贏商晚報(bào)

　　1月16日商業(yè)地產(chǎn)熱點(diǎn)掃描，贏商網(wǎng)為您整理10條最熱的行業(yè)資訊,，其中全國(guó)要聞7條,，四川要聞1條，云南要聞1條,，貴州要聞1條,。

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　　全國(guó)要聞

　　2018年十一大超市企業(yè)開店307家,、閉店44家 沃爾瑪,、家樂福等出新招

　　2018年超市發(fā)展速度，沒有了2017年的激進(jìn)盛況,，步調(diào)大幅放緩,。據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年,，永輝,、步步高、華潤(rùn)（專題閱讀）萬家,、物美,、大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪,、家樂福,、卜蜂蓮花、永旺,、麥德龍,、百佳十一大超市零售企業(yè)旗下的大賣場(chǎng)及精品超市等業(yè)態(tài)共開店307家，比2017年增加14家，同比增長(zhǎng)4.78%,，與2017年26.84%的漲幅相比,，超市開店增速大幅放緩。關(guān)店調(diào)整持續(xù),，8個(gè)超市品牌共關(guān)閉44家門店,，較2017年減少了1家。

　　華潤(rùn)置地2018年銷售額2106.75億,、租金收入95.76億

　　1月15日,，華潤(rùn)置地有限公司公告披露，截至2018年12月31日止一個(gè)月,，公司及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣210.2億元,，總合同銷售建筑面積約112.92萬平方米。其中,，操盤項(xiàng)目合同銷售金額及合同銷售建筑面積分別約人民幣134.1億元及94.71萬平方米,，分別按年下降51.1%及40.4%。據(jù)了解,，2018年全年,，華潤(rùn)置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣2106.75億元，總合同銷售建筑面積約1198.93萬平方米,，同比分別增長(zhǎng)38.46%及25.24%,。

　　金科與弘陽簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議 建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系

　　1月16日，金科（專題閱讀）地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司在官微中披露,，金科與弘陽集團(tuán)于1月15日簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,。協(xié)議顯示，金科與弘陽將建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系,。金科在官微中透露,，金科與弘陽集團(tuán)均有著優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備和良好的開發(fā)資源，這為雙方的合作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。此外,，弘陽堅(jiān)持以“做透大江蘇、深耕長(zhǎng)三角,，布局都市圈”為戰(zhàn)略導(dǎo)向,，布局全國(guó)近30個(gè)城市；金科則緊密圍繞“三圈一帶”,，即京津冀經(jīng)濟(jì)圈,、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶,，進(jìn)行區(qū)域戰(zhàn)略布局,，事業(yè)遍布全國(guó)23個(gè)省、直轄市,、自治區(qū),。金科表示，此次戰(zhàn)略簽約,，雙方將發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì),，在強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的新模式中共謀發(fā)展、共筑輝煌,。

　　原紅星美凱龍商業(yè)總趙華創(chuàng)立新公司 聚焦綠色運(yùn)營(yíng)和服務(wù)

　　贏商網(wǎng)近日了解到,，原紅星美凱龍商業(yè)地產(chǎn)總裁趙華辭職后，創(chuàng)辦了上海優(yōu)居優(yōu)呈企業(yè)發(fā)展有限公司,，該公司于2019年1月1日正式開業(yè),。根據(jù)該企業(yè)官方微信顯示，上海優(yōu)居優(yōu)呈致力于做中國(guó)領(lǐng)先的綠色開發(fā)運(yùn)營(yíng)商,、生活服務(wù)商,、城市生活垃圾無害化處理商和綠色金融房地產(chǎn)服務(wù)商。為用戶打造覆蓋全生命周期的綠色生活體系,，包括綠色地產(chǎn)開發(fā),、綠色金融房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)服務(wù),、綠色建筑設(shè)計(jì)等領(lǐng)域,。上海優(yōu)居優(yōu)呈業(yè)務(wù)范圍包括北京、上海,、哈爾濱,、永濟(jì)、西安等全國(guó)十多個(gè)主要城市,，以及主要三四線門戶地區(qū),。趙華曾擔(dān)任紅星美凱龍集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總裁一職5年，主要負(fù)責(zé)紅星美凱龍集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù),。去年7月底,，趙華從紅星美凱龍辭職。（圖片來源于上海優(yōu)居優(yōu)呈官方微信）

　　華潤(rùn)置地79.34億元增資天津城投完成簽約 將成二股東

　　1月15日,，天津城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資集團(tuán)有限公司旗下天津城投置地投資發(fā)展有限公司增資項(xiàng)目在天津簽約,。據(jù)此，華潤(rùn)置地有限公司旗下北京潤(rùn)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司增資79.34億元,，持有城投置地公司49%股權(quán),。天津媒體稱，這是2017年以來天津市成功實(shí)施的混改項(xiàng)目中成交金額最大的一個(gè),。據(jù)了解,，天津城投置地增資完成后的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：華潤(rùn)置地持股49%、天津海河建設(shè)持股40.65%、天津市政投資持股5.85%,、天津城投持股4.50%,。天津海河建設(shè)、天津市政投資均為天津城投全資子公司,。華潤(rùn)置地將為二股東角色,。

　　無印良品中國(guó)同店銷售繼續(xù)下降 跌幅擴(kuò)大至4.1%

　　無印良品的母公司良品計(jì)畫公布了2018/2019年第三季度的財(cái)務(wù)簡(jiǎn)報(bào)。2018年9月~11月,，無印良品在中國(guó)同店銷售額下降了4.1%,，比第二季度的2.2%下跌得更多了。這三個(gè)月內(nèi),，無印良品在中國(guó)的銷售收入同比增長(zhǎng)10.8%（未公布具體金額）,，主要靠17家新門店拉動(dòng)。財(cái)務(wù)簡(jiǎn)報(bào)顯示,，前三季度（2018 年 2 月~ 11 月）,，無印良品在中國(guó)市場(chǎng)銷售額為 536.35 億日元（約合 33.47 億元人民幣），同店銷售額下降 1.5%,。中國(guó)拖累了良品計(jì)畫整個(gè)海外事業(yè)部的業(yè)務(wù),，使得海外市場(chǎng)同店銷售額下降 0.2%。不過,，在日本本土,，無印良品依然在增長(zhǎng)。前三季度無印良品日本的同店銷售額上升了 4.1%,，達(dá)到 1889.98 億日元（約合 117.94 億元人民幣）,。

　　拉夏貝爾擬發(fā)不超過4億元中期票據(jù)或超短期融資券

　　上海拉夏貝爾服飾股份有限公司1月15日晚間發(fā)布公布稱，為拓寬融資渠道,，調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu),，滿足公司經(jīng)營(yíng)需要，促進(jìn)公司良性發(fā)展,，擬申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過人民幣4億元的中期票據(jù)或超短期融資券,。據(jù)了解，該筆資金用途主要用于補(bǔ)充公司營(yíng)運(yùn)資金,、償還金融機(jī)構(gòu)貸款,、用于項(xiàng)目配套資金以及中期票據(jù)規(guī)定允許的其他支出。此次建議注冊(cè)發(fā)行事項(xiàng)已經(jīng)公司2019年1月15日召開的第三屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議通過,，尚需提交股東大會(huì)審議,。此外，公司擬使用自有資金人民幣5000萬-8000萬元,，以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司A股社會(huì)公眾股份,，回購(gòu)用途為用于股權(quán)激勵(lì)及員工持股計(jì)劃,，有效期自股東大會(huì)及類別股東會(huì)審議通過此次回購(gòu)相關(guān)事項(xiàng)之日起6個(gè)月內(nèi)。

　　四川要聞

　　成都市成功出讓2宗商住用地

　　1月16日,，成都市公共資源交易中心發(fā)布公告,，稱成功出讓2宗商住用地。其中,，編號(hào)為QL2018-06(07/05)的地塊位于邛崍市站東大道東側(cè),、文虹路南側(cè)，面積為30215.71（合45.3236畝）,，用途為二類住宅用地（兼容零售商業(yè)、餐飲,、金融保險(xiǎn),、藝術(shù)傳媒、其他商務(wù)設(shè)施,、娛樂用地,，且兼容比例≤30%），被四川康映房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以282萬元/畝競(jìng)得,；編號(hào)為CZ2018-06（252）的地塊位于崇州市崇陽街道興曇路與江源南路西北側(cè),，面積為12541.89平方米，合18.8128畝,，用途為二類住宅用地,，被成都市蜀州興宇城市建設(shè)有限責(zé)任公司以掛牌價(jià)140萬元/畝拿下。

　　云南要聞

　　昆明五華區(qū)又一優(yōu)質(zhì)商業(yè)用地上線

　　1月16日,，昆明市公共資源交易中心發(fā)布公告,，將出讓一宗商業(yè)用地。公告顯示,，該地塊編號(hào)為KC2010-47,，位于昆明市五華區(qū)華山街道辦事處，面積為29847.98㎡,，土地用途為零售商業(yè),、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲,、旅館,、商務(wù)金融、娛樂用地,，容積率≤4.3,，交易起始價(jià)為6.06億，掛牌時(shí)間為2019年2月11日9：00至2019年2月20日15:00,。

　　貴州要聞

　　貴陽市一宗面積逾17萬方的商住用地終止出讓

　　1月15日,，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布公告,，稱停止出讓一宗商住用地。公告顯示,，該地塊編號(hào)為SL〔18〕021,，位于貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中興東路南側(cè)、馬鞍山大道 東側(cè),、貓洞河西側(cè),、規(guī)劃道路北側(cè)，面積為170490.6平方米,，用地面積為商業(yè),、住宅（居住用地（R2）比例90%； 商業(yè)用地（B2）比例10%）,。