2月8日,，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市,。

此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣,，投資者認(rèn)購(gòu)踴躍，總認(rèn)購(gòu)額達(dá)718.16億元,，其中網(wǎng)下投資者詢價(jià)獲得超126.04倍認(rèn)購(gòu),，再現(xiàn)熱銷(xiāo)局面。

據(jù)了解,，京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT是首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT,，京東堅(jiān)持多年打造的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，其商業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值獲得更廣泛認(rèn)可,，并將有效支持?jǐn)U大內(nèi)需,，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代流通體系建設(shè)。

此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊,、武漢和重慶的三處物流園區(qū),，合計(jì)建筑面積約35.1萬(wàn)平方米，均系稀缺的高標(biāo)倉(cāng)代表作,，代表著國(guó)內(nèi)智能物流項(xiàng)目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平,。

三個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效穩(wěn)定,，出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài),，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年,，項(xiàng)目社會(huì)效益良好,，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),，作為京東集團(tuán)旗下唯一倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)管理子集團(tuán),，持有京東集團(tuán)旗下自建的全部倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施項(xiàng)目。

截至目前,，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)已布局全國(guó)29個(gè)省級(jí)行政區(qū),，管理園區(qū)總面積超2000萬(wàn)平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,。