1月21日早,，融創(chuàng)（專題閱讀）發(fā)布公告，宣布與武漢中央商務(wù)區(qū)簽訂協(xié)議書,，以125.53億元收購目標公司100%股權(quán)，目標公司擁有北京泛海國際項目1號地塊及上海董家渡項目100%權(quán)益,。

　　觀點地產(chǎn)新媒體查詢公告顯示,，北京項目位于北京市朝陽區(qū)核心位置，在東四環(huán)東側(cè),，在泛海國際一期北側(cè),；緊鄰朝陽公園，擁有優(yōu)質(zhì)的景觀資源；周邊環(huán)繞CBD,、燕莎,、麗都、朝青四大商圈,?？傉嫉孛娣e約為7.52萬平方米，總建筑面積約為66.85萬平方米,。主要用作住宅,、商業(yè)、寫字樓及酒店的開發(fā),，截至本公告日期項目剛啟動建設(shè),，尚未開售,。

　　上海項目位于上海市黃浦區(qū)核心位置,，所處南外灘板塊,；緊鄰黃浦江,、豫園,；周邊環(huán)繞外灘,、人民廣場,、南京路,、老碼頭,、董家渡金融城,。總占地面積約為12.03萬平方米,，總建筑面積約為62.80萬平方米,。主要用作住宅及商業(yè)的開發(fā)，截至本公告日期項目大部分尚未建設(shè),。

　　據(jù)公告顯示,，收購事項的總代價約為人民幣148.87億元，其中股權(quán)代價約為人民幣111.75億元,，及債權(quán)代價約為人民幣37.12億元,。

　　此外，武漢中央商務(wù)區(qū)及其關(guān)聯(lián)方欠付目標公司及北京東風約人民幣23.34億元的債務(wù),，總代價與前述債務(wù)沖抵后的現(xiàn)金應(yīng)付代價約為人民幣125.53億元,。

　　融創(chuàng)表示，北京項目和上海項目均位于一線城市的核心位置,，擁有便利的交通,，成熟的配套設(shè)施，并緊鄰城市景觀資源,，是十分稀缺的大體量優(yōu)質(zhì)項目,。收購事項將有助于進一步增加本集團在北京和上海核心位置的優(yōu)質(zhì)土地儲備和市場份額,，并將進一步鞏固本集團在一線城市的領(lǐng)先地位及品牌影響力。