新的一年剛剛開始,，為更好的展望新的一年中商業(yè)地產(chǎn)（專題閱讀）行業(yè)的最新趨勢和走向,、為新的一年中商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供可借鑒資料。為此,，贏商網(wǎng)特別策劃了“2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)年終盤點”系列報道,。
2018年,，房企行業(yè)高管變動頻繁,，據(jù)外媒資料統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，僅A股房地產(chǎn)上市公司的高管離職人員就多達101位,，其中,，財務(wù)負責人29位、集團總經(jīng)理22位,。這一年,，重慶商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的高管們也發(fā)生了較大的變動。
據(jù)贏商網(wǎng)上半年統(tǒng)計顯示,，重慶商業(yè)地產(chǎn)圈發(fā)生職位變動的高管共7位,，涉及的企業(yè)包括金科股份、協(xié)信集團,、東原商業(yè),、新城控股、富力地產(chǎn),、金陽地產(chǎn),、浙江佳源集團、重慶匯祥實業(yè)集團,。企業(yè)高管的變動走向,，也是洞察行業(yè)走向的風向標，從這些領(lǐng)軍人物的動態(tài)上能更好的了解商業(yè)地產(chǎn)的最新趨勢,。
贏商網(wǎng)年終統(tǒng)計顯示,，后半年重慶商業(yè)地產(chǎn)圈人事變動（專題閱讀）情況回穩(wěn)，新增1位高管變動情況：原重慶協(xié)信星光廣場總經(jīng)理羅喚軍11月跳槽至棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司任總經(jīng)理兼棕櫚MALL購物中心總經(jīng)理,。上半年離職的重慶匯祥實業(yè)集團商業(yè)管理公司總經(jīng)理陳卓飛也于11月正式任職四川宏義發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理,。總體來看,，行業(yè)高管經(jīng)過上半年的變動調(diào)整,，下半年進入相對穩(wěn)定的狀態(tài)。
楊可君任職新城控股商業(yè)管理重慶公司總經(jīng)理
2018年6月,，楊可君自金科股份離職,，6月底到崗新城控股商業(yè)管理重慶公司總經(jīng)理。楊可君具有20多年商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，曾任職于茂業(yè)百貨,、凱德商用,、龍湖地產(chǎn)、萬達商管,、金科股份等標桿企業(yè),。擁有從項目實操到全國多項目管理的全盤經(jīng)驗。
據(jù)贏商網(wǎng)了解,，新城控股自2017年入渝,，2017年9月27日在重慶22.9億元競得中央公園區(qū)域一宗商用土地，總規(guī)劃建筑面積51.3萬平方米,。2018年6月23日,，渝北新城吾悅廣場正式開工，項目配備超12萬方自持購物中心,，是集國際A+輕奢購物中心,、高端商務(wù)辦公、精英行政酒店公寓,、文創(chuàng)主題街區(qū),、異國風情民宿、在地特色餐飲,、潮流時尚服飾等精品業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體,。
張驥任職金科股份商業(yè)管理中心總經(jīng)理
2018年5月，張驥自協(xié)信集團離職后到崗金科股份商業(yè)管理中心,，全方位負責金科商業(yè)統(tǒng)籌工作,。
2017年9月，金科集團震撼發(fā)布三大產(chǎn)品線—“美鄰街,、美鄰匯,、美鄰廣場”。其中金科美鄰匯作為金科商業(yè)首發(fā)產(chǎn)品,，搶灘大竹林,。美鄰匯系列產(chǎn)品是以滿足核心圈居民生活類消費為主，兼顧休閑與娛樂的復(fù)合性生活中心,；是以健康,、娛樂、餐飲,、文化特色業(yè)態(tài)為主要組成,，以生活品質(zhì)化為推廣要素的多彩生活中心。2018年12月21日,，金科首座超級社區(qū)商業(yè)中心-重慶金科美鄰匯盛大開業(yè),，填補了區(qū)域商業(yè)空白，提升了社區(qū)價值感，也將金科持有與銷售商業(yè)模式發(fā)揮到了極致,。
陳清海任職協(xié)信集團商管公司副總經(jīng)理,、南坪協(xié)信星光時代廣場總經(jīng)理
2018年4月，陳清海自遠東百貨離職后,，加入?yún)f(xié)信集團,。
協(xié)信集團作為重慶本土商業(yè)巨擘，崢嶸重慶24載,，從1994年首個商業(yè)項目協(xié)信商廈開始,，到如今已布局“星光68廣場”、“星光時代廣場”,、“協(xié)信星光廣場”,、“星光天地”、“星光里”五大“星光系”產(chǎn)品,，其憑借豐富的商業(yè)地產(chǎn)運營管理經(jīng)驗,，一直在穩(wěn)步擴張著自己的商業(yè)版圖,。
王靜任職富力地產(chǎn)商業(yè)事業(yè)中心西南區(qū)域總經(jīng)理
王靜于1994年投身商業(yè)行業(yè),，有著豐富的商業(yè)地產(chǎn)的管理經(jīng)驗，先后管理超10個以上的商業(yè)項目,。歷任重慶龍湖商業(yè)招商總監(jiān),、項目總經(jīng)理，操盤過北城天街購物中心,，西城天街購物中心等知名項目,；在東原商業(yè)（東原1891、東原新新PARK購物中心,、東原東東摩,、東原SAC等），2018年5月離職前,，任東原集團商業(yè)中心副總經(jīng)理兼重慶東原商業(yè)公司總經(jīng)理和東原1891項目總經(jīng)理,。
練新輝任職東原商業(yè)公司總經(jīng)理
2018年1月,，東原集團內(nèi)部進行了人事調(diào)整,，原東原商業(yè)公司工程物業(yè)總兼成都公司總經(jīng)理練新輝調(diào)任為東原商業(yè)公司總經(jīng)理兼地產(chǎn)集團商業(yè)管理中心總經(jīng)理。
作為擁有完整商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)能力的開發(fā)商,，東原商業(yè)依托其成熟的社區(qū)商業(yè)運營能力及外部優(yōu)勢資源,，以東原1891、悅薈新新PARK,、東原東東摩,、東原SAC等為代表，已涉及運營管理的物業(yè)類型有：城市商業(yè)地標、區(qū)域型主題購物中心,、社區(qū)商業(yè)和超甲級寫字樓等,。近二年通過創(chuàng)新運營、打造了東原自有的商業(yè)運營品牌：如商辦物業(yè)的樂辦樂活運營體系,、社商Player服務(wù)體系,，文化藝術(shù)綜合體運營體系等。目前東原在全國開業(yè)及籌建中的商業(yè)項目已近20個,。
陳卓飛任職四川宏義發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理
陳卓飛,，十年前從公職人員、IT領(lǐng)域跨界到商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,。對商業(yè)地產(chǎn)與新技術(shù),、新模式的融合有獨到的見解，以跨界思維尋求商業(yè)地產(chǎn)的核心差異,。2018年5月,，從重慶匯祥實業(yè)集團離職，11月正式加入四川宏義發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司擔任總經(jīng)理一職,。
宏義集團以“美好生活創(chuàng)想家”為品牌理念,，經(jīng)過二十余年發(fā)展，已初步形成西部領(lǐng)先的,，以金融為驅(qū)動,、社區(qū)為平臺、開發(fā)為工具的多元化金融控股集團,。集團主營業(yè)務(wù)涉及金融服務(wù),、住宅社區(qū)服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā),、酒店管理及康養(yǎng)度假物業(yè)運營,、文化旅游、泛家居平臺運營,、社區(qū)養(yǎng)老等七大增值服務(wù)領(lǐng)域,。產(chǎn)業(yè)布局中國西北、西南,、華北地區(qū)近20余城市,，開發(fā)面積超過2000萬㎡，土地儲備超過約3500萬㎡ ,，現(xiàn)已成功躋身國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)一流綜合性服務(wù)企業(yè)行列,。
羅喚軍任棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司總經(jīng)理兼棕櫚MALL購物中心總經(jīng)理
2018年11月，羅喚軍在辭去重慶協(xié)信星光廣場總經(jīng)理后正式加入棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司并擔任公司總經(jīng)理兼棕櫚MALL購物中心總經(jīng)理一職,，負責棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司的統(tǒng)籌工作,。
棕櫚泉匠心締造棕櫚島,、棕櫚MALL、南加州風情街,、空中商鋪等商業(yè)體,，始終專注高端地產(chǎn)，成為國內(nèi)全高端業(yè)態(tài)城市運營商旗艦企業(yè),。重慶棕櫚MALL是一個擁有5萬方的精粹社交生活廣場,，由棕櫚泉地產(chǎn)聯(lián)袂世界頂級建筑設(shè)計規(guī)劃公司RTKL精心設(shè)計，賦以棕櫚泉特有的“棕櫚”元素,，傳遞出城市精英階層獨有的文化感和生活情趣,，圈層感和歸屬感。打造重慶精粹社交生活中心,，詮釋國際前沿商業(yè)設(shè)計理念“生活廣場+購物會所”,。匯聚國際精品業(yè)態(tài)，休閑娛樂,、環(huán)球美食,、文化藝術(shù)、時尚購物為一體的品質(zhì)級消費體驗場所,。
李宏偉辭任浙江佳源集團重慶商業(yè)公司總經(jīng)理
李宏偉曾被評為2002年十佳營銷經(jīng)理,、2003年度十大策劃精英、全國十大新星詩人,、搜房網(wǎng)地產(chǎn)觀察員,、《專家鑒房》專家,。 具有優(yōu)秀的團隊管理能力,，熟悉企業(yè)戰(zhàn)略制定、產(chǎn)品研發(fā),、營銷策劃管理,、計劃管理、招商運營,、人事行政等領(lǐng)域的工作,。先后在重慶市統(tǒng)戰(zhàn)部《聯(lián)合參考》、重慶名豪實業(yè)集團,、重慶添基偉業(yè)智力產(chǎn)業(yè)集團,、浙江春風控股集團、漢威控股集團,、金陽地產(chǎn)集團任企業(yè)高管,。據(jù)贏商網(wǎng)了解，目前,，李宏偉已辭任浙江佳源集團重慶商業(yè)公司總經(jīng)理一職,，暫未有新職位變動信息,。
根據(jù)2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動情況顯示：在產(chǎn)生變動的8位高管中，辭任,、內(nèi)部調(diào)任的均只有1位,，共占比25%；跳槽的有6位,，占比75%,。“跳槽熱”依舊成為年度人事變動的關(guān)鍵詞。
業(yè)內(nèi)人士指出,，行業(yè)高管的變動,，不只是簡單的職位變化，無論是辭任,、內(nèi)部調(diào)任或是跳槽的形式,，其背后則是暗喻了他們對整個商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向的理解和思考。商業(yè)地產(chǎn)進入存量時代,，對行業(yè)人才的要求越來越高,，企業(yè)的發(fā)展更新迭代，需要新鮮血液的注入,?；仡欀貞c這一年的變動情況，大部分高管選擇跳槽到其他企業(yè),，從實質(zhì)上來看,，是對自身和行業(yè)發(fā)展的全新思考。過去的時光里,，他們?yōu)樯虡I(yè)地產(chǎn)做出了突出貢獻,，期待他們在未來的歲月里能繼續(xù)為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展添磚加瓦！
