2019年元旦，珠海老香洲全新商業(yè)綜合體銘泰城市廣場正式揭開面紗,，而十天后的1月10-11日，由銘泰城市廣場煥MALL舉辦的首屆珠海商業(yè)交流會便接踵而至,。

　　贏商網(wǎng)在現(xiàn)場了解到,，嘉榮超市、永輝生活,、麥當勞,、KK館、奈雪的茶,、安踏集團,、福客FOOOK,、有家便利店,、漢拿山、面點王、屈臣氏,、真功夫,、云海肴、長亭外,、卡瑪王子,、紅星美凱龍等近20家知名品牌代表，以及佳兆業(yè),、招商蛇口,、宏發(fā)集團、觀瀾桂花里項目,、深圳北站繽果空間,、李朗國際珠寶園等商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人士，共同出席了為期兩天的珠海商業(yè)交流會,。

　　DAY1：“快商務(wù),、慢生活”的商業(yè)想象

　　2019年1月10日，上述商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)嘉賓到達珠海的第一站,，便考察了老香洲商圈一座全新的商業(yè)綜合體——銘泰城市廣場,。

　　據(jù)了解，銘泰城市廣場坐落于珠海傳統(tǒng)中心城區(qū)老香洲片區(qū),，該片區(qū)屬于珠海的行政,、商務(wù)、金融服務(wù)中心,，同時也是一個交通便捷且生活氛圍濃厚的商圈,。

　　但一直以來，商圈內(nèi)商業(yè)項目以百貨為主,，匯集了珠海百貨廣場,、茂業(yè)百貨、揚名百貨等,，業(yè)態(tài)相對傳統(tǒng),。雖說近兩年陸續(xù)有一站式商業(yè)綜合體籌建或開業(yè)，但業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計幾乎都是瞄準家庭客群而設(shè),。

　　“我們想做差異化的商業(yè),，無論是面對的目標客群或者呈現(xiàn)的商業(yè)形態(tài)。”銘泰城市廣場煥MALL相關(guān)人士對贏商網(wǎng)表示,。

　　于是我們從項目了解到,，作為城市三舊改造項目，銘泰城市廣場由兩棟高層塔樓（180m東塔,、100m西塔）,，以及3.5萬㎡商業(yè)裙樓煥MALL、5000㎡戶外商業(yè)廣場構(gòu)成。

　　按照計劃,，煥MALL將目標消費群體精準鎖定為商務(wù)辦公人群和年輕小資白領(lǐng),，旨在打造一個精致型、年輕化的購物場所,，為傳統(tǒng)而成熟的老香洲商圈注入新的商業(yè)活力,。

　　這種“鮮活”，主要體現(xiàn)在項目的商業(yè)形態(tài)設(shè)計,，和業(yè)態(tài)與品牌組合上,。

　　從商業(yè)形態(tài)上看，煥MALL布局在東,、西雙塔的裙樓,，其中東塔的商業(yè)有3層，西塔的商業(yè)共6層,，兩座塔樓將通過連廊互連,，并設(shè)計了5000㎡的戶外市民互動廣場，這種商業(yè)結(jié)構(gòu)在老香洲乃至珠海都并不多見,。

　　從業(yè)態(tài)與品牌組合來看,，煥MALL囊括了五星級影院、新零售生鮮超市,、便捷輕生活+,、銘泰城市后街、跨界創(chuàng)意生活館,、慢生活酒吧街,、Eat-站、情調(diào)餐飲等新興業(yè)態(tài),，目前已引進超五星級成龍耀萊影院,，打造黑科技影廳。

　　此外,，為了滿足年輕人的消費習慣和喜好，煥MALL還專門設(shè)計了24小時營業(yè)的商業(yè)街區(qū),，匯集網(wǎng)紅餐飲,、地道美食和輕酒餐吧等業(yè)態(tài)。

　　值得一提的是,，煥MALL跳脫了3.5萬㎡的商業(yè)體量限制,，在品牌選擇上將更傾向于零售集合店，以此豐富商場的品牌和品類選擇,。

　　DAY2：探秘智慧城市建設(shè)全過程解決方案服務(wù)平臺

　　那么這個項目背后的開發(fā)運營商,，究竟是什么來頭？

　　據(jù)珠海銘泰置業(yè)公司總經(jīng)理謝文莉介紹，廣東銘泰集團有限公司是集信息科技,、房產(chǎn)開發(fā),、建筑工程、建材電商平臺,、金融服務(wù)等五大業(yè)務(wù)板塊為一體的產(chǎn)業(yè)多元化集團公司,，總部設(shè)在廣東省珠海市，業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國,。

　　近年來,，集團依托資源整合優(yōu)勢，積極培育和發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)和商業(yè)模式,，打造了智慧城市建設(shè)全過程解決方案服務(wù)平臺,，成為智慧城市建設(shè)的推動者和實踐者。

　　而她所說的智慧城市建設(shè)全過程解決方案服務(wù)平臺,，是一個囊括了建粵建設(shè)集團,、廣東騰暉、珠海銘泰置業(yè),、元亨小額貸款,、珠海市建粵機電、廣州易達建信,、采財寶的“有機整體”,，實現(xiàn)了工程建設(shè)全過程的整合。

　　以其中的廣東騰暉為例,，我們從騰暉珠海展廳了解到,，其所提供的“黑科技技術(shù)”，從上下班“刷臉”打卡,；進出車輛實時監(jiān)控,；到工地所產(chǎn)生的噪聲、風向,、大氣污染等維度進行實時監(jiān)測,，以此大大降低了工程事故發(fā)生的可能性。

　　甚至還能夠通過AR技術(shù),，還原工地場景,，篩選“虛擬”的建材材料查詢實時報價，節(jié)約了大量人力采購成本和時間,；以及實時監(jiān)控全市所有工地的現(xiàn)場實況,。

　　這些先進的科技技術(shù)，不僅運用在珠海銘泰置業(yè)旗下的物業(yè)工程,，同時也得到珠海市政府的認可,，大量運用在市政工程的監(jiān)管當中,。

　　一番了解廣東銘泰的“有機”解決方案后，一場激烈的卡丁車友誼賽如約上演,。

　　至此,，兩日緊湊的行程落下帷幕。