商業(yè)地產(chǎn)一周要聞

　　商業(yè)地產(chǎn)熱點掃描,，贏商網(wǎng)為您整理10條本周最熱的行業(yè)資訊,，其中重慶要聞3條,，四川要聞2條，云南要聞2條,，貴州要聞3條,。

　　地產(chǎn)關(guān)鍵詞：首創(chuàng)置業(yè),，人事變動（專題閱讀）,，藍(lán)光發(fā)展,，萬科，阿里健康,，天一國際廣場,，土地交易。

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　　重慶要聞

　　數(shù)次延長期限后 首創(chuàng)置業(yè)決定終止收購重慶潤智全部股權(quán)

　　1月17日，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)布公告稱,，由于在數(shù)次延長最后完成日期后,，重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的一項或多項條件未能達成，以及經(jīng)考慮商業(yè)因素后,，有關(guān)各方就收購重慶潤智全部股權(quán)事項訂立終止協(xié)議,，即日生效。據(jù)了解,，2016年6月3日,，首創(chuàng)集團向首創(chuàng)置業(yè)注入資產(chǎn)，以2.1億元收購首創(chuàng)集團及附屬公司重慶潤智持有的重慶首創(chuàng)渝閱項目,。期間,，首創(chuàng)置業(yè)表示，需要更多時間以達成重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完成條件,。為此,，首創(chuàng)置業(yè)將收購重慶潤智持有的項目預(yù)定完成日期由2016年10月31日延展至2019年6月30日,。如今，因重慶股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的一項或多項條件未能達成,，以及經(jīng)考慮商業(yè)因素后,，首創(chuàng)置業(yè)及關(guān)聯(lián)方終止協(xié)議。

　　2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動：下半年逐漸回穩(wěn)

　　據(jù)贏商網(wǎng)2018年上半年統(tǒng)計顯示,，重慶商業(yè)地產(chǎn)圈發(fā)生職位變動的高管共7位,，涉及的企業(yè)包括金科股份、協(xié)信集團,、東原商業(yè),、新城控股、富力地產(chǎn),、金陽地產(chǎn),、浙江佳源集團、重慶匯祥實業(yè)集團,。贏商網(wǎng)年終統(tǒng)計顯示,，后半年重慶商業(yè)地產(chǎn)圈人事變動情況回穩(wěn)，新增1位高管變動情況：原重慶協(xié)信星光廣場總經(jīng)理羅喚軍11月跳槽至棕櫚泉商業(yè)重慶商管公司任總經(jīng)理兼棕櫚MALL購物中心總經(jīng)理,。上半年離職的重慶匯祥實業(yè)集團商業(yè)管理公司總經(jīng)理陳卓飛也于11月正式任職四川宏義發(fā)展集團商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理,。總體來看,，行業(yè)高管經(jīng)過上半年的變動調(diào)整,，下半年進入相對穩(wěn)定的狀態(tài)。根據(jù)2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)人事變動情況顯示：在產(chǎn)生變動的8位高管中,，辭任,、內(nèi)部調(diào)任的均只有1位，共占比25%,；跳槽的有6位,，占比75%。“跳槽熱”依舊成為年度人事變動的關(guān)鍵詞,。

　　藍(lán)光發(fā)展為重慶合資公司8000萬融資提供擔(dān)保

　　1月16日,，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，擬為合作方重慶崇景建設(shè)有限公司提供總額不超過人民幣8000萬元擔(dān)保,。據(jù)公告披露,，公司全資子公司重慶藍(lán)實置業(yè)有限公司與重慶市申佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《委托開發(fā)管理合同》等協(xié)議，受托為其房地產(chǎn)項目提供開發(fā)建設(shè)管理和技術(shù)服務(wù),。藍(lán)光發(fā)展為了促進合作項目的開發(fā)建設(shè),，保障合作項目的順利運作，擬為上述合作方的融資事項提供擔(dān)保,。本次融資為重慶崇景建設(shè)有限公司向浙商銀行提出的8000萬元融資,，由藍(lán)光發(fā)展提供擔(dān)保,。

　　四川要聞

　　萬科豪擲32.35億摘仁壽16宗地

　　1月17日，仁壽縣公共資源中心以拍賣的形式出讓了16宗土地,，合計約1185.15畝,。最終都由萬科底價競得，總金額約32.35億元,。此次萬科買下的土地,，包含二類住宅用地13宗、商兼住用地2宗和教育科研用地1宗,，土地容積率在1.0-1.4之間,。據(jù)悉，仁壽土拍現(xiàn)場吸引了約16家企業(yè)或競買人報名參與,。但地塊出讓公告顯示,，16宗地競買方應(yīng)為實繳注冊資本不低于人民幣100億元的世界500強企業(yè)(以2017年《財富》雜志公布的榜單為準(zhǔn))，條件嚴(yán)苛,，滿足的房企并不多,。

　　成都市成功出讓2宗商住用地

　　1月16日，成都市公共資源交易中心發(fā)布公告,，稱成功出讓2宗商住用地,。其中，編號為QL2018-06(07/05)的地塊位于邛崍市站東大道東側(cè),、文虹路南側(cè),，面積為30215.71（合45.3236畝），用途為二類住宅用地（兼容零售商業(yè),、餐飲,、金融保險、藝術(shù)傳媒,、其他商務(wù)設(shè)施,、娛樂用地，且兼容比例≤30%）,，被四川康映房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以282萬元/畝競得；編號為CZ2018-06（252）的地塊位于崇州市崇陽街道興曇路與江源南路西北側(cè),，面積為12541.89平方米,，合18.8128畝，用途為二類住宅用地,，被成都市蜀州興宇城市建設(shè)有限責(zé)任公司以掛牌價140萬元/畝拿下,。

　　云南要聞

　　昆明市與阿里健康簽訂合作框架協(xié)議 共推中國健康之城建設(shè)

　　17日，昆明市人民政府,、阿里健康科技(中國)有限公司戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在昆明會堂舉行,。雙方將在昆明建設(shè)“四個一”工程,，共同探索打造高效、普惠,、智能,、開放、融合,、跨界的“健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、便民惠民服務(wù)、社會公益和商業(yè)多贏”的大健康生態(tài)體系,。根據(jù)協(xié)議,，雙方將在昆明建設(shè)“四個一”工程，即：一個大健康數(shù)據(jù)和人工智能平臺,、一個遠(yuǎn)程醫(yī)療中心和醫(yī)療健康服務(wù)平臺,、一個藥品食品追溯大數(shù)據(jù)和應(yīng)用平臺、一個仿制藥生產(chǎn)基地,。下一步,，雙方將以戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽訂為契機，進一步加強交流合作,，共同推動項目早日落地,。

　　昆明五華區(qū)商業(yè)用地第三次掛牌

　　1月16日，昆明市公共資源交易中心發(fā)布公告,，將出讓一宗商業(yè)用地,。公告顯示，該地塊編號為KC2010-47,，位于昆明市五華區(qū)華山街道辦事處,，面積為29847.98㎡，土地用途為零售商業(yè),、批發(fā)市場,、餐飲、旅館,、商務(wù)金融,、娛樂用地，容積率≤4.3,，交易起始價為6.06億,，掛牌時間為2019年2月11日9：00至2019年2月20日15:00。

　　貴州要聞

　　智慧餐飲新零售 首個美食體驗公園落戶貴陽高新區(qū)

　　1月15日下午,，“千商匯聚悅啟繁華”天一國際廣場•千食集美食體驗公園招商發(fā)布會在天一國際廣場上善酒店舉行,。據(jù)了解，天一國際廣場總建筑面積約50萬平方米，總投資為39億元,，目前整體項目已完成95%,，是集商務(wù)辦公、酒店餐飲,、住宅為一體,，全方位、多功能,、極具特色的城市綜合體標(biāo)桿,。此次簽約儀式的完成，標(biāo)志著首個企業(yè)智慧餐飲新零售體驗城市商業(yè)綜合體項目正式落戶貴陽市高新區(qū),。（圖片來源于天一國際廣場）

　　貴陽市成功出讓2宗商住用地

　　1月17日,，貴陽市公共資源交易中心公告，稱成功出讓位于清鎮(zhèn)市百花社區(qū)毛栗山村附近的2宗商住用地,。據(jù)了解,，兩宗地塊分別為14832㎡和11109㎡，土地用途皆為商業(yè),、住宅,，最終被貴陽致尚匯宇商業(yè)管理有限公司以總價6110萬元拿下。

　　貴陽市一宗面積逾17萬方的商住用地終止出讓

　　1月15日,，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布公告,，稱停止出讓一宗商住用地。公告顯示,，該地塊編號為SL〔18〕021,，位于貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)中興東路南側(cè)、馬鞍山大道 東側(cè),、貓洞河西側(cè),、規(guī)劃道路北側(cè)，面積為170490.6平方米,，用地面積為商業(yè),、住宅（居住用地（R2）比例90%； 商業(yè)用地（B2）比例10%）,。