贏商晚報

　　1月15日商業(yè)地產(chǎn)熱點掃描,，贏商網(wǎng)為您整理10條最熱的行業(yè)資訊,，其中全國要聞7條,，重慶要聞1條,，四川要聞1條，貴州要聞1條,。

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　　全國要聞

　　保利2018年銷售4048億不敵融創(chuàng)失前三 海外版圖安靜擴張

　　1月14日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司公布,，2018年12月實現(xiàn)簽約金額365.26億元,，同比增長4.50%；實現(xiàn)簽約面積296.95萬平方米,，同比增長18.54%,。365.26億元已經(jīng)算是保利去年單月簽約金額的第二高了，但依然不敵融創(chuàng)連續(xù)4個月單月400億,。算上12月份的數(shù)據(jù),，保利2018年全年實現(xiàn)簽約金額4048.17億元,，實現(xiàn)簽約面積2766.11萬平方米。10天之前,，融創(chuàng)公布的數(shù)據(jù)顯示,，2018年全年實現(xiàn)合約銷售金額是4649.5億元，合約銷售面積為3056.2萬平方米,。

　　莎莎國際三季度營業(yè)額按年下跌2.2%至21.86億

　　1月14日消息,，近日莎莎公布截至去年底止第三季銷售數(shù)據(jù)，整體營業(yè)額按年下跌2.2%至21.86億元,。莎莎國際認(rèn)為人民幣匯率及股市受貿(mào)易戰(zhàn)影響波動,，削弱消費意欲影響。據(jù)其公布數(shù)據(jù)顯示,，2018年10-12月,，莎莎國際整體營業(yè)額按年下跌2.2%至21.86億元，港澳市場營業(yè)額按年跌2.8%至18.38億元,，同店銷售亦錄得3.7%跌幅,。每宗交易平均金額為358元，按年跌2.6%,，宗數(shù)升0.4%,。香港和澳門市場同店銷售取得3.7%的跌幅。

　　瑞幸咖啡開業(yè)僅1年多 不符合港股主板上市至少3年經(jīng)營紀(jì)錄要求

　　據(jù)香港明報報道,，消息稱瑞幸咖啡正準(zhǔn)備赴港上市,，投行已著手準(zhǔn)備上市工作。瑞幸咖啡對此不予置評,。由于瑞幸開業(yè)僅1年多,，未符合主板上市至少3年經(jīng)營紀(jì)錄要求，將是上市障礙,。根據(jù)港交所（0388）的《上市規(guī)則》,，在港上市的公司需要通過盈利測試、市值/收益/現(xiàn)金流量測試及市值/收益測試中其中一項,，但上述任何一項均要求申請上市的公司要具備不少于3個會計年度的營業(yè)紀(jì)錄,。

　　361度童裝2018年4季度零售額實現(xiàn)低雙位數(shù)增長

　　361度國際有限公司公布集團于2018年第4季度的營運概要。 361º主品牌的零售表現(xiàn) 361º主品牌產(chǎn)品于2018年第4季度的零售額（以零售價值計算）較2017年同期持平,。361º童裝品牌產(chǎn)品于2018年第4季度的零售額（以零售價值計算）較2017年同期有低雙位數(shù)百份比增長,。據(jù) 2018年三季度的運營概要顯示，361度童裝零售額同比實現(xiàn)低雙位數(shù)百分比增長,。由上述數(shù)據(jù)來看,，童裝業(yè)務(wù)增長較361度集團的成人業(yè)務(wù)明顯。

　　周大福第三季度于中國內(nèi)地凈開設(shè)259個零售點

　　周大福珠寶公布集團截至2018年12月31日止三個月（第三季度）未經(jīng)審核主要經(jīng)營數(shù)據(jù),。中國內(nèi)地和香港及澳門市場的同店銷售表現(xiàn)于第三季度錄得下跌,。然而,，兩大市場的同店平均售價均于季內(nèi)維持正增長。以中國銀聯(lián),、支付寶,、微信支付或人民幣結(jié)算的零售值占香港及澳門市場總零售值的百分比（即代表內(nèi)地游客的銷售貢獻）于季內(nèi)增至47%，去年同期則為42%,。周大福集團第三季度于中國內(nèi)地凈開設(shè)259個零售點,，當(dāng)中包括凈開設(shè)227個周大福珠寶零售點、18個MONOLOGUE零售點,、9個SOINLOVE零售點,、4個周大福鐘表零售點及2個TMARK零售點，并關(guān)閉1個HEARTSONFIRE零售點,。

　　香飄飄開始進軍線下餐飲市場 欲重操舊業(yè)開奶茶店

　　2019年1月10日,，香飄飄發(fā)布公告稱，公司擬出資1億元,，設(shè)立全資子公司蘭芳園食品制造四川有限公司(以下簡稱“四川蘭芳園”),。與此同時，四川蘭芳園也擬出資5000萬元,，設(shè)立孫公司蘭芳園餐飲管理有限公司(以下簡稱“蘭芳園餐飲”),，經(jīng)營范圍為小吃服務(wù)。行業(yè)人士猜測,，香飄飄或?qū)⒅貑⒕€下門店計劃,。對此，香飄飄董事長兼總經(jīng)理蔣建琪于1月11日回應(yīng)稱,，線下門店扮演著“市場實驗室”的角色,，主要為香飄飄的產(chǎn)品創(chuàng)新服務(wù)：公司研發(fā)新產(chǎn)品可以先在線下門店“試水”，以觀察消費者對新品的反應(yīng),，然后再決定該產(chǎn)品是否上市,，從而降低風(fēng)險和減少損失。

　　Shake Shack大陸首店擬1月24日正式開業(yè) 進駐上海新天地

　　繼去年 5 月進駐香港后,，美國精品漢堡 Shake Shack 進入了大陸市場，第一家門店選在了上海新天地,。該品牌創(chuàng)建于2004年,，是休閑快餐（Fast Casual）中比較知名的品牌。位于上海新天地北里的門店,，將是 Shake Shack 全球第 211 家門店,，室內(nèi)用餐區(qū)與室外露臺總共可以容納 144 位用戶。該門店計劃于 1 月 24 日正式開業(yè),。營業(yè)時間從 11:00 持續(xù)至 23:00,，周五,、周六再增加 1 個小時的營業(yè)時間，延后至 24:00,。這與香港 IFC 首店的營業(yè)時間基本相同,。

　　重慶要聞

　　2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動：下半年逐漸回穩(wěn)

　　據(jù)贏商網(wǎng)2018年上半年統(tǒng)計顯示，重慶商業(yè)地產(chǎn)圈發(fā)生職位變動的高管共7位,，涉及的企業(yè)包括金科股份,、協(xié)信集團、東原商業(yè),、新城控股,、富力地產(chǎn)、金陽地產(chǎn),、浙江佳源集團,、重慶匯祥實業(yè)集團。贏商網(wǎng)年終統(tǒng)計顯示,，后半年重慶商業(yè)地產(chǎn)圈人事變動情況回穩(wěn),，新增1位高管變動情況：原重慶協(xié)信星光廣場總經(jīng)理羅喚軍11月跳槽至棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司任總經(jīng)理兼棕櫚MALL購物中心總經(jīng)理。上半年離職的重慶匯祥實業(yè)集團商業(yè)管理公司總經(jīng)理陳卓飛也于11月正式任職四川宏義發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理,?？傮w來看，行業(yè)高管經(jīng)過上半年的變動調(diào)整,，下半年進入相對穩(wěn)定的狀態(tài),。根據(jù)2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動情況顯示：在產(chǎn)生變動的8位高管中，辭任,、內(nèi)部調(diào)任的均只有1位,，共占比25%；跳槽的有6位,，占比75%,。“跳槽熱”依舊成為年度人事變動的關(guān)鍵詞。

　　四川要聞

　　預(yù)計去年四川全省GDP超4萬億 增長8%

　　四川省第十三屆人民代表大會第二次會議上透露,，2018年預(yù)計四川全省地區(qū)生產(chǎn)總值超過4萬億元,、增長8%。2019年,，全省經(jīng)濟社會發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)定為地區(qū)生產(chǎn)總值增長7.5%左右,。為堅定不移發(fā)展壯大民營經(jīng)濟，四川將開展政策落實專項督查,；支持民營企業(yè)多層次多樣化發(fā)展,，培育更多行業(yè)“小巨人”、獨角獸企業(yè),、瞪羚企業(yè),；構(gòu)建親清新型政商關(guān)系,，建立領(lǐng)導(dǎo)干部聯(lián)系商（協(xié)）會制度和民營企業(yè)評議政府部門工作機制。

　　貴州要聞

　　雅西亞奶茶實驗室進駐鴻通城購物中心

　　2019年1月11日,，雅西亞奶茶實驗室入駐貴陽鴻通城購物中心,，選址鴻通城購物中心4F。雅西亞奶茶實驗室是一家以“實驗室”為主題,，并借助試管,、針筒、培養(yǎng)皿來DIY制作奶茶的奶茶店,。奶茶實驗室精選的進口原料,、創(chuàng)新的口味研發(fā)、獨特的視覺享受,、新穎的趣味主題,、時尚的品鑒環(huán)境的特點，一上市受到年輕時尚人士的追捧,。目前,，以“實驗室”為主題奶茶在貴陽購物中心還是相對空白，而雅西亞奶茶實驗室的“私人訂制”亦是品牌特色,，為當(dāng)下追逐個性,、表現(xiàn)獨特的年輕人所喜愛。