對于一位喜愛購物的女士來說,，最擔心的事便是衣服、鞋子、皮包多到家中無法擱置,，扔掉又很可惜,，有沒有一間小倉庫既能保持衣物不發(fā)霉,、不被蟲蛀,，同時價格又不那么昂貴，隨時取用,？

　　對于一個家庭來說,，當上海的房價急劇飆升，家中卻有35%的空間是用來堆放各種用不到的家私、收藏……時,，怎么能夠讓居住的空間變得寬敞,、明亮、整潔起來,？前提是,，不拋棄家庭的記憶，讓這些記憶（書刊,、畫冊,、玩具、家私等）被穩(wěn)妥地,、以合理的價格保存起來,？

　　對于一家創(chuàng)業(yè)型的公司而言，當人均辦公面積已經低到不能再低,，那些重要的人事資料,、財務資料、公司與供應商之間的往來單據等卻占據了大量空間,，與員工爭面積,，如何能夠把這些資料妥善地保存起來同時又要避免遺失的風險？

　　低價,、恒溫恒濕,、安全、方便,，個人,、家庭、公司都希望能夠為自己“外接一個硬盤”,這個硬盤能夠把那些不需要用內置硬盤存儲的實物全部接納下來,。

　　倉儲式生活方式

　　兩年前,，陳昱從美國回到闊別20年之久的上海，開始操辦一個名叫悠悠空間的自助式倉儲項目,。這個項目最初是在美國被構想出來的,，經過嚴密的評估，陳昱和他的團隊認為,，在中國的超大型城市,，諸如上海、北京,，這個商業(yè)模式能夠帶來生活模式的創(chuàng)新,，能夠被消費者接受。很快陳昱在上海楊浦選址并建成了“悠悠空間”的倉儲設施,。

　　這個創(chuàng)意來自于陳昱和他的朋友們在日本,、美國求學和工作時的經歷,，彼時，美國創(chuàng)造了一個新的商業(yè)模式,，盡管不少美國家庭都住在面積不小的別墅中,，但自助式倉儲仍然被人們所接受，除了那些住在公寓中,，希望能夠騰出更多生活空間的人士之外,，即便是別墅的擁有者，也還是愿意把他們的物品存放在這些大小不等的私人存儲空間里--比如丈夫愛好高爾夫和釣魚,，而妻子則是架子鼓和大提琴愛好者,，他們每周都會分別與不同的朋友圈聚會并使用球具、釣具或者樂器,，外接的倉庫能夠滿足他們特定的私人需求,。

　　陳昱在美國時，將大量的書籍收藏在自助式倉儲倉庫中,，多年后,，他決定回國創(chuàng)業(yè)時，也把這些書籍托運回來,。“很多書你不一定會一遍一遍地讀它,，但只要是留下來的，每拿起一本,，都是一段私人的時光和記憶,。”

　　1965年，從美國開始,，自助式倉儲項目風靡起來,。

　　國際倉儲協(xié)會的統(tǒng)計數據顯示，到2009年底,，美國有5萬家公司經營自助式倉儲業(yè)務,，這些公司共發(fā)展出4.6萬個倉儲設施，美國家庭中,，十戶便有一戶是自助式倉儲設施的使用者,。

　　即便是在金融危機期間，自助式倉儲也沒有像其他行業(yè)那樣滑入低谷,，在金融危機席卷美國的2009年,，當地共建成超過250個自助式倉儲設施。2010年,，美國自助式倉儲行業(yè)的營收約200億美元,。

　　而設施的發(fā)展在最近十年更是形成了一個新的爆發(fā)式增長態(tài)勢，從1965年到1990年,，美國建成了第一個一億立方英尺的設施,，耗時25年,，而第二個一億立方英尺設施的建成，僅僅用了八年,。2004年~2005年，近一年時間,，美國就建成了總計4億立方英尺的設施（約8694家）,。

　　寸土寸金的日本主要城市很快引入了自助式倉儲項目，并且增加了日本式的精益管理方法,，使得這個項目在日本受到不同需求的消費者的追捧,。

　　從倉儲到物聯網

　　陳昱相信，采用日本的精益管理模式之后,，消費者所需要的恒溫恒濕,、安全、方便等功能能夠被進一步強化,。

　　舉例而言,，當一名客戶完成她的工作，深夜12點驅車趕往自助式倉儲設施,，希望拿到一份私人物品以備第二天使用時,，她必須手持一張專屬IC電子智能卡，進入其倉庫所在樓層,，當她進入過道時,，過道上的感應燈依次亮起，最后她到達自己的小倉庫,，打開自己設置的鎖,，取出想要的東西。

　　對這名客戶而言,，整個過程看上去非常簡單便捷,，但實際上，每一個細節(jié)都有其玄妙之處,，比如,，在這座三層的自助式倉儲設施里，客戶用IC智能卡刷卡使用電梯,，只能進入她租用的倉庫所在的樓層,；大量的紅外線攝像頭分布在設施各處，監(jiān)控設施24小時開啟,，以確?？蛻魝}儲物品的安全性；就連門上怎樣懸掛一把鎖,，背后的設施也是專利技術,。

　　從0.7平方米的空間到20平方米的空間,，陳昱和他的團隊設計了20多種不同的倉庫供消費者選擇，最受青睞的5平方米空間,，看上去只有一個電梯轎廂那么大,，在專業(yè)的打包人員的巧手包裝下，竟然能夠將一室一廳的家具都存放在里面,。

　　這些面積不等的空間,，每月的租金從兩三百元到千余元不等，價格比市場上租賃專門的民房用于存放物品要便宜許多,。

　　“歐美,、日本客戶，以及在海外工作和生活過的中國人對這樣的設施接受度比較高,。”陳昱說,。大面積的倉儲設施也吸引了不少企業(yè)級客戶。

　　毫無疑問,，單單是提供設施,，增值空間并不大。陳昱發(fā)現,，隨著物聯網概念的廣泛傳播,，昔日簡單的倉儲設施也能夠建立新的商業(yè)模式。

　　更關鍵的是,，能否打通整個倉儲的上下游,，比如如何建立一個良好的客戶響應系統(tǒng)：從客戶決定使用倉儲設施開始，就能夠提供全方位的服務--打包,、運輸,、進庫等等，而在這個過程中,，射頻識別（RFID）,、紅外感應器、定位系統(tǒng),、激光掃描器等設備讓被存儲的物品信息上傳到互聯網,，實現智能化的識別、定位,、監(jiān)控和管理,。

　　當一家畫廊選擇了悠悠空間進行存儲時，所有的藏品都可以進行三維掃描,，并上傳到互聯網,，若畫廊想向客戶展示某一幅藏品時，就可以遠程登錄互聯網查看,。

　　和其他服務型企業(yè)一樣,，規(guī)?；怯朴瓶臻g下一步的計劃，陳昱希望能夠以合適的成本復制第一個設施的成功經驗,，畢竟,，第一個設施投入的資金巨大，而接下來,，可預見的是,，尋找足夠的空間來建立倉儲設施的成本也會居高不下。

　　“從目前的經驗來看,，選址很重要，根據客戶的需求進行功能細分也很重要,。”陳昱分析,，“這個行業(yè)真正的門檻，應該在于設施的提供者能夠全程提供足夠安全,、可靠的服務,。”