(shù)設備,，擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的目的。“租賃貸款”也被形象地比喻為“借雞生蛋,，賣蛋買雞”,，即通過租借設備的療式來維持生產(chǎn)或擴大發(fā)展，從而產(chǎn)生效益,，再把生產(chǎn)所得的資金償還租金并最終獲得設備的所有權(quán),。從表面上看，“租賃貸款”是借物,，而實質(zhì)上還是借資,，只是融資的方式較為獨特。
與一般銀行貸款相比,，“租賃貸款”是以物為載體的融資,，可根據(jù)客戶的實際要求進行相應的變動，因此融資方式更為靈活,。具體地講,，“租賃貸款”與銀行貸款的區(qū)別主要有：
一、租賃貸款和銀行貸款的區(qū)別概述
“租賃貸款”在某種含義上類似于過去的固定資產(chǎn)貸款,，但有一些區(qū)別：“租賃貸款”是借款和借物融合在一起的信用,；銀行貸款是單一的借款信用。“租賃貸款”資金融通期限長,，一般在3年以上,；銀行貸款主要是流動資金貸款。“租賃貸款”不用一次性還本付息,，而以分期付款方式支付租金,，還可根據(jù)客戶的現(xiàn)金狀況調(diào)整付款方式,。“租賃貸款”資金利用緊湊無貸款空置付息。
二,、租賃貸款和銀行貸款合同標的不同,。
銀行貸款中的貸款合同的標的是資金。而“租賃貸款”信用中的租賃合同的標的是技術(shù)設備,。
三,、租賃貸款和銀行貸款產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同
銀行信用貸款中銀行失去了對資金的所有權(quán)、擁有債權(quán),；租賃融資在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權(quán),，承租方僅有使用權(quán)。租賃融資通過融資避免了資金挪用現(xiàn)象的發(fā)生,，有效防止了資本形成過程中的資金轉(zhuǎn)移,，具有較強的約束力。
四,、租賃貸款和銀行貸款提供信用的要求不同,。
銀行提供信用貸款一般要求借款公司有一定數(shù)量的自有資金，按規(guī)定要占借款額的30％,，租賃融資則無此限制,。
五、租賃貸款和銀行貸款資金回收方式不同,。
銀行貸款的資金回收方式對于借款公司往往感到還款壓力大,。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數(shù)額及閱距時同比較靈活,，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),。
以上就是租賃貸款和銀行一般貸款的區(qū)別了，一些小企業(yè)如果在融資的過程中,，利用租賃貸款進行融資也是一種不錯的途徑,。
重慶二次抵押貸款
貸款利率：5.65%
貸款額度：10-500萬
放款時間：3-5個工作日
貸款期限：1-20年
申請條件
年齡 18-65周歲
房產(chǎn),、住宅、別墅均可
房齡 20年以內(nèi)
條件 原貸款已連續(xù)還款12個月以上（注：原貸款為按揭、抵押均可受理）
用途 經(jīng)營,、消費均可申請
貸款介紹
二次抵押貸款是指將已做抵押的房產(chǎn)再次抵押,，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,，直接再次抵押再次獲得貸款,，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
1,、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房,；
2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房,；
3,、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4,、房屋抵押登記已辦妥,，且我行是房屋的抵押權(quán)人；
5,、房屋已辦理保險,，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；
6,、房屋所處位置優(yōu)越,，交通便利，配套設施齊全,，具有較大的升值潛力,。
重慶分36期 48期的貸款平臺，可以借錢的正規(guī)平臺,！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號）本公司一直專注金融服務行業(yè),，解決個人資金問題，生意周轉(zhuǎn)難題本公司承諾：門檻低,，手續(xù)簡單,，前期不出一分錢、全程客戶資料保密??！公司免費操作，若有意向請加微信或QQ咨詢,！感謝您的支持,！工資流水是證明還款能力的最好資料，銀行一般會要求提供近一年打卡工資流水,。個人流水上標注工資的流水才被認為是有效的,，如果所在公司的工資是現(xiàn)金形式的,，需要提前跟公司溝通改為工資卡的方式進行發(fā)放。申請信用貸時會查詢個人信用報告,，大部分貸款機構(gòu)對征信的要求是當月不能有逾期,，2年內(nèi)不能連三累六，個人負債不能過高,，信用卡刷卡額度不能超過總額度的70%等。房屋抵押,，是用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物,，快捷審批流程，公司或幫您申請銀行,。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租,。
“租賃貸款”和一般銀行貸款都是為公司融通資金，并收取一定利息,，幫助公司達到投資技術(shù)設備,，擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模的目的。“租賃貸款”也被形象地比喻為“借雞生蛋,，賣蛋買雞”,，即通過租借設備的療式來維持生產(chǎn)或擴大發(fā)展，從而產(chǎn)生效益,，再把生產(chǎn)所得的資金償還租金并最終獲得設備的所有權(quán),。從表面上看，“租賃貸款”是借物,，而實質(zhì)上還是借資,，只是融資的方式較為獨特。
與一般銀行貸款相比,，“租賃貸款”是以物為載體的融資,，可根據(jù)客戶的實際要求進行相應的變動，因此融資方式更為靈活,。具體地講,，“租賃貸款”與銀行貸款的區(qū)別主要有：
一、租賃貸款和銀行貸款的區(qū)別概述
“租賃貸款”在某種含義上類似于過去的固定資產(chǎn)貸款,，但有一些區(qū)別：“租賃貸款”是借款和借物融合在一起的信用,；銀行貸款是單一的借款信用。“租賃貸款”資金融通期限長,，一般在3年以上,；銀行貸款主要是流動資金貸款。“租賃貸款”不用一次性還本付息,，而以分期付款方式支付租金,，還可根據(jù)客戶的現(xiàn)金狀況調(diào)整付款方式,。“租賃貸款”資金利用緊湊無貸款空置付息。
二,、租賃貸款和銀行貸款合同標的不同,。
銀行貸款中的貸款合同的標的是資金。而“租賃貸款”信用中的租賃合同的標的是技術(shù)設備,。
三,、租賃貸款和銀行貸款產(chǎn)權(quán)關(guān)系不同
銀行信用貸款中銀行失去了對資金的所有權(quán)、擁有債權(quán),；租賃融資在租賃期同仍有對租賃資產(chǎn)的所有權(quán),，承租方僅有使用權(quán)。租賃融資通過融資避免了資金挪用現(xiàn)象的發(fā)生,，有效防止了資本形成過程中的資金轉(zhuǎn)移,，具有較強的約束力。
四,、租賃貸款和銀行貸款提供信用的要求不同,。
銀行提供信用貸款一般要求借款公司有一定數(shù)量的自有資金，按規(guī)定要占借款額的30％,，租賃融資則無此限制,。
五、租賃貸款和銀行貸款資金回收方式不同,。
銀行貸款的資金回收方式對于借款公司往往感到還款壓力大,。而融資租賃不僅可以分期付租金，而且每期所付租金數(shù)額及閱距時同比較靈活,，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn),。
以上就是租賃貸款和銀行一般貸款的區(qū)別了，一些小企業(yè)如果在融資的過程中,，利用租賃貸款進行融資也是一種不錯的途徑,。
