重慶分36期 48期的貸款平臺(tái),，只需身份證即可借款！具體操作詳情和更多貸款產(chǎn)品可聯(lián)系客服QQ：*（微信同號(hào)）專業(yè)的,、個(gè)性化的,、一對(duì)一顧問(wèn)式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)個(gè)人的服務(wù)平臺(tái),。需要提供資金幫助者歡迎加微信或QQ咨詢!我們會(huì)在較快的時(shí)間內(nèi)為你排憂解難,！如果想獲得更高額度的個(gè)人信用貸款,，需要給銀行提供額外的資產(chǎn)證明，包括房本,，銀行大額存單,，理財(cái)賬戶等作為輔助申請(qǐng)資料。申請(qǐng)信用貸時(shí)會(huì)查詢個(gè)人信用報(bào)告,，大部分貸款機(jī)構(gòu)對(duì)征信的要求是當(dāng)月不能有逾期,，2年內(nèi)不能連三累六，個(gè)人負(fù)債不能過(guò)高,，信用卡刷卡額度不能超過(guò)總額度的70%等,。盡量不要使用授信年限短的信貸產(chǎn)品去做回報(bào)周期性過(guò)長(zhǎng)的投資，因?yàn)橹芷谔?，不一定能撐到下一波行情,。比如有人通過(guò)申請(qǐng)信用貸去進(jìn)行房產(chǎn)投資，但是從16年到現(xiàn)在,，3年眨眼就過(guò),，但房產(chǎn)行情并不見(jiàn)好。如果申請(qǐng)的是3年期的信用貸馬上到期,，負(fù)債過(guò)高又無(wú)法續(xù)貸,，很多人飽受信用貸之苦。
重慶明星產(chǎn)品之商業(yè)銀行-房產(chǎn)抵押貸款：
產(chǎn)品介紹：
額度范圍：50萬(wàn)-2000萬(wàn)
月利息：0.46%起
期限范圍：1-30年
還款方式：到期還款
放款時(shí)間：10個(gè)工作日
很高額度：2000萬(wàn)
費(fèi)用說(shuō)明：無(wú)
申請(qǐng)條件
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1,、年齡條件：22-60
2,、流水條件：有無(wú)流水均可
3、信用條件：征信空白可做
4,、房產(chǎn)條件：評(píng)估價(jià)不能低于100萬(wàn)
5,、接受一次抵押、二次抵押
6,、接受抵押物：住宅,、商鋪、辦公樓,、廠房等
所需材料
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款所需材料：
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證,、股票、基金,、現(xiàn)金存折,、車輛行駛證等等)
其他說(shuō)明
額度很高為評(píng)估價(jià)格的70%，部分銀行可接受二次抵押貸款
銀行房產(chǎn)抵押貸款,，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為銀行辦理貸款的抵押品,。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押,，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,，銀行可將房屋出售，以抵消欠款,。,。
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商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款,，執(zhí)行法定貸款利率,。那么，申請(qǐng)商業(yè)貸款買房需要哪些條件,？
對(duì)于借款人貸款條件要注意的問(wèn)題：
(1)首付比例,。
(2)月還款壓力。一般情況下月還款額為家庭收入的30%左右,，不過(guò)可以根據(jù)地區(qū)的消費(fèi)情況和自己的花銷情況變動(dòng),。
(3)個(gè)人資信狀態(tài)。貸款額度的多少還要取決于借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話,，辦理貸款是沒(méi)有問(wèn)題的,。
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保,。目前,，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種,。
一,、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合,。此外,，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
二,、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款,。也稱公積金貸款,。
三、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款,。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款,。
個(gè)人辦理住房貸款所需條件：
1.同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲,、女士不超過(guò)60歲,；
3.具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份,；
4.必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款,；
5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好,，有償還貸款本息的能力,；
6.已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
一般需提交的資料：
1.已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明,；
2.借款人還款能力證明,；
3.購(gòu)買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件,；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件,、戶口本,、軍官證、或其它有效居留證,；
5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件,；
6.已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件,；
8.交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》,；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
延伸閱讀：商業(yè)貸款流程注意事項(xiàng)
1.提交貸款申請(qǐng)：
當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了,。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸,，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步,。
主要包括身份證,、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件,；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證,；工作單位出具的收入證明；買賣合同,、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明,。除了以上五項(xiàng)資料外,，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料,。
2.銀行受理調(diào)查：
銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后,，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日,，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月,。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料,，因此,，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3.銀行核實(shí)審批：
貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況,、借款人的資質(zhì)信用情況等,。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良,，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗,，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：
銀行通知貸款申請(qǐng)人,，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開戶,，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同,。同時(shí)，辦理抵押,、保證,、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同,、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì),。
5.銀行發(fā)放貸款：
所有貸款手續(xù)辦理完畢后,，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立,，貸款人按規(guī)定償還貸款,。
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產(chǎn)品介紹：
額度范圍：50萬(wàn)-2000萬(wàn)
月利息：0.46%起
期限范圍：1-30年
還款方式：到期還款
放款時(shí)間：10個(gè)工作日
很高額度：2000萬(wàn)
費(fèi)用說(shuō)明：無(wú)
申請(qǐng)條件
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)條件：
1,、年齡條件：22-60
2,、流水條件：有無(wú)流水均可
3、信用條件：征信空白可做
4,、房產(chǎn)條件：評(píng)估價(jià)不能低于100萬(wàn)
5,、接受一次抵押、二次抵押
6,、接受抵押物：住宅,、商鋪、辦公樓,、廠房等
所需材料
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款所需材料：
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證,、股票、基金,、現(xiàn)金存折,、車輛行駛證等等)
其他說(shuō)明
額度很高為評(píng)估價(jià)格的70%，部分銀行可接受二次抵押貸款
銀行房產(chǎn)抵押貸款,，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為銀行辦理貸款的抵押品,。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押,，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,，銀行可將房屋出售，以抵消欠款,。,。
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商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款,，執(zhí)行法定貸款利率,。那么，申請(qǐng)商業(yè)貸款買房需要哪些條件,？
對(duì)于借款人貸款條件要注意的問(wèn)題：
(1)首付比例,。
(2)月還款壓力。一般情況下月還款額為家庭收入的30%左右,，不過(guò)可以根據(jù)地區(qū)的消費(fèi)情況和自己的花銷情況變動(dòng),。
(3)個(gè)人資信狀態(tài)。貸款額度的多少還要取決于借款人的信用度是否存在逾期情況。如果您滿足上面的條件的話,，辦理貸款是沒(méi)有問(wèn)題的,。
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保,。目前,，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種,。
一,、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合,。此外,，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
二,、個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托,，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款,。也稱公積金貸款,。
三、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款,。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款,，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款,。
個(gè)人辦理住房貸款所需條件：
1.同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
2.借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲,、女士不超過(guò)60歲,；
3.具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份,；
4.必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款,；
5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好,，有償還貸款本息的能力,；
6.已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。
一般需提交的資料：
1.已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明,；
2.借款人還款能力證明,；
3.購(gòu)買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件,；
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件,、戶口本,、軍官證、或其它有效居留證,；
5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件,；
6.已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件,；
8.交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》,；
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
延伸閱讀：商業(yè)貸款流程注意事項(xiàng)
1.提交貸款申請(qǐng)：
當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了,。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸,，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步,。
主要包括身份證,、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件,；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證,；工作單位出具的收入證明；買賣合同,、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明,。除了以上五項(xiàng)資料外,，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料,。
2.銀行受理調(diào)查：
銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后,，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日,，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月,。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料,，因此,，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3.銀行核實(shí)審批：
貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況,、借款人的資質(zhì)信用情況等,。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良,，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗,，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)：
銀行通知貸款申請(qǐng)人,，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開戶,，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同,。同時(shí)，辦理抵押,、保證,、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同,、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則,，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì),。
5.銀行發(fā)放貸款：
所有貸款手續(xù)辦理完畢后,，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立,，貸款人按規(guī)定償還貸款,。
