據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計,，2018年全國開業(yè)購物中心（專題閱讀）總數(shù)量超530個,，商業(yè)總體量超4600萬平方米,，對比2017年，數(shù)量增加了近30個,，體量下降20多萬平方米,，變化量可忽略。整體看來,，購物中心平均單體量變小,，大體量項目縮減，小體量項目增加,。（說明：統(tǒng)計對象為商業(yè)面積≥3萬平方米的集中型零售物業(yè),，包括購物中心、商業(yè)街等,，不含專業(yè)市場,、文旅項目）

　　雖然2018年實際新開業(yè)購物中心規(guī)模龐大，但對比2018年初的擬開業(yè)數(shù)據(jù)來看,，數(shù)量,、體量的實際開業(yè)率均為約54%，不足6成,。依此推算,，還有3800萬平方米的購物中心推遲到未來幾年開業(yè)。

　　購物中心開業(yè)增速連續(xù)三年大幅下滑

　　從2016-2018年開業(yè)購物中心看,，近三年新開業(yè)購物中心數(shù)量,、體量增速連續(xù)大幅下滑，數(shù)量從2016年的25%下降到2018年的5.8%,，體量則從25.7%下降到負增長-0.5%,；而2018年與2017年對比是近乎持平，沒有增長,。

　　另外,，結(jié)合贏商網(wǎng)大數(shù)據(jù)，2019年擬開業(yè)量大約與2018年擬開業(yè)量持平,。可見，購物中心發(fā)展進入平穩(wěn)期,，但行業(yè)整體仍處于高供應(yīng)階段,。

　　區(qū)域分布：華東遙遙領(lǐng)先 西南躍居第二位

　　從2018年開業(yè)購物中心區(qū)域分布來看，華東地區(qū)依然遙遙領(lǐng)先全國其他區(qū)域,。華東地區(qū)以1725萬平方米的新增體量占據(jù)全國總體量的近4成,；

　　·西南地區(qū)以738萬平方米位居第二，占比16%,；

　　·華南新增體量630萬平方米,，占比13.7%；

　　·華中第四,，占比11.5%,；

　　·西北、華北依次排后,，差距約50萬平方米,；

　　·東北大區(qū)僅173萬平方米供應(yīng)量，僅占3.8%,。

　　從近三年各區(qū)新開業(yè)購物中心累計總量看,，華東第一，是第二位華南的2.8倍,，西南與華南相當(dāng)接近,，華中略超華北，東北供應(yīng)量最小,，其次是西北,。

　　七大區(qū)2018年新開業(yè)體量，對比2017年,，華東,、華南、東北,、華中四區(qū)均出現(xiàn)不同程度下滑,，其中東北區(qū)跌幅最大，幾乎“腰斬”,；華北,、西南、西北三區(qū)則呈現(xiàn)不同程度的增長,，西北增幅最大,，體量增加200萬平方米，增幅近90%,；西南體量增加184萬平方米,，增幅約33%,。

　　2018年對比2016年開業(yè)量看，西南是唯一連續(xù)增長的區(qū)域,，華東,、東北2018年開業(yè)量回歸到2016年的水平，華北則大幅低于2016年的水平,。

　　城市分布：新一線城市開業(yè)量高企,，西安、杭州排前三

　　從2018年新開業(yè)購物中心城市分布看,，上海以195萬平方米體量躋身全國第一,，西安以183萬平方米排第二位，杭州第三位,，長沙,、重慶進入前五。前十城市中,，4個一線,，6個新一線城市，成都超越深圳,、廣州排第六位,，南京超越北京排第九位。